① 婚前贷款中的房子，如何转给妻子。
婚前贷款中的房子，转给妻子需要办理转按揭。
转按揭的流程：
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》；
2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》；
3、买方交纳房屋价格30%的首付款（按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准）；
4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函（包括所欠资款本息、还款帐号）；
5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款（提出贷款申请，律师初审，银行复审）；
6、卖方向买方实际交付房屋；
7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款；
8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行；
9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。
② 丈夫婚前买的按揭房婚后能过户给妻子吗
按揭房还在抵押贷款中、房管部门不给办理过户登记，不能过户给妻子~！
③ 婚前买的按揭房子婚后可以卖吗
如果买房合同的日期比结婚证的日期早就能说明是婚前财产。
但是，如果你们没有离婚，最好是事先和老公做好沟通。
④ 婚前老公贷款买的房子，现在结婚了，可以过户到妻子名下吗
不用
即使没有你的名字也可以取公积金
带着你俩的身份证，户口本，结婚证，还有贷款合同
去公积金办理就可以，当时就能拿到钱。
第一次的话 可以把公积金全取出来
⑤ 婚前贷款房产能过户给妻子吗
婚前贷款房产能过户给妻子。1 可以办理加名手续，要看有无贷款，若有，应经银行同意或将楼赎出，若无，不用经银行同意，直接到当地房产中心办理就行了。 若加上名字，无产权方则有按产权证的产权比例主张权利。
⑥ 我婚前贷款买房，然后结婚后想把房产证过户给妻子，想问一下手续好办理吗怎么办理
因为你是婚前买的房子，所以如果婚后过户给妻子的话要缴纳不低的税费，如果你说的过户是把房子就登记在你妻子的名下的话，离婚时房子归你妻子所有，不过夫妻共同还贷的没有获得房产的一方可以获得相应补偿；如果你说的过户是登记在你和你妻子两人的名下，那么房子归双方共有，离婚时按共有财产来进行分配，可以自由协商。
⑦ 能否把房子卖给老婆
那要看你的抵来的钱是做什么用的了！
如果是想用在自己的生意上的话，可以办理“周转易”用你的这个房子做抵押！
如果当时的贷款不是你恶意拖欠的话，你可以让你的银行开个证明帮你解释下！
在提供你的银行存折的流水单和半年内的收入证明！
做抵押应该不会有什么问题~要不直接让你的妻子那房子去抵就可以！
开一套公证书说明房子是两人共有的！
另：你可以到当地的招商银行咨询下~
⑧ 婚前首付买的房子，可以自行出售吗卖出所得有多少算共同财产
1、这个当然可以自行出售，毕竟属于你的个人财产；
2、如果卖出你只需要把你们共同还贷的那三年的钱通过计算看男方付出了多少，然后支付给男方就可以了；
3、剩下的基本上都属于你个人的。
⑨ 2020民法典婚前贷款买的房子能过户给媳妇吗
嗯，反正听说是婚前买的房子，但是只要是结婚，到时候把房产证可以直接办成两个人的名字