㈠ 关于买一手房，要2年以后才能交房现在就需要马上开始按揭吗
合同签订交首付后到银行办理按揭，按揭批下来后开始还贷，现在商品房都是这样，开发商前期投入也大，也需要资金周转，不违反国家规定。
㈡ 交了购房订金及首付，房子2年后才交房，规定多久办理贷款，可以交房了再办吗
您好，一般情况下，只要项目有房产证，签订正式的合同就要开始办理贷款了。
㈢ 谁清楚买房交完首付后多长时间办贷款
您好，您交首付的时候是草签合同，这会应该已经提交了贷款资料；等到一个月之后会让您正式签合同，这个时候办理贷款。
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㈣ 你好，我购买房子交了40%的首付，房子刚刚开始盖两年后交房，让现在办理按揭贷款，是不是可以晚些办贷款
看你们之间的合同约定
另外，办理贷款不是立马就下来的
㈤ 开发商两年后交房，我要两年后按揭房贷，这样的要求合理吗
正常购房，不管是什么时候收楼房贷按揭是购房后银行贷款批下来就要开始供的
现在买房，不做按揭也就是签不了约不能备案，那如果是两年后交楼，要等两年在办理按揭房贷的话，也就是说两年后再签约，这是种高风险购房，不签约不备案，两年时间的变数太多，没有保障性，所以买房不管是什么时候交楼。都要正常程序去办理按揭签约，若开发商不给，要么就是开发商有猫腻，要么换个楼盘再买
㈥ 买房什么时候办贷款
买房贷款在首付缴纳后办理，一般办理时限同开发商签订的购房合同有详细的约定。
按揭买房的办理条件：
（1）借款人所需条件
1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
（2）需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2、购房协议书正本；
3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
5、开发商的收款帐号1份。
（3）借款人应提供的材料
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；
3.收入证明（银行指定格式）；
4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；
5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。