『壹』 我要离婚，房子在我名下，可以拿房子抵押贷款给对方吗
是要抵押贷的款给对方呢？还是给对方抵押过的房子呢？如果做抵押贷款的话不管房子在谁名下，夫妻双方都要出面的。如果是我说的第一种的话，肯定没问题。但是如果是第二种又不想让对方知道什么情况的话肯定不行的。
『贰』 离婚后买的房子可以办房屋抵押贷款吗
目前大多数的银行是不能办理按揭房抵押贷款的。而且有很长一段时间，各个银行在执行“限购令”，这对于按揭房的抵押贷款是不太欢迎的。当然，并不是所有的银行都不能办理按揭房抵押贷款。也有一些少数的银行，对于已经有房产证且还款有2年以上的按揭房是可以办理抵押贷款的。
另外，除了银行可以办理按揭房抵押贷款，个人也可以担保公司为你垫资，把房子从银行里面赎出来，然后个人再向担保公司办理房产抵押贷款。所以，按揭中的房子能办理抵押贷款的。
『叁』 离婚多久可以拿房子去做抵押贷款
离婚了，只要把房子已经过户到你的名下，就可以去办理房屋抵押贷款。
房屋抵押贷款。
抵押贷款是目前比较流行的贷款方式，适合资质和信用一般，名下有符合条件的抵押物的用户，提供凭证就可以申请额度高的贷款。那么房屋抵押贷款怎么申请呢？完成这些申请流程就可以了。
1、选择贷款机构：办理房产抵押贷款首先且关键的一步就是选择正规的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求相对较慢且较高。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。
2、递交申请及申请材料：选择合适的机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。
3、初步审核：贷款机构会对我们之前交上去的基本材料做初步的审核，审核需要符合相关的要求。
4、评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同机构的收费可能不太相同，另外不同地区的收费标准也不一样。
5、审批贷款签合同：贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过之后就会跟你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签订合同。
6、办理抵押登记、放款。
综上所述，房屋抵押借款能贷多少还要根据具体情况来具体分析，因为这其中需要考虑的因素有很多，所以，大家还是需要在办理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的评估因素和办理手续，避免不必要的麻烦。
『肆』 离婚协议房子归男方，房产证是我的，我可以抵押贷款吗
一、从法律上来分析，男方的抵押是有效的。
1、协议离婚书在法律上是债权合同，并不能对房屋的所有权发生影响。虽然你签了这份协议书，也到民政局去离婚了，但是房屋的所有权在法律上没有发生变化。
2、依照《物权法》的规定，你只有在过户登记后才能取得真正的所有权。因此男方在办理抵押的时候，是拥有房屋的所有权的，因而抵押也是有效的。
3、因此你无法起诉确认抵押无效。
二、但请你不要灰心，法律绝对是公正的。
如果男方执意不愿赔偿你们母女的话，请你向所在地的人民法院提起民事诉讼，由法院来判决。
附上一份简单的起诉状模板供你参考，但是具体实施还是建议找律师，或者去法院立案大厅询问。
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起诉状
一、原告：（你自己）姓名 性别 年龄 职业 住所
被告：（男方）同上
二、诉讼请求：
请求被告履行离婚协议书
三、事实与理由：
1、把你的事实写一下
2、理由：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
四、证据
自己列一个清单，把你的证据列上去即可。
虽然需要花费时间、金钱和精力，但是正义是需要人们去争取的，绝非轻松得来的，谢谢。
『伍』 离婚时可以把房屋抵押贷款折现给另一方吗房产证是两个人的名字，
离婚时，可以把房屋抵押贷款折现给另一方。
一、夫妻共同财产，是我国《物权法》中规定的共有产权的一种形式。
二、共有产权在分割时，可以双方协商分割的方式：
1、可以将这个房屋所有权完全转让给第三人，将变现收入进行分配。
2、如果一方想要保留这个房屋的产权，可以将这个房屋作价，一方将属于另一方的价款支付给另一方，取得完全产权。
3、如果双方对房屋的现行市场价值无法达成一致，可以委托房地产评估公司对这个房屋的现行市场价值进行评估作价，夫妻双方按照评估价格进行分配。
4、如果想保留房屋产权的一方没有能力用现款支付给另一方，也可以用这个房屋进行抵押贷款，用贷款获得的现金支付给另一方。
5、建议在抵押贷款之前，先将产权变更到贷款一方的名下，贷款合同和抵押合同都由贷款一方独立签订。否则，这个房屋产权从法律确权上，还是属于夫妻共有财产，贷款也还是夫妻两个人的共同债务。