① 江南银行房产扺压贷款利率是多少
基准利率是4.35%，根据你贷款的年限和产品，会有所上浮。融联伟业。
② 江南农商银行贷款利率5.09,上浮44,是不是意思
上浮或下浮都是利率的一种表达方式，上浮是在基准利率基础上再加一个比率，比如基准利率4.00%上浮30%最终利率是按5.2%执行。下浮也是如此。你这个是在5.09%基础上上浮44%那么就是5.09+5.09*44最终是7点多了，这个利率还是挺高的。
③ 我在江南银行贷款40万，分30年还，每个月要还多少本金加利率要还多少
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12
40万30年(360个月)月还款额:
400000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^360/[(1+7.05%/12 )^360-1]=2674.66元
还款总额:2674.66*360=962877.6
说明:^360为360次方
④ 江南银行房贷利息多少
5厘到9厘
⑤ 请教，银行贷款的最新利率。
基准利率为：
六个月（含） 6.57
六个月至一年（含） 7.47
一至三年（含） 7.56
三至五年（ 含） 7.74
五年以上 7.83
银行会根据借款人的具体情况在上述利率的基础上上浮或者下浮。