① 公积金贷款未还清 还可以在申请个人信用消费贷款吗
住房公积金贷款需具备哪些资格条件。(整理自社保益)
借款人须具备下列条件:
(一) 具有合法有效身份;
(二) 具有完全的民事行为能力;
(三) 具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
(四) 购买、建造、翻建、大修自住住房;
(五) 具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
(六) 符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;
(七) 提供委托人认可的担保;
(八) 借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
(九) 符合委托人规定的其他条件。
住房公积金借款申请人须满足上述条件外,其住房公积金缴存情况须同时满足以下三个条件之一:
(一)建立住房公积金账户 12
个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态;
(二)申请人所在单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状态,但本人满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上;
(三)借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
② 公积金网络信用消费贷款怎么申请 额度是多少
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
计算方法如下:
按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
③ 哪些银行可以做公积金信用贷款
有很多银行可以做,比如民生银行、中信银行、招商银行、光大银行。
1、目前很多商业银行都有推出公积金信用贷款、公积金消费贷款产品,比较受关注的还得是民生银行的公喜贷、中信银行的公积金网络贷款、北京银行的金贷宝。
2、虽然平安银行、广发银行也有推出公积金信用贷款产品,但只有在部分分行才可以申请。目前公积金信用贷款产品选择上还是比较多的,除了商业银行有推出此种产品外,部分小额贷款公司也有该类业务。借款人可自行选择合适的贷款机构申请。
3、至于贷款额度,除了跟借款人的月公积金缴存余额直接相关外,也会根据申请人的资产、负债情况,以及信用记录等因素有所增减。此外公积金信用贷款,并不会影响以后申请公积金贷款或是提取。
拓展资料
公积金贷款是房贷的一种形式,是缴存公积金的职工申请个人住房公积金贷款。住房公积金除了可以还房贷外,还可以用于租房、装修哟~
不过,不同城市对公积金提取条件有所不同,具体还需要老铁们去各地的公积金管理中心官网查看,争取最大程度合理使用公积金!
④ 公积金网络信用消费贷款怎么贷
据中信银行网络信用消费贷款金额由总行网络贷系统自动测算,一般根据贷款人目前公积金自缴额的100倍及征信情况而定,最高可达30万元。公积金网络贷利息相对较省,是按日计息,随借随还,如果按10万元一天计算的话利息不到18元。此外,公积金缴存人网络信用消费贷款还拥有无需任何纸质资料,申请便利,审批快速,还款方式灵活、无需抵押担保,全线上操作等优点。
凡在公积金中心缴存满2年的自然人,单位通过中信银行准入,并符合中信银行个人贷款申请条件的即可申请,最高额度可达30万元,授信期限最长1年。该产品具有零资料(无需任何纸质材料)、审批快(2分钟完成审批与放款)、操作简(全网银操作,无需任何抵押、担保)、利息省(按日计息,随借随还)、贷款易(正常缴纳公积金就有机会获得贷款)等五大优势,相比传统个人消费贷款手续繁琐、抵押担保要求多、审批时间长等问题,公积金缴存人网络信用消费贷款通过创新思维,借助互联网与大数据,真正实现了简易便捷地“普惠”模式。
⑤ 什么是公积金网络信用消费贷款要怎么申请啊
1,申请人必须年满20周岁,且不超过退休年龄
2,征信无不良记录;缴存公积金年满2年,且上月有公积金缴存记录
3,如果申请人之前已申请过公积金住房贷款,只要不是公积金一次性支出,也可继续申请信用贷款;需持有中信银行借记卡,并办理了中信银行USBKEY证书版个人网银。
只要满足以上条件,申请人就可以持中信银行卡和网银USBKEY登录中信银行网上银行在线申请公积金网贷,享受单笔最高30万元的信用消费贷款。
目前主要针对国家机关、事业单位、金融机构、科教文卫单位15万户优质客户群开放,随着业务发展将逐步放开人群限制。
⑥ 用个人公积金能做消费贷款吗
中行提供个人消费贷款。个人消费贷款根据是否有抵押,将个人消费贷款分成个人抵押消费贷款和个人无抵质押消费贷款。目前不支持使用个人住房公积金余额办理。如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
⑦ 公积金消费 贷怎样办
住房公积金具体贷款流程如下:
借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;
经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;
贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;
借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;
贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。