银行贷款多了会影响买房子

A. 如果名下有贷款，买房会有影响吗

你好，如果名下有贷款买房，会影响吗？你好，这个事情的话，可能要看的病，不知道有没有影响，现在放款都是比较慢的，没有以前快了

B. 征信上有个贷款记录对买房子有影响吗

征信报告是人民银行出具的记载个人信用信息的记录，是商业银行审核您贷款资格和信用记录的依据材料，具体视个人信用记录情况而定。建议您与欲办理贷款业务的网点联系咨询。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
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C. 贷款买房子到底好不好

优缺点都有，根据个人情况决定。

一、优点

1、花明天的钱圆今天的梦

按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。

2、把有限的资金用于多项投资

从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。

3、银行替你把关

办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会替你审查开发商，为你把关，自然保险性高。

二、缺点

1、背负债务

说到缺点，首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。

2、不易迅速变现

因为是以房产本身抵押贷款，所以房再出售困难，不利于购房者退市。

影响贷款买房年限和房贷期限的因素

1、贷款申请人的年龄

银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小，其贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”，就是银行能够为其办理的贷款期限。

2、贷款房屋的房龄

贷款者在购买房产时，所购房产的“年龄”将决定其能够贷款多少年限。根据银行规定，房龄较新的房产比较容易做贷款。像建房期在10年以内的2手房，其各方面条件较好，银行愿意对这类房龄的住房贷款加快审批速度。

而70、80年代的二手房由于房屋年龄较久，银行可控的贷款风险相对较大，因此银行对这类房屋的贷款审批十分谨慎。

3、贷款申请人的经济能力

另一方面，对于贷款买房的申请人来说，如工作收入、工作稳定性、储蓄存款、资产情况等也是银行考量的因素，也是自身贷款年限申请时间的衡量因素。

经济实力较强的借款人可以考虑贷款年限较短，有一定还款压力的贷款方案。像7成10年或15年、甚至6至5成的贷款方案。而经济实力稍差的借款人，需注意自身经济条件是否允许其承受较大的还款压力，如果银行信誉资质等方面较好，这类人群有可能会获得最高8成20年的贷款。

以上内容参考 网络——贷款买房

D. 如果买房前在银行贷过款，那买房的按揭贷款会受到影响吗

有没有影响具体要看实际情况。

第一种、之前贷款已经结清，且没有逾期

如果之前有过银行贷款，目前已经结清，而且贷款都是按时还款，没有出现逾期过，那这对房贷的申请是没有影响的。

因此，想要达到银行的审核要求，你每个月的银行流水必须达到19200元以上，如果你提供了共同借款人，两个人每月的平均流水总和必须达到19200元以上。

如果你的月银行流水少于19200元，那不好意思，银行可能会以还款能力不足为由拒绝你的房贷申请。

E. 有过银行贷款还能贷款买房子吗

能，只要I你之前贷款没有逾期；再贷款买房子，银行在审核你个人征信的时候会考虑到额度问题，也就是你贷款额和年限，但影响不大。

F. 好几个网贷影响买房子房贷么

几个网带影响买房子房贷吗？当然了你如果没有不良记录，应该还可以。

G. 信用卡多会影响房贷么

信用卡多不会影响房贷，信用卡有逾期会影响房贷。

信用卡逾期会让信用记录产生污点，导致今后2年内买房、贷款等金融需求不能办理。

一、办理贷款有哪些注意事项：

信用卡分期和“花呗”等是贷款行为，不仅会增加征信查询的次数，也是本人的负债，会让银行觉得消费者的消费习惯不好。

适当使用信用卡，为自己积攒“诚信资本”。信用卡等贷款产品用得不好会黑户，完全没有用过为白户。不论“黑户”还是“白户”对于银行来说都不是优质客户。

二、影响购房贷款的因素：

1、工作性质；

2、银行流水偏少；

3、信用卡等有逾期；

在使用信用卡上，一定要注意，还款不要有逾期。

同时，水电费、物业费、手机话费也列入了证明名单中。

4、征信报告查询频繁；

5、负债过高；

6、所购房屋的情况；

(7)银行贷款多了会影响买房子扩展阅读

房贷的申请资料：

1、借款人的有效身份证、户口簿；

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5、房产的产权证；

6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。