买房贷款中行和农行利率一样吗

❶ 商业贷款各个银行的利率是否有区别

是的，银行可以围绕基准利率上浮或者下调，具体可以咨询当地银行网点。

以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率的确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限范围内进行协商。如果当事人约定的贷款利率高于中国人民银行规定利率的4倍上限，则超出部分无效;如果当事人约定的利率低于中国人民银行规定的利率下限，应当以中国人民银行规定的最低利率为准。

2015年8月25日后，央行规定一年期以上存款利率上限放开，一年期(含一年期)以内存款利率上限仍为基准利率的1.5倍。银行自主定价权增强，这也意味着各个银行之间的利率差异越大，把钱存在不同的银行获取的利息差距也就越大。

各大银行存款利率参考：

❷ 房贷办在建行好还是农行，利息都相同吗，现在利息是多少

建议申请农行住房贷款：申请住房贷款，需满足当地购房政策，借款人年龄与贷款期限之和不超过70年，同时需要提供身份证明、用途证明、收入证明等，详细咨询贷款银行。若您是申请一手房贷款，可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有，您可直接与楼盘驻点工作人员联系，如果没有，一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手房贷款申请一般需要提供以下申请资料：1、借款人及配偶身份证件； 2、借款人户籍证明及婚姻状况证明； 3、借款人还款能力证明； 4、借款人与售房人签订的真实、合法、有效的房屋买卖合同； 5、购房首付款证明。若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。 个人一手房贷款利率符合外部监管机构和农总行利率规定执行，请与所在贷款行联系，一般可采用浮动利率方式。目前农行贷款基准利率：1年以内 4.35%。1年-5年 4.75%，5年以上4.9%。这个是基准利率，具体以当地贷款行为准。

❸ 申请按揭贷款，农行和中行的有什么区别

没有什么区别。利率也一样。主要是申请流程的差异。
农行按揭贷款流程：
（1）售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。
（2）贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。
（3）借款人与售房商签订购房协议，并缴纳30%以上的房款(营业房40%)。

（4）借款人持购房协议、30%购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款，并在贷款行开立存款账户或银行卡。

（5）经调查、审查、审批同意后签订借款合同，贷款行代理办妥登记、公证手续后，将款项存入售房商账户(保险采取客户自愿原则)，并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。
（6）借款人以后只要每月(每季)20日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额，贷款银行会从借款人账户中自动扣收，到期全部结清。
（7）贷款行代理缴纳契税、领取契证、办妥房地产权证及住房抵押登记手续，收费严格按各有关办理机关的收费标准执行，不收取任何代理费，借款人必须提供办理以上手续所需的一切材料。贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。
中国银行按揭贷款流程：
（1）借款人提供申请资料；
（2）中国银行审核；
（3）正式签约购房合同、个人住房抵押贷款合同；
（4）办理合同的公证；
（5）办理保险业务；
（6）办理产权抵押登记；
（7）银行发放贷款；
（8）借款人还款，需在每月15日还款；
（9）贷款还清后，办理抵押，房产注销登记手续。

❹ 中国银行和中国农业银行哪个房贷利率少

中国银行是5.46农行是6.08

❺ 申请按揭贷款，农行和中行的有什么区别

你没有在21号之前拿到按揭款,肯定是要执行新的标准了!!
另外个人认为还是中行的好一些,因为中行的按揭利率是不变的,比如这次加息如果你已经拿到贷款的话,你的利息是按照原来的标准执行的,中行的要求\手续和时间是比其他的银行要慢要繁但是为了我们自己的切身利益考虑还是选择中行!因为目前的状况继续调息是肯定的!!

如果你是首次购房可以享受中行的贷款利率优惠,具体政策要看你被评为什么等级客户才知道

❻ 个人房屋贷款，农行，建行，中国银行这三家相比，哪个银行贷款利率低，分别是多少利率

现在是卖方市场，你能够审批下来贷款就算是很好的，不必纠结哪一家低了，都是差不了多少的。
如果你还在纠结犹豫，可能贷款审批都过不了就没有了。
现在买房子不是时候，我觉得不该买。

❼ 我买了套房子，按揭大概35万，可选中国银行、农业银行、农村信用社，问哪个利率底

住房公积金贷款对象

凡连续足额缴存住房公积金满一年以上，未负有住房公积金贷款债务，具有完全民事行为能力的住房公积金缴存人，购买、建造、翻建、大修自住住房，均可申请住房公积金贷款。

住房公积金个人账户封存的缴存人，须在账户启封后并重新按时足额缴存住房公积金满一年以上，才能申请住房公积金贷款。

已办理住房公积金提取的缴存人须在新缴存一年以上方可申请住房公积金贷款。

住房公积金贷款条件

借款人申请住房公积金贷款须同时具备以下条件：

（一）具有本市城镇常住户口或其他有效居留身份（借款人在本市工作且按规定缴存住房公积金，但户口未迁移至本市的，则需提供合法有效的身份证明）；

（二）具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

（三）购买自住住房的，购房人只能是借款人本人或配偶，并具有合法有效的购房合同或协议；建造、翻建自住住房的，须具有县（市、区）及以上规划、土地管理部门的批准文件；大修自住住房的，须具有县（市、区）及以上规划、建设管理部门批准的文件；

（四）同意按照管理中心和受托银行认可的担保方式提供担保；

（五）管理中心或者受托银行规定的其它条件。

不能申请住房公积金贷款对象

借款人有下列情形之一的，不能申请住房公积金贷款：

（一）申请贷款前已中断住房公积金缴存的；

（二）缴存人已退休的；

（三）已提取住房公积金未缴存满一年以上的；

（四）有住房公积金贷款未还清的；

（五）有贷款逾期3期以上记录的；
（六）购买非自住住房的；

（七）欠缴住房公积金六个月（含六个月）以上的；

（八）有其它不良债务的；

（九）所购住房不能办理抵押登记又不能提供其它有效担保的；

（十）购同一套住房已提取住房公积金的。

住房公积金贷款申请时间规定

申请贷款时间须符合以下条件：
（一）购买商品房（含异地购房）的，借款人应在签订购房合同，支付不低于购房总额30%首付款，并在办理商品房买卖合同备案之日起一年内，提出贷款申请；

购买经济适用住房的，借款人应在签订购房合同，支付不低于购房总额20%首付款，并在办理经济适用住房买卖合同之日起一年内提出贷款申请；
（二）购再交易住房（含异地购房），未办妥房屋过户手续的，借款人应在签订房地产买卖契约并支付不低于购房总额30%首付款后提出；已办妥房屋交易过户手续的，借款人应当在交纳房屋契税（以房屋契税证所列日期为准）后的一年内，提出贷款申请；
（三）建造住房的，借款人应在取得有关部门批准文件，建造房屋竣工并取得《房屋所有权证》后的一年内，提出贷款申请；
（四）翻建或大修自住住房的，借款人应在取得有关部门批准文件，完成房屋翻建或大修工程后的一年内，提出贷款申请。

达州购商品住房、经济适用住房须提供下列证明材料：

一、合法有效的购房合同（房管局备案合同）原件一份；

二、30%以上的首付款凭据原件及复印件一份；（购经济适用住房的，须有20%以上的首付款凭据）；

三、售房单位出具的证明（含购房者的购房情况，收款单位名称、开户银行及账号）；

四、借款人双方具有法律效力的身份证明原件及复印件一份（无效身份证需提供户口簿）；

五、借款人婚姻状况证明（已婚的提供结婚证原件及复印件一份；未婚、离婚的提供婚管部门出具的未（再）婚证明，且离异的还须提供离婚证及离婚协议书或法院判决书的原件及复印件一份）；

六、借款人夫妻双方单位出具的月固定工资收入证明（在市中心或各管理部领取个人收入情况证明制式表）；

七、“中心”或“管理部”提供的载有借款申请人及配偶公积金缴存情况的《达州市住房公积金贷款审批表》；

“中心”或“管理部”要求提供的其他证明材料。

达州市住房公积金管理中心关于调整个人住房公积金存贷款利率的通知
达金管[2008]57号
各县、市、区管理部，中心各科室：
根据2008年12月23日《中华人民共和国住房和城乡建设部关于调整个人住房公积金存贷款利率的通知》（建金[2008]229号），现就调整个人住房公积金存贷款利率的有关事项通知如下：
一、从2008年12月23日起，上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.27个百分点，由现行的1.98%调整为1.71%。当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。
二、从2008年12月23日起，下调个人住房公积金贷款各档次利率0.18个百分点。五年期以下（含五年）从3.51%调整为3.33%，五年期以上从4.05%调整为3.87%。
三、各县、市、区管理部及中心信贷科要进一步加强住房公积金贷款管理，严格贷前审查，加强贷后管理，切实控制贷款风险。
附表：个人住房公积金存贷款利率调整表

单位：%
项? 目 调整前利率 调整后利率
一、个人住房公积金存款 ? ?
当年缴存 0.36 0.36
上年结转 1.98 1.71
二、个人住房公积金贷款 ? ?
五年以下（含五年） 3.51 3.33
五年以上 4.05 3.87

❽ 中国银行和农业银行贷款买楼利率哪个低一点

我行人民币贷款利率如下，具体利率执行请以各分行网点实际办理业务为准。