房子贷款一方支付算共同财产吗

『壹』 夫妻在婚后购入的房产，贷款由一方支付，离婚时房产应该如何划分

引言：结婚本来就是一件特别神圣的事情，那么夫妻如果在结婚之后购入的房产贷款是由一方支付的，那么离婚的时候房产应该如何划分呢？在这小编通过查阅相关的资料有以下的看法，首先本来房子就是需要两个人居住的，那么在前期的生活中也可以共同承担贷款。那么这样就能够很好的为彼此减轻压力的，而且需要在工作上付出特别大的努力，才能够在几十年的时间里还清贷款。那么如果两个人的关系不能够走到最后的话，就需要将夫妻共同财产问题进行合理的规划。在这里有以下建议，希望能够帮助大家解决问题。

通过咨询自己的朋友也能够了解到，本身就是自己一个人承担贷款的话，那么从名义上来看也属于自己的个人财产。在离婚的时候如果面对另一方的要求平均划分的话，那么自己也要维护个人的权益。如果是念及旧情的话，也需要双方协议。

『贰』 关于婚后房产和贷款是属于夫妻共同财产吗

属于一方的婚前财产。

《婚姻法》解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

『叁』 婚姻法一方贷款按揭房共同还贷属共同财产吗

依据新婚姻法司法解释的意思应该不算，但是可以适当补偿。
《婚姻法司法解释三》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
婚姻法第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

『肆』 请问婚前买房子首付款男方付款，还贷两个人一起还，是不是夫妻共同财产

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》（法释〔2011〕18号）规定：
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

因此，婚前男方支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，依据以上规定处理。

『伍』 按揭房是否算夫妻共同财产

按揭房是否算夫妻共同财产，这要看这按揭房首付是婚前谁出的，首付那部分是谁出钱是谁的，但是婚后按揭房款属于夫妻共同财产，假如说是婚后按揭房，整体就属于夫妻共同财产。