㈠ 徐州的房子想卖掉，需要什么条件贷款还了两年。现在个人征信很差。能卖吗，现在是什么政策条件才可以卖
卖房子与买房子办理个人按揭贷款不同，办理贷款必须要有良好的个人征信，否则是办不下来按揭房贷的。而卖房则不需要办理贷款，征信不好并不会影响卖房子。但是你的房子到手才两年，没有持有房屋五年，这样，卖房的税率就会不同。房子满两年和满五年之间最大的区别就是税费上的不同，房产证过五年、 过户的时候就会省去5.6%的营业税、 如果名下没有第二套房子 就可以省去 1%个人所得税。 房产证不满五年的话 ，过户的时候就要缴纳 5.6%的营业税 和1%的个人所得税 。所以你目前卖房是没有问题的，关键是税率比较高。
㈡ 徐州个人贷款怎么办理
在徐州找的中介帮我办理的房屋贷款。徐州市区的房子，我要贷20万。刚开始说问题补充：晕，很急的，没人知道吗？ 最慢半个月吧
㈢ 徐州个人信用贷款
您好，我行徐州分行有开展“个人信用贷款业务”。信用贷款只能用于个人消费用途（包括用于购车、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等，不能用于购房，且无法贷出现金），申请时需要提供用途证明材料。因为不需要抵押物，所以审核相对严格一些。具体能否申请，还需要您通过柜台个贷部门提供您的个人信息后，由经办行进行审核。
如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！
㈣ 徐州个人贷款条件好不好贷款
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【款】【中】【扣】【息】【不】【成】【功】【不】【收】【费】
平安国际投资担保有限责任公司作为一家专业化的信贷服务机构，致力于为企业以及个人提供专业化的信贷服务，在银行和企业以及个人之间架起一座立交桥，实现多方共赢。
公司的发展战略，以国家产业政策和市场需求为导向，以各商业银行、非银行金融机构及投资担保机构为依托，为企业及个人提供贷款服务，帮助企业及个人量身制定出贷款计划，在稳步完善何发展传统业务品种的基础上不断求索何创新，努力将公司打造成符合市场化运作规律的金融服务商。
一、个人无底押贷款，分为以下两种形式：
第1种：信用贷：无不良信用卡还款记录，有工资卡证明，工作证明。
国企，私企，事业单位员工月收入2000以上，
审核时间1-2个工作日
第2种： 没有工资卡证明，工资现金发放，有不良信用卡还款记录者，须符合以下其中一条：
(1) 本地区人
(2) 外地人在五环内有门面房做生意,有租赁合同,营业执照
放款时间：当天放款，月息：不等
二、汽车底押贷：本地区车、外地车、贷款车 （不押车只押车手续，只针对本地区车）
提供资料：购车发票、登记证、行驶证、保险单、身份证
三、企业信用无底押：企业营业执照满一年，能提供近一年的银行卡交易明细，公司正常经营
需要资料：
1身份证明（二代身份证）
2营业执照副本3对公银行流水和对私银行流水）
4 厂房地址证明或租赁合同
5 房本复印件 、汽车复印件（做财力证明）
优势：放款速度快，最快三天批款，最短15个工作日即可放款.
联系人（王生）本地区-----138联系----2221电话---9797
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㈤ 徐州个人贷款条件申请条件如何
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一、个人无底押贷款，分为以下两种形式：
第1种：信用贷：无不良信用卡还款记录，有工资卡证明，工作证明。
国企，私企，事业单位员工月收入2000以上，
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第2种： 没有工资卡证明，工资现金发放，有不良信用卡还款记录者，须符合以下其中一条：
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(2) 外地人在五环内有门面房做生意,有租赁合同,营业执照
放款时间：当天放款，月息：不等
二、汽车底押贷：本地区车、外地车、贷款车 （不押车只押车手续，只针对本地区车）
提供资料：购车发票、登记证、行驶证、保险单、身份证
三、企业信用无底押：企业营业执照满一年，能提供近一年的银行卡交易明细，公司正常经营
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㈥ 个人名下只有一套房子可以抵押贷款吗 / 房产抵押
原则上是可以的，但是要求房子是商品房或者房改房，贷款只可以贷房子评估值6成，也就是100万可以贷60万。
若是招商银行，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：
1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；
2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；
3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；
4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年；
6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。
(6)徐州个人房子急用钱贷款扩展阅读：
房产证抵押贷款流程：
1、借款人准备相关资料：在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同．
2、银行流水对账单：根据房屋价值的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对房产证进行抵押，银行为了更好的规避风险，也需要借款人有良好的信用和经济实力，所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。
3、向银行申请贷款：房屋贷款的额度一般在5000元以上，房产价值的70％以下。
4、银行审核房贷：在申请完房贷后，银行就开始了对借款人的资质审核。
5、银行审核通过，办理相关手续：银行在通过借款人的房贷审核，同意批贷后，借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。
6、银行获得房产证，放款：在上面的手续和过程都办好后，银行将会向借款人放款。但是由于是房屋贷款，一般来说，银行的放款会直接打到地产开发商的账户中，并不会直接发放给借款人。
参考资料：搜狗网络——房产抵押