① 现有一套贷款房子，如果现在还清贷款能做抵押贷款么
一次还清后，让银行办理解押手续，解押完就可以再抵押了
② 详解房屋贷款还清后手续怎么办购房贷款还清后解除抵押流程
一般对于已经办妥房产抵押的住房贷款，当还清了全部贷款本金和利息后借款人可提出解押申请，中行将代为办理解押手续。因各地抵押登记办理机构政策有所差异，详情建议您咨询贷款经办网点。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
③ 我房子已经还完贷款，想二次抵押贷款，利率是多少
这样的贷款一般是这样做，先找担保公司给你做这个贷款，把房屋进行评估、一般做到评估值的70%，让担保公司给你找合适的银行批贷，在批贷过程中你要去你贷款银行做提前还款，因为二次抵押也就是转按揭，要平转是要还剩下的房款才能在贷
等银行通知批贷后，就去还款，从新做抵押，如果你没有资金还的话由担保公司帮你还，等你的贷款放贷后，担保公司把垫付的资金扣掉。须要一定的费用
估计最多能贷到50W。如果贷三年的话年利率大致为6.4%左右，如果期限5年以上是6.8%
④ 房子还清贷款后，还可以再次抵押贷款出来么
如果房子是贷款，然后还清之后你可以用房产证去进行再次抵押贷款也是可以的，但你这是两个性质的问题
⑤ 贷款还清的房子可以再抵押贷款吗
贷款已经还清并已经办理解押程序的房产是可以申请抵押贷款的。
住房抵押贷款办理资料：
1.房产证
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明
住房抵押贷款申请条件：
1.年龄在18至65周岁，有合法的身份;
2.有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
3.有合法有效的购房合同;
住房抵押贷款操作流程：
1.借款人提出申请、
2.银行查验证件，确认权属、
3.实地勘察，家访评估、
4.鉴定合同，办理公正、办理抵押登记，
5.放款，客户服务及续当，
6.还款、注销抵押。
⑥ 已经还清所有贷款的房子，怎么作为抵押去贷款
可以都招行办理抵押贷款，如需买房买车可以办理综合消费贷款，如反复使用贷款可以选用循环守信可以反复贷款只需抵押一次房产做一次评估进一次抵押贷款期限长，还可以申请固定利率，如是投资可选用经营性贷款等等许多可供选择。
⑦ 房产抵押贷款必须是还清贷款后的么
若是我行，暂不接受二次抵押物，即：已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款。请在结清贷款并解压房产证后，再申请个人抵押贷款。
⑧ 请问贷款购买的房子还清贷款了能再次抵押房子贷款吗
若房贷已经结清，可通过银行再次抵押，但是需要看您的贷款用途是什么。
所在城市若有招商银行，可通过招行尝试申请贷款，由于各贷款项目所需条件及申请材料有所不同，请您在8:30-18:00致电招行客服选择3个人客户服务-3-9进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。
（应答时间：2019年7月19日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）