四川二套房贷款利率2020

『壹』 2020年6月1日起，二手房银行贷款利率多少

2020年6月1日起，二手房银行贷款利率为4.75%。

购买二套房，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍，其基准利率是：一年(含)内的贷款，年利率为4.35%；一至五年(含)的贷款，年利率为4.75%；五年以上的贷款，年利率为4.90%。各银行的商业贷款利率都不一样。

如果选择商贷的话，需要多去几家银行咨询、对比。《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

(1)四川二套房贷款利率2020扩展阅读：

二手房银行贷款利率的介绍如下：

全国首套房贷款平均利率为5.32%，二套房贷款平均利率为5.63%，均环比下降11BP。主要原因在于，4月20日5年期以上LPR水平环比下调10BP，多个城市随之下调房贷利率，部分城市降幅超过10BP，从而带来全国房贷利率大幅下降。

全国贷款市场5年期LPR为4.65%，和4月份持平。此次LPR利率没有下调，实际上和4月份相对充分、力度较大的调整有关。4月份5年期LPR利率下调了10个基点，充分体现了二季度进一步降低中长期资金成本的导向。

『贰』 四川省泸州市农行首套房和二套房贷款利率分别上浮多少

在2015年3月30日下午的时候，央行，银监会，住建部联合发文了，会把过去的二套房的商业贷款的首付比例开始下调，从原来的6成下调到4成，公积金贷款首套房首付比例还可以直接调到两成，如果购房者已经结清了首套房贷款的话，那么还会在二套房的情况下，首付比例下降到三成。另外就是，财政部也会把个人的商品房销售的营业税减免征收的年限，之前的营业税从原来征收的5年，调整到两年。那么二套房的商业贷款利率主要跟下面的一样：商业贷款利率的基准利率是5.9%;上浮10个百分点就是6.49%;上浮20个百分点就是7.08%;上浮30个百分点的话就是7.67%。如今，根据住房贷款的最新的政策，如果购房者目前已经有一套住房的情况下，但是贷款已经还清的了，想要再申请购买二套房，那么贷款的利率还可以打折的，最低的时候会在基准利率的0.7倍;如果购房者现在已经有一套住房，但是房贷还没有还清，又申请贷款购买二套房的情况下，利率最低是上浮10%，房贷的利率还会跟贷款人的资质有关，具体还要跟银行的要求为准。而二套房公积金贷款利率的表如下：贷款的期限在五年以内的话，基准利率是3.50%，按照1.1倍的计算就是3.85%。如果贷款期限在五年以上，那么基准利率就是4%，按照1.1倍的计算就是4.4%。目前公积金首套房贷款的执行的基准利率，如果是二套房的话，会多执行1.1倍的基准利率，上调的复读会跟贷款人的资质等因素都会有关系的。

『叁』 二套房公积金贷款利率2020最新

第二套住房的公积金贷款利率为基准利率的1.1倍。

比如在北京有一套房产，购买二套住宅时，公积金贷款的利率为基准利率3.25%的1.1倍，即为3.575%。从公积金贷款政策来看，如借款人第一套住房使用公积金，在尚未还清前是不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房的；

只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款，同时不会被认为第二套房产，仍会视为首套住房按其政策操作，首付20%，利率为基准利率。

(3)四川二套房贷款利率2020扩展阅读：

公积金贷款利率介绍如下：

从住房公积金账户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。

从公积金账户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月。停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。

『肆』 四川省公积金购买二套房。可以贷几成利率上浮不

您好！很高兴为您服务。

如果您名下只有一套房子且贷款已经还清的情况下，您现在通过省公积金购房可以首付两成，利率基准，公积金部分最高可贷款40万。如果名下只有一套房且按揭未还清，则通过省公积金购房需要首付四成，利率上浮10%。还要就是如果您通过省公积金购房，您所要购买的房屋必须产权证国土证两证齐全，省公积金中心才会放款。

希望能够帮到您！

『伍』 四川省工行二套房按揭贷款利率是多少

二套房房贷利率执行基准利率上浮10%。具体看银行的政策和规定为准。

『陆』 2020年首套房贷款利率是多少

2020年很多地方的首套房贷款利率是4．65，贷款30万，十年的话，每个月月供3131元。

首套房贷是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。2011年12月，广州、北京、天津等地的部分银行首套房贷利率回归基准，二套房贷没有放松迹象。王珏林对此表示利率回归基准并不是政策放松。

2019年8月，全国多城房贷利率上调。根据上证报、界面梳理，杭州多家银行执行首套基准上浮8％或10％，南京、青岛、苏州、合肥、武汉、无锡普遍上浮20％，乃至30％。