❶ 婚后按揭买房需要什么手续如果只写女方一人名字的情况下。
按揭买房指的是用所购住房为抵押的买房方式。
办理条件:
（1）借款人所需条件:
1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）;
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
（2）需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）;
2、购房协议书正本;
3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份;
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;
5、开发商的收款帐号1份;
（3）借款人应提供的材料:
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;
3.收入证明（银行指定格式）;
4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）;
5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等;
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
手续程序
首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款
（1）选择房产
（2）贷款申请
（3）签订购房合同
（4）签订楼宇按揭合同
（5）办理抵押登记、保险
（6）开立专门还款账户
财产分割:
1、男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房地产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况;
2、如果男女双方婚后以双方名义购买的房地产，以一方名义办理了按揭，由一方偿还贷款，也应当认定为夫妻共同财产，只要是夫妻存续期间取得的房屋，如果没有特别约定，无论是登记于双方名下还是一方名下，都属于夫妻共同财产;
对于上述情形房产分割的处理，双方婚后取得房屋产权的，这种情况下是夫妻共同财产，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产.
可以按照《婚姻法》解释(二)第20条的规定处理:
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价的，应当准许;
2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
❷ 婚后女方贷款买房，名字只有女方，男方有责任和义务承担房贷么如果不承担怎么办
婚后买的房子，男方还房贷保留好还贷的证据，放自己就有男方的一部分。
相关法律规定：
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
❸ 婚后买房，男方出钱，只用女方名字贷款（女方未出钱），离婚时如何分割
你好
里面爱谁谁出钱，这法院可不知道，是你们夫妻的事。看的是你房子的名写的是谁。 这就是谁的。里面谁贷款什么的出钱都无所谓。 写的谁名就是谁干的。内情法院可不需要知道。
就是女方贷的款买的房。
房产证是男的名。
一样是男的的房。 这还用说？ 我给你买了书，大家认为这就是你买的。钱是另外一个人出的，但是书就在你手里写的你名，谁花的钱一样是无所谓啊。白送啊。这。
如果你贷款有证据的话，分房还是会给贷款人一小不分的。在那个房产证名的人同意情况下。
望采纳。
❹ 结婚后买的房子，房产证上写的女方名字，贷款男方还的，请问离婚后，房子如何分配
您好，关于您的问题，婚后购买的房屋，即使房屋只登记在女方名下，离婚时一般认为该房屋为夫妻共同财产，参考夫妻贡献度的大小进行分配。
❺ 婚后买房，房产证只有女方一个名字，一直是女方一个人还贷款，，离婚协议书财产无争议，那房子应该归谁
不可以的，首先女方是权利人，无论房子判给谁，她都要出面签字。再说孩子是跟女方的，女方作为监护人，也必须到场签字。
❻ 婚后房本上能上女方名字吗房屋归女方，有银行贷款。是以男方个人名字贷款的。现在由女方在还贷款
你的房子以前是你的名字，现在你想换成女方的名字，对吗
你的房子看样子是婚前买的，你可以在房产证上加上她的名字，具体要去房产管理局，但房子不能改成她一个人的名字，只要是结婚后买的房子现在都是两个人的名字，不可能只有一个人的名字，也就是房子不可能只写她一个人的名字，你们可以私下约定好房子和贷款归女方，然后去公证，你们也真是，都夫妻了，还分谁的钱是谁的，法律规定双方工资收入为共同财产，房价现在一路上涨，你可别犯傻把房子送了，
❼ 贷款也是女方的名字请问结婚后房子属于共同财产吗
您好，要看房屋购置和结婚的时间。如果在结婚之前，付了房屋的全款，登记在女方名下的话，房屋属于女方的个人财产；但是如果是婚后购置，即使只登记在女方名下，属于夫妻共同财产；如果是婚前购置，女方支付首付，女方名下，婚后还贷的话，房屋也是女方的个人财产，但是对于还贷部分及其对应的房屋增值需要补偿给男方。
❽ 房子房产证女方名字贷款没还完离婚怎么办
法律问题：结婚贷款买的房子，写的女方姓名。现在办理离婚，请问贷款还没还完怎么办?女方不要房子的话可以将房子改为我的名字吗? 赵律师：可以，房贷没有还清不影响离婚。女方如果不想要房屋，可以与男方达成一个协议，将该房屋的所有权放弃给男方，由男方负责偿还贷款，然后交银行盖章同意。否则，双方即使离婚，女方即便是放弃房屋所有权，也不能免除女方的偿还银行贷款的义务。 如果您有法律问题，请进入首页拨打法律咨询电话，进行律师在线咨询。 相关知识——房产继承过户手续 房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产。 房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。那么，房产继承呃过户手续是怎样的呢? (一)继承公证 继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; 3、继承人的身份证明; 4、被继承的房产证或其他证明文件。 如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。 (二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料 1、房屋所有权证书; 2、继承公证; 3、继承人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
❾ 婚后房产证上有女方名字，女方要还贷款吗
可以写的。 结婚后买的房子，即使写的是老婆的名字，也属于共同财产。 由于房子是在婚后购置的，属于《婚姻法》第十七条规定的“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金； (二)生产、经营的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”的情况，是当然的夫妻共同财产。（手机网络『网络现金贷』，随时满足您的消费需求！）