消费贷款未来发展

『壹』 消费信贷的现状与发展方向 [

我国消费信贷发展的基本情况

1998年以来，我国消费信贷发展迅速，成效显著，为促进消费、扩大内需以及提高人们消费水平发挥了重要作用。消费信贷不仅刺激了消费需求，更重要的是促进了商品销售，并成为国家对消费市场实施选择性调控的重要手段。截至2006年4月末，我国消费信贷余额为22655亿元，比刚刚起步时的1997年末增加了22465亿元，增长了118倍；消费信贷余额占各项贷款余额的比例也由1997年末的不足0.23%上升到10.2%。消费信贷品种呈现多元化发展。从消费领域看，已发展到住房、汽车、助学等多个消费领域；从信贷工具看，已出现信用卡、存单质押、国库券质押等多种信贷方式；从开办消费信贷业务的机构看，已由国有商业银行“一枝独秀”发展到有条件开办信贷业务的所有商业银行和城乡信用社都在经营此项业务。具体来看，我国消费信贷的发展呈现出以下特点：

贷款总量逐年增长但增速趋缓

1998年，中国人民银行下发了《关于开展个人消费贷款的指导意见》，消费信贷的发展从此步入快车道。2000～2005年，消费信贷的年均增长率为31.4%，但受到基数逐步扩大等多方面因素的影响，消费信贷增长率呈逐年走低趋势，2000年，消费信贷增长率高达205.4%，而到了2005年这一增长率仅为10.4%。消费信贷快速增长的原因，除了居民消费观念的变化、金融服务水平的提高等因素外，城乡居民收入水平及消费水平增长较快是近年来推动消费信贷增长的最重要因素。2005年，城镇居民人均可支配收入达10493元，比2000年增加4213元，年均名义增长10.8%；社会消费品零售总额从 2000年的37664亿元增至67177亿元，年均增长达12.3%。消费信贷的增长与居民收入水平和消费品零售总额的增长变化趋势是基本一致的。

消费信贷结构总体稳定但个别品种波动较大

个人住房贷款一直是消费信贷的主体。近年来，随着我国住房制度改革的逐步深入，个人住房贷款成为消费信贷发展的重点。为了支持和鼓励居民购买住房，国家通过重点支持经济适用房建设、对住房贷款实行优惠利率等多种措施，发展住房贷款。 2000～2005年，个人住房贷款占消费信贷总额的比重基本稳定在80%左右；截至2006 年4月末，个人住房贷款余额已达19069亿元，占全部消费信贷余额的84%。

助学贷款稳步发展。1999年以来，为配合高校扩招政策及收费制度的改革，国家出台了教育助学贷款政策。2004年，针对国家助学贷款业务中存在的一些问题，人民银行配合教育部等部门出台了通过招投标方式确定经办银行、建立贷款风险补偿机制等一系列新政策，使助学贷款业务发展进入一个新的阶段。截至2006年4月末，国家助学贷款余额已达115.75亿元，加上商业性助学贷款，各项助学贷款余额已达137.9亿元。初步统计，此项信贷业务开办至今各金融机构累计发放国家助学贷款185亿元，约228万名学生得到帮助完成学业。

汽车贷款风险逐步暴露，波动较大。汽车贷款是商业银行较早开办的消费信贷品种之一。1998～2003年，汽车贷款业务迅速发展。2001～2003年，汽车消费贷款余额年均增长148%，占全部消费贷款余额的比例历年依次为6.2%、10.8%和11.7%。但从2004 年初开始，汽车贷款风险逐步暴露，金融机构开始控制汽车贷款规模，采取了更为严格的风险防范措施，汽车贷款发展步伐放缓。截至2006年4月末，汽车贷款余额为1011 亿元，比2004年末下降583亿元。

此外，耐用消费品贷款、信用卡消费等其他消费信贷发展比较平稳。截至2006年 4月末，其他消费信贷余额为2298亿元，占消费信贷余额的10.14%，其中信用卡透支消费成为一个新的亮点。

消费信贷地区分布极不平衡

消费信贷发展的地域不均衡与整个消费增长的地域分布不均衡相吻合。据统计，占全国人口近60%的农村市场销售额占社会消费品零售总额的比重近年来逐步下降， 2000年为38.2%，2005年则降为32.9%。销售进一步向发达地区集中，东部地区销售额占社会消费品零售总额的比重已达60%，且比重仍在逐步提高。总体上看，经济越发达的地区，其消费信贷规模越大。截至2006年4月末，消费信贷余额前六名的省市分别为广东、上海、浙江、北京、江苏、山东，其消费信贷余额占全国的比重高达66%，而西部十二省(区)市的消费信贷余额之和为3126.11亿元,仅占全国的13.8%。

推动消费信贷健康发展的几点建议

当前宏观调控处于重要阶段，在继续搞好总量平衡的同时，要重点推进结构调整，其中一个重要方面就是要发挥消费对经济的拉动作用。从国内外经济发展经验看，发展消费信贷，是促进消费需求增长的有效途径。

促进国民经济的健康发展和居民收入水平的稳步提高是促进消费信贷发展的根本

随着社会公众金融意识的进一步提高，消费信贷已经成为居民优化储蓄及消费结构的重要工具。一般而言，对居民个人收入和支出的预期会直接影响到其进行消费信贷的深度和频率。近年来，虽然消费需求增长较为平稳，但投资需求增长加快，增速明显快于消费需求，导致消费率持续下降，从2001年的61.1%下降至2005年的50.7%。居民收入分配差距持续扩大，导致总体消费倾向下降，而社会保障体系建设尚不完善，也使城乡居民预防性储蓄动机明显增强。这些都直接影响了消费信贷的增长。因此，当前和今后一段时间，应按照科学发展观和构建社会主义和谐社会的要求，千方百计提高居民收入水平，完善社会保障体系建设，减轻居民教育、医疗负担，从而增强居民消费能力，改善支出预期，促进居民消费结构升级和扩大消费，为消费信贷的持续发展创造坚实基础。

加快个人信用征信体系建设，为促进消费信贷发展提供制度保障

借款人诚实、守信是消费信贷得以健康发展的一个重要前提，但我国建立个人信用制度的工作才刚刚起步，信用观念尚在推广过程中，借款人构造虚假的个人资料，骗贷、逃贷的情况屡有发生，严重挫伤了商业银行发放消费信贷的积极性。如，汽车贷款近年来持续下降与个人信用制度不健全有十分紧密的关系。从国外的实践经验看，个人信用体系建设和商业化可以有效解决这一问题，一方面可以增加居民资产负债状况的透明度，有利于防范贷款风险；另一方面可以降低金融机构管理成本，提高其开展个人业务的积极性。人民银行近年来在完善企业征信系统的同时，加快了个人信息基础数据库的建设。目前企业征信系统已在全国范围内实现联网运行，为推动消费信贷的发展提供了有效的保障。下一步的关键是要完善个人信息披露的法律依据，尽快制定征信法规，并出台相关配套办法，使征信发展和管理有法可依，为保障信贷资产安全、开展消费信用调查以及依法保护个人隐私等提供制度保障。同时，还应该完善个人信用评级体系建设，促进相关中介机构的健康发展，为金融机构更好地开展消费信贷业务提供服务。

开拓农村消费市场是消费信贷业务发展的重点

消费信贷业务主要在城市开展，这与农村消费水平明显偏低直接相关。2005年，农村居民人均消费支出仅为城镇的32.2%，比2000年下降了1.2个百分点。从消费结构看，2005年农村居民恩格尔系数高出城镇居民8.8个百分点，农村消费结构明显落后于城镇。党中央和国务院已明确提出在“十一五”期间要稳步推进社会主义新农村建设，提高农村居民收入水平、发展农村消费市场是其中一项重要内容。各金融机构应从促进消费信贷长远发展的角度出发，对农村居民消费需求进行深入分析，大力发展大额耐用消费品信贷等直接推动农村消费升级的信贷品种，同时也要探索开发其他一些适合农村居民消费习惯的信贷新品种。

推动资产证券化试点工作是促进消费信贷的创新方向

消费信贷期限一般较长，流动性风险和利率风险都较高。除了一般贷款都要面对的利率变动、借款人收入变动等风险因素以外，消费信贷风险的不确定性因素还表现在借款人工作、住所、健康、家庭变故等都可能对借款人的还款能力产生不利影响。与较长的贷款期限相比，商业银行的资金来源期限一般较短，一旦商业银行对经济金融变化估计不足，未能相应调整现金流量，“短存长贷”风险爆发，银行就可能被迫折价变现资产或高价紧急融资从而造成损失，出现流动性风险。从国际经验看，资产证券化作为一种经过实践检验的比较成熟的结构性融资工具，对推动消费信贷发展具有十分重要的意义。通过证券化的途径，可以将长期的住房抵押贷款、汽车贷款及其他消费贷款打包出售，回笼资金，有利于降低中长期贷款比重，改善信贷期限错配状况，优化利率期限结构，形成合理的收益率曲线。目前，我国的资产证券化试点工作刚刚起步。经国务院批准，国家开发银行和中国建设银行已经进行了信贷资产证券化和住房抵押贷款证券化试点工作，先后在银行间债券市场成功发行了资产支持证券。下一步，在总结相关试点经验的基础上，可研究探索扩大试点的信贷资产范围，将汽车贷款、助学贷款、信用卡透支等进行证券化，同时加快推动个人住房贷款证券化进程，为金融机构，尤其是中小金融机构加快个人消费贷款业务发展拓展空间。-

『贰』 信用贷款未来是个好行业吗

基本上会受财经政策及行业发展状况影响，这里有个报告，你参考下。
2018-2025年中国信用贷款行业现状研究分析及发展趋势预测报告
信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款，借款人不需要提供担保。其特征就是债务人无需提供抵押品或第三方担保仅凭自己的信誉就能取得贷款，并以借款人信用程度作为还款保证的。这种信用贷款是中国银行长期以来的主要放款方式。由于这种贷款方式风险较大，一般要对借款方的经济效益、经营管理水平、发展前景等情况进行详细的考察，以降低风险。小额信贷是一种城乡低收入阶层为服务对象的小规模的金融服务方式。小额信贷旨在通过金融服务为贫困农户或微型企业提供获得自我就业和自我发展的机会，促进其走向自我生存和发展。它既是一种金融服务的创新，又是一种扶贫的重要方式。小额信用贷款是以个人或家庭为核心的经营类贷款，其主要的服务对象为广大工商个体户、小作坊、小业主。
中国市场报告网发布的2018-2025年中国信用贷款行业现状研究分析及发展趋势预测报告认为，政策的相对宽松和微调在一定程度上提升了银行信贷供应能力，中长期贷款在新增贷款中的占比显现出进一步增加趋势，企业和个人信贷需求都有所增长。过多的资金流入那些不太可能产生足够现金流来偿债的投资。尽管如惠誉所指出的，中国的整体信贷创造速度比官方数据显示的更高。由于住户融资主要来源于信贷，因此住户贷款持续增长同样预示经济向好。我国商业银行的利润绝大部分来源于存贷差，其中企业贷款占总贷款中的比例要远远高于个人贷款业务。而随着证券市场等直接融资市场的发展，商业银行的企业贷款业务将不断减少，逐渐调整贷款业务成为商业银行的必然趋势，寻求新的贷款业务盈利点成为必要。而随着国内居民消费观念的改变，如提前透支消费，贷款消费等，使得个人贷款业务获得较快发展，其中个人信贷业务更因其较优惠的贷款条件获得商业银行的青睐。
2018-2025年中国信用贷款行业现状研究分析及发展趋势预测报告对我国信用贷款行业现状、发展变化、竞争格局等情况进行深入的调研分析，并对未来信用贷款市场发展动向作了详尽阐述，还根据信用贷款行 业的发展轨迹对信用贷款行业未来发展前景作了审慎的判断，为信用贷款产业投资者寻找新的投资亮点。
2018-2025年中国信用贷款行业现状研究分析及发展趋势预测报告最后阐明信用贷款行业的投资空间，指明投资方向，提出研究者的战略建议，以供投资决策者参考。
中国市场报告网发布的《2018-2025年中国信用贷款行业现状研究分析及发展趋势预测报告》是相关信用贷款企业、研究单位、政府等准确、全面、迅速了解信用贷款行业发展动向、制定发展战略不可或缺的专业性报告。
第一部分 行业现状
第一章 信用贷款综合概述
第一节 信用贷款概述
一、信用贷款概念
二、信用贷款组成要素
三、信用贷款分类
四、信用贷款历史
第二节 信用贷款应用特点
一、信用贷款特点
二、信用贷款应用分析
三、信用贷款作用地位分析
第三节 信用贷款行业结构分析
一、信用贷款产业链上游分析
二、信用贷款产业下游分析
三、信用贷款成本构成
第二章 2013-2017年中国信用贷款行业市场发展环境分析
第一节 2013-2017年全球环境分析
一、经济环境分析
二、社会环境分析
三、政策环境分析
四、研发环境
第二节 2013-2017年中国经济环境分析
一、国民经济运行情况分析
二、消费价格指数CPI、PPI分析
三、全国居民收入情况解读
四、2013-2017年恩格尔系数分析
五、2013-2017年工业发展形势走势
六、固定资产投资情况
七、2013-2017年对外贸易进出口分析
第三节 2017年中国信用贷款行业政策环境分析
一、与信用贷款相关的监管机构
二、与信用贷款相关的政策法规
三、其信用贷款相关的法律法规
四、国外信用贷款政策法规
五、信用贷款制度
第四节 2013-2017年中国信用贷款行业社会环境分析
一、人口环境分析
二、教育情况分析
三、文化环境分析
四、生态环境分析
五、中国城镇化率
六、居民消费观念和习惯分析
第五节 2013-2017年中国信用贷款行业技术环境分析
第三章 全球信用贷款行业发展分析
第一节 全球信用贷款行业市场发展分析
一、信用贷款市场现状分析
二、信用贷款市场结构解析
三、信用贷款模式分析
四、全球信用贷款的改革分析
第二节 美国信用贷款产业运行概况
一、美国信用贷款市场调研
二、美国信用贷款市场特点
三、美国信用贷款市场借鉴分析
四、美国信用贷款发展趋势
第三节 德国信用贷款产业运行概况
一、德国信用贷款市场调研
二、德国信用贷款市场特点
三、德国信用贷款市场借鉴分析
四、德国信用贷款发展趋势
第四节 英国信用贷款产业运行概况
一、英国信用贷款市场调研
二、英国信用贷款市场特点
三、英国信用贷款市场借鉴分析
四、英国信用贷款发展趋势
第五节 法国信用贷款产业运行概况
一、法国信用贷款市场调研
二、法国信用贷款市场特点
三、法国信用贷款市场借鉴分析
四、法国信用贷款发展趋势
第六节 日本信用贷款产业运行概况
一、日本信用贷款市场调研
二、日本信用贷款市场特点
三、日本信用贷款市场借鉴分析
四、日本信用贷款发展趋势
第七节 韩国信用贷款产业运行概况
一、韩国信用贷款市场调研
二、韩国信用贷款市场特点
三、韩国信用贷款市场借鉴分析
四、韩国信用贷款发展趋势
第四章 中国信用贷款发展现状分析
第一节 信用贷款行业发展概况
一、中国信用贷款行业的现状
二、中国信用贷款行业发展的阶段
三、中国信用贷款行业存在的问题
四、中国信用贷款行业的发展趋势
五、信用贷款行业的最新动态
第二节 2013-2017年中国信用贷款行业发展状况
一、2013-2017年中国信用贷款行业发展回顾
二、2013-2017年信用贷款行业发展特点分析
三、2013-2017年中国信用贷款行业市场调研
第三节 中国信用贷款行业供需分析
一、2013-2017年中国信用贷款行业企业数量分析
二、2013-2017年信用贷款行业从业人员分析
三、2013-2017年中国信用贷款行业资产规模分析
第四节 2013-2017年中国信用贷款行业经营分析
一、信用贷款行业收入结构分析
二、信用贷款行业成本费用分析
三、信用贷款行业盈利分析
第五节 信用贷款行业发展动态聚焦
第五章 信用贷款行业政策分析
第一节 现行发展政策分析
一、“十三五规划”对信用贷款行业的影响分析
二、“城镇化”对信用贷款行业影响分析
三、国家对信用贷款行业的规划分析
四、最新政策动向分析
第二节 信用贷款行业监管政策分析
一、现行的政策分析
二、现行政策的不足
三、行业监管分析
四、未来的政策趋势
第二部分 市场竞争格局
第六章 中国信用贷款行业市场调研
第一节 中国信用贷款行业市场综述
一、中国信用贷款行业市场现状
二、中国信用贷款行业市场结构分析
三、信用贷款行业市场规模分析
四、信用贷款行业趋势分析
五、2018-2025年信用贷款行业的市场空间预测
第二节 2013-2017年信用贷款行业市场调研
一、2013-2017年信用贷款行业市场供给分析
二、2013-2017年信用贷款行业市场需求分析
三、2013-2017年信用贷款行业市场规模分析
四、2013-2017年市场结构格局分析
五、市场渠道分析
六、信用贷款行业市场投资策略
第三节 信用贷款行业市场动态解析
第四节 观点
第七章 信用贷款行业竞争分析
第一节 行业集中度分析
一、市场集中度分析
二、企业集中度分析_订′购热线′0′1′0′-6′61′8′1′0′9′9
三、区域集中度分析
第二节 中国信用贷款行业竞争格局综述
一、2013-2017年信用贷款行业集中度
二、2013-2017年信用贷款行业竞争程度
三、2013-2017年信用贷款行业竞争格局
第三节 2018-2025年中国信用贷款行业竞争分析及预测
一、2017年信用贷款市场竞争情况分析
二、2013-2017年信用贷款市场竞争形势分析
三、2018-2025年集中度分析及预测
四、2018-2025年SWOT分析及预测
五、2018-2025年进入退出状况分析及预测
六、2018-2025年生命周期分析及预测
第八章 信用贷款行业相关金融行业调研
第一节 金融市场调研
一、金融市场概况分析
二、“十三五规划”对金融的影响
三、金融市场运行分析
四、金融发展存在的问题
五、金融市场前景分析
第二节 2013-2017年金融市场调研
一、2017年金融市场情况
……
……
第三节 金融投资策略分析
一、金融市场定位分析
二、金融相关政策解读
三、金融发展趋势分析
第四节 金融最新动态
第九章 信用贷款行业国内重点企业分析
第一节 工商银行
（1）企业发展简况分析
（2）企业经营情况分析
（3）企业经营优劣势分析
第二节 农业银行
（1）企业发展简况分析
（2）企业经营情况分析
（3）企业经营优劣势分析
第三节 中国银行
（1）企业发展简况分析
（2）企业经营情况分析
（3）企业经营优劣势分析
第四节 建设银行
（1）企业发展简况分析
（2）企业经营情况分析
（3）企业经营优劣势分析
第五节 交通银行
（1）企业发展简况分析
（2）企业经营情况分析
（3）企业经营优劣势分析
第六节 招商银行
（1）企业发展简况分析
（2）企业经营情况分析
（3）企业经营优劣势分析
第七节 广发银行
（1）企业发展简况分析
（2）企业经营情况分析
（3）企业经营优劣势分析
第八节 浦发银行
（1）企业发展简况分析
（2）企业经营情况分析
（3）企业经营优劣势分析
第九节 兴业银行
（1）企业发展简况分析
（2）企业经营情况分析
（3）企业经营优劣势分析
第十节 光大银行
（1）企业发展简况分析
（2）企业经营情况分析
（3）企业经营优劣势分析
第三部分 行业预测
第十章 信用贷款行业投资机会与风险
第一节 信用贷款行业投资效益分析
一、2013-2017年信用贷款行业投资状况分析
二、2013-2017年信用贷款行业投资效益分析
三、2018-2025年信用贷款行业投资市场空间预测
四、2018-2025年信用贷款行业的投资方向
五、2018-2025年信用贷款行业投资的建议
六、新进入者应注意的障碍因素分析
第二节 影响信用贷款行业发展的主要因素
一、2018-2025年影响信用贷款行业运行的有利因素分析
二、2018-2025年影响信用贷款行业运行的稳定因素分析
三、2018-2025年影响信用贷款行业运行的不利因素分析
四、2018-2025年我国信用贷款行业发展面临的挑战分析
五、2018-2025年我国信用贷款行业发展面临的机遇分析
第三节 信用贷款行业投资前景及控制策略分析
一、2018-2025年信用贷款行业市场风险及控制策略
二、2018-2025年信用贷款行业政策风险及控制策略
三、2018-2025年信用贷款行业经营风险及控制策略
四、2018-2025年信用贷款同业竞争风险及控制策略
五、2018-2025年信用贷款行业其他风险及控制策略
第四部分 投资规划建议
第十一章 信用贷款行业投资规划建议研究
第一节 信用贷款行业投资前景研究
一、战略综合规划
二、业务组合战略
三、区域战略规划
四、产业战略规划
五、营销品牌战略
六、竞争战略规划
第二节 对信用贷款品牌的战略思考
一、企业品牌的重要性
二、信用贷款实施品牌战略的意义
三、信用贷款企业品牌的现状分析
四、信用贷款企业的品牌战略
五、信用贷款品牌战略管理的策略
第三节 信用贷款行业投资规划建议研究
一、2017年贷款行业投资规划建议
二、2017年信用贷款行业投资规划建议
三、2018-2025年信用贷款行业投资规划建议
四、2018-2025年细分行业投资规划建议
第四节 研究结论
第五节 北,京,济,研:建议

『叁』 如何加强个人消费类贷款业务发展

这个问题有点笼统。根据我这么些年的做市场经验，来给你回答一下。
如果你这个做的是金融产品，那么采取捆绑式消费，就采取门店合作的方式，或者企业合作的方式，比方说车贷啊，房贷啊之类的，这样比较合适于开发对方的客户资源，不需要自己在市场团队投入大笔资金来对市场进行开发。
如果你做的是类似于支付宝的消费终端，就采取搭建消费场景的方式，就是你去不断开发商户同意你的消费方式，然后让他们用你的消费终端来支付，直接获取收益。
如果你的目的是要一块成熟的本地市场，建议采取自家门店和市场团队结合的方式，利用团队的精耕细作，把市场的每个角落吃透，做熟，配合广宣宣传自己产品的优势，一般情况下，步步为营的方式是不错的选择。
但是，还是建议一句，如果是自己做的话，没有好的PM，你的产品是会被市场淘汰掉的，不得不说，今年的个人消费能力都很差劲，受金融危机影响，各个行业都收到了冲击，人民手里流动的现金不是很多，做个人消费贷款小额可以承受，大额的话，我怕你赔的血本无归。

『肆』 消费信贷对于经济发展的作用还会增强吗

据报道，日前相关机构发布的《2017年消费金融行业发展报告》显示，2012~2016年，我国消费信贷余额呈现不断上升的趋势，占贷款总额的比重也在不断提高，未来消费信贷对于经济发展的支持作用进一步增强。

分析人士表示，从消费金融市场的规模来看，我国个人消费信贷在整体信贷中的占比不足20%，而欧美发达的市场经济中这一比例通常在50%以上。其中在我国的个人消费信贷中，住房、汽车类信贷占到了80%。因此消费金融还有很大的上升空间。

未来消费金融在中国还是快速增长的阶段，远远没有达到存量市场，希望消费金融可以促进经济的发展！

『伍』 消费金融未来有哪几类发展趋势

第一类：结合消费场景的消费金融。通过与线下的3C卖场进行合作，为消费者提供电子产品的分期付款业务，但是这种模式对于消费金融公司来说运营成本较高，对于自动化审批要求高。同时消费金融公司的运营成本高，风控难度较大，各家公司目前都通过自有的数据积累建立风控模型、拼概率、高息覆盖高风险等方式进行经营。

第二类：直接发放个人贷款的消费金融。相比结合消费场景的消费金融，这种直接发放现金贷款的消费金融风险把控更难，一方面竞争比较激烈，而且基本也是采用大量人力进行推广，公司运营成本较高，在加上国内的机构在实收资本的基础上放大杠杆来吸引投资人，这样造成消费金融公司的融资成本较高，通过放大资金杠杆进行放贷，同时也放大了经营风险。而且顾客的贷款意图难以掌控，从而造成坏账率过高。

第三类：校园市场分期。校园市场分期基本可以定位为校园电商平台，因为给学生放贷存在法律风险和道德风险学生并无收入来源，存在还款能力的问题，而且学生放贷学生一旦出现坏账基本都要父母进行代偿，如果一旦出现集体事件，国家肯定会立马禁止，这样增加了金融公司的经营风险，目前很多公司基本定位为电商平台的消费赊账服务，这样避免法律风险，通过低利率和商品差价来维持企业发展，通过获取用户数据通过资本市场进行融资。

『陆』 个人贷款业务的产生和发展经历的阶段有哪些

个人贷款业务的产生和发展经历的阶段主要经历了起步、 发展、规范三个阶段。

个人贷款业务的产生和发展经历的阶段一：住房制度的改革促进了个人住房贷款 的发生和发展

自20世纪80年代中期，随着我国的住房制度改革、城市住宅商品化进程加快和金 融体系的改革，为适应居民个人住房消费需求，建设银行率先在国内开办个人住 房贷款业务，随之各商业银行相继在全国范围内全面开办，迄今为止已有20年的 历史。

目前，各商业银行的个人住房贷款规模不断扩大，由单一的个人购买房改房贷款 ，发展到开办消费性的个人住房类贷款，其品种齐全，便于选择，有针对购买房 改房、经济适用房、参加集资建房的个人提供贷款，也有对购买商品房的个人提 供贷款。

既有委托性个人住房公积金贷款，也有自营性个人住房贷款，以及两者结合的组 合贷款；既有人民币个人住房贷款，也有外币个人住房贷款；既有个人住房贷款 ，也有个人商业用房、车位。写字楼贷款；既有单纯的购房贷款，也有购房与购 车组合、购房与装修等的组合贷款；还有“转按”、“加按”等个人住房贷款的 衍生品种。

个人贷款业务的产生和发展经历的阶段二：国内消费需求的增长推动了个人消费 信贷的蓬勃发展

90年代末期，我国经济保持了高速稳定增长，但国内需求不足对我国经济发展产 生了不利的影响。对此，国家相继推出了一系列积极的财政及货币政策，以期刺 激国内消费和投资需求，扩大内需，推动经济发展。为此，人民银行也通过窗口 指导和政策引导来启动国内的消费信贷市场，引导商业银行开拓消费信贷业务。 个人消费信贷业务快速发展，逐步形成了以个人住房贷款和个人汽车消费贷款为 主导，其他个人综合消费贷款、个人经营创业贷款、教育助学贷款、个人信用贷 款、个人网上自助贷款换和个人委托贷款等类型的几十个品种共同发展的较为完 善的个人贷款产品系列。

个人贷款业务的产生和发展经历的阶段三：商业银行股份制改革推动了个人贷款 业务的规范发展

近年来，随着各商业银行股份制改革的进一步深化，银行按照建立现代金融企业 制度的要求，着力完善公司法人治理结构，逐步健全内控制度，转换经营机制， 建立相关监测与考评机制，从而有力推动了个人贷款业务的规范发展。个人贷款 业务在服务水准、贷款品种结构、规模、信贷风险控制等方面逐步完善和提高。

『柒』 银行发力消费贷，在强监管下该如何走出未来

对于很多银行来说，给个人、公司发放贷款然后收取利息是一个很重要的盈利手段。给公司、企业发放的贷款离我们的生活比较远，和给个人发放的消费型贷款则离我们息息相关。贷款需要实际上就是周转需要，几乎每个成年人都会遇到资金问题，因此这方面的市场是非常广阔的，不过，个人消费贷款也是一把双刃剑，如果用的不好，很容易加剧社会动荡。

银行需要在监管下发展，如今我们社会高速发展，金融体系里面的主要角色，也就是银行，也要在发展的过程中改变自己的定位，以符合社会发展的趋势。