❶ 银行有没有规定房子超过多少年就不能做抵押贷款了
好像是20年还是30年哦，反正房子不能太老了，太老了银行是不会放款给你的，具体的我也不是很清楚，你可以问问上门贷
❷ 买老房子，银行为什么不给贷款
不给贷款就是不符合发放贷款审批条件。那就满足那些条件，例如担保、抵押等等。
❸ 听说在牛年买房子银行不给贷款了是真的吗
你好，首先可以肯定的答复你，这个消息是假的。2021年人民银行和银保监会继续执行紧缩的房贷政策，所以只是房贷的规模减少，并不是取消住房贷款。
❹ 为什么年限老的房子银行不给贷款
房屋使用年限+你想贷款的贷款年前的和不能超过一定年限。这个有具体规定，无法违背。你这个房子已经26年了，即使能给你贷，那一共也贷不了几年。没必要。
另外办理房产抵押贷款都需要专业的评估公司评估。你这个房子估计评估价值很低了。所以银行认为没办法贷了。
❺ 按揭房子，如果银行一直不给放款，会怎样
如果银行一直不放款：你与卖家或中介的合同中如果约定了日期，你很可能会有违约责任；如果没有约定日期，没什么事。
一般贷款审批没问题的话，应该是办房产证的那天之前一天，钱就已经放出来了，已经进了银行监管的资金帐户里，注意这里基本上等于是全款，当然抛掉之前的定金之类，基本上等同于。
然后过户是15到20个工作日，注意是工作日。。所以应该是一个月的样子。房本出来的那一天左右，资金监管帐户就会把钱划拨到卖主提前办过户之前建好的存折里。
没放款是不是还没有给划钱？不是没有放贷款，这是俩概念。
如果是这样的话其实还算正常，毕竟银行和房管局是两个部门，工作有忙有不忙。直接去问问催催就好了。晚个几天应该没什么的。
但是如果是没放款，我觉的要么就是被骗了。
❻ 保定二手房老房不能贷款买了朋友有一套二手房，说是因为房子太老了，银行不给买家贷款了，请问哪年以下
按照银行的二手房买卖贷款的政策，对于二手房的面积、地段、房龄都有要求，一般面积在70㎡以上，房龄在15年以下，但每家银行政策不一样，你可以多问几家，或者让中介帮忙，因为他们和银行的关系比你强。
❼ 房子超过多少年不能贷款买
一般来说，超过多少年的房子不能按揭这个约定，每个银行不尽相同，但是一般是以15年为界限，但是地点好，易变现，则不受15的了限制。