没有售楼部的房子可以贷款吗

⑴ 商品房为什么一个售楼处，房子有的能贷款有的不能贷款

没有销售许可证实际上是不可以买卖的 ， 可能是开发商想回笼资金。在还没有拿到证就卖了导致你不好贷款， 如你不贷款一般可以买的 但如果以后开发商跑了你就完了 可能房财两空 要不产证就比较难拿到

⑵ 没在售楼处买房,但是贷款要走售楼处,用给信贷员红包吗

这个不需要，即使你没在4楼处买房子贷款要走售楼处的话，你只要好好沟通一下就可以了，没有必要给对方红包，这个不需要。

⑶ 我要是去买新房的话，我的贷款是自己办理还是售楼处

合作的银行机构一般在售楼处有驻点，可以选择驻点的银行办理按揭即可。
应答时间：2020-10-20，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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⑷ 售楼部买房子除了指定的银行别的银行能按揭吗

售楼处指定银行是因为开发商和该银行建立了联系，开发商需要把五证和一些开发报建的相关手续提供给该银行才被允许贷款，如果你找别的银行，这个银行需出具的开发商手续你能提供的话也可以办，还有就是放款账号的问题，有点小麻烦，建议还是用售楼处指定的银行。

⑸ 首付交了两个月了，贷款没有下来，今天售楼部让我带身份证去做房屋抵押，可行吗是什么意思啊

贷款就是要拿你的房屋去做抵押，向银行借钱，你再分期向银行还钱，以赎回你的房屋啊！
这说明，贷款要下来了。

⑹ 房子还没有盖好售楼处让去办贷款不办可以吗

只要房子拿到了预售证就可以对外销售，你如果签订认购协议，应该要在规定的时间去办理按揭手续，。

⑺ 没有房产证的房子可以贷款吗

没有房产证的房子，是一定不能贷款的。在用房产作抵押办贷款的时候，必不可少的资料就是房产证。没有房产证，就意味着房子的主人只有房子的居住权，而没有使用权，因此，没有房产证是不能办贷款的。

不过，如果借款人有稳定合法的收入来源，并且信用良好，在需要资金的时候，可直接申请无抵押贷款。这就避免没有房产证而无法获得贷款的困境。无抵押贷款的贷款额度主要与借款人的收入情况、资信条件等因素有关。

(7)没有售楼部的房子可以贷款吗扩展阅读：

抵押房产贷款的条件：

1、有合法的身份；

2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

3、有合法有效的购房合同；

4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；

5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

6、能够提供贷款行认可的有效担保；

7、贷款银行规定的其他条件。

⑻ 我首付都没有交 为什么售楼部就要求我去办理贷款呢

要有首付单据才能办理贷款的，怎么这么奇怪