有贷款的房子我写了婚前赠与协议

① 男方父亲婚前首付的房子并在其名下,婚后由夫妻共同还贷,还贷中不能过户，私下赠与协议怎么写

男方父亲婚前首付的房子并在其名下,婚后由夫妻共同还贷,还贷中不能过户，私下赠与协议怎么写，可以去公证处公正

② 婚前我爱人和前妻共贷的房子，协议离婚后，房归男方，但是离婚协议里写明是赠与他们的孩子的。这个怎么算

是他孩子的财产，不是他的婚前财产，也不是你们的共同财产，你们可以签订协议约定如果离婚，他返还你还贷的款项。

③ 婚前女方要求写房产赠予协议有用么

我是男方，我家的房子是拆迁安置房，现在户主是我爸妈。现在我结婚女方父母要求我父母把这房子赠予我和我女友两人名下，但是现在由于还没房产证，只写一张有我爸爸签名的赠予协议给女方。我父母思想没有想的那么开朗，认为她家啥都没出来要房子，所以很不愿意这样做，就故意把协议写的很苛刻，但是女方父母竟然还同意了。我父母就疑惑了，不太懂法律，所以问问各位这张协议有什么疏露之处么？有法律效力么？如果哪天婚姻破裂了，这张协议能起到什么效果？？这张协议大概意思是这样写的：因我结婚，我爸妈本着幸福婚姻生活为前提现将此房屋赠予我和女友各百分之五十的房产权。但必须遵守下列条款，如不遵守，此协议自动作废无效：一、我和女友必须赡养我父母到终老。二、我和女友婚姻以后如果以感情不合为由离婚，谁先提出离婚，谁将失去房产所有权。三、我和女友婚姻如果因谁过错导致离婚，谁将失去房产所有权。四、此房屋不得转让和变卖。五、此房屋除我和女友和我们的子女，其他人不得继承此房屋。六、此协议在我和女友结婚后生效～

④ 婚前贷款买房，婚后可以写协议赠与妻子吗

需要贷款还完了才可以。

⑤ 婚前房产想赠送一半给女方，但银行不给加名字，想写一个赠予协议怎么写。格式。有格式最好

标题上方正中间“部分房产赠予协议书”
甲方：姓名，身份证号
乙方：姓名，身份证号
换行空两格“甲方现有位于***市**街道**小区*号楼*单元*0*房产一套，面积**平米，购于**年**月，无按揭或抵押等任何债务责任，目前市值约***元。
现声明，甲方自愿将本房产的50％自两人结婚之日起赠予乙方，甲乙双方共同拥有和承担该房屋所有的权利与义务。
甲方：签字(另加盖签章或手印)
时间：2015........
乙方:签字(加盖签章或手印)
时间:2015......
注：如有其他协议项，可加在权利与义务后边，单起一段。例如：甲乙双方需做到以下几项：
一：甲方必须，，，，
二：甲方必须，，，，
三：乙方必须，，，，
，，，，
希望对你有所帮助

⑥ 婚前协议可以写结婚后把房子赠与对方吗房子有房贷还要10年才能还完，这样的协议公证有用吗

房子有贷款，已经抵押给银行，个人就没有赠予权。公证是无效的

⑦ 婚前有贷款的房子能约定为夫妻共有财产吗包括首付款。

您好，关于您的问题，首先，由双方协议解决。其次，无法协议时，一般法院认定为该不动产属于产权登记一方财产，另一方对婚后共同还贷及相应增值部分可以要求补偿。参考《婚姻法》司法解释三第十条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

⑧ 婚前父母给我买房 名字写的我的 有贷款 婚后我方父母给我还贷 这套房子算婚前财产吗

婚前父母给子女买的房子，婚后父母还贷属于夫妻一方个人财产，是婚前财产。

如果婚后不是夫妻共同还贷那么就不算是夫妻共同财产，不算婚后财产。婚后夫妻一方父母还贷的房产算是父母赠与的属于个人财产，即使离婚也不会进行财产分割。属于《中华人民共和国婚姻法》第十八条规定的合同中确定只归夫妻一方的财产。

《中华人民共和国婚姻法》

第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

(8)有贷款的房子我写了婚前赠与协议扩展阅读：

《中华人民共和国婚姻法》

第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

⑨ 房子是我老公婚前买的，还有8万块钱的贷款，还写了书面赠与协议，房子赠与我一半，如果离婚房子有我的一半

既然写了赠予协议，那肯定有你的一半，拿到公证处去把这份协议给公正下吧，省的有人以后后悔！

⑩ 婚前贷款按揭的房子，可以用来写婚前协议吗

这种情况下最好去公证。公证需要具备如下材料：
1.证明房子是婚前购买的：购房合同和发票（日期）、结婚证（日期）
2. 银行付款记录，证明你的首期房款来源不是配偶。
3. 按揭还款记录，证明按揭款是以你的个人财产偿还的。
但是一般要证明是比较难的，因为结婚之后，你用于还款的个人收入和房产增值，都是夫妻共同财产。

另外，根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。