① 对方欠钱不还，有一套未还完贷款的房子，如果打官司胜诉，他的房产会被拍卖强制还钱吗
你在起诉的时候可以对这个房产进行财产保全的，但是他有抵押的要先满足抵押权人的权利。
② 我坐牢了,我名下的唯一住房房贷还不上怎么办
首先，坐牢会使个人失去经济收入能力，会给家庭减少收入，
其次，收入减少会增加房贷偿还的压力，有可能会偿还不起房贷。
房贷是指购房人以住房交易的楼宇坐抵押，想央行申请贷款，用于支付房款，
再有购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也称房产抵押贷款。
房贷拖延或者无法偿还的后果：
1、是一种违约的行为，要承担违约责任。
2、银行会派人进行催收贷款，也要承受相应的罚息。
3、若是银行起诉，会向法院申请保全个人的资产（房产、骑车、存款、股票等）
4、如果在一定的时间内不能偿还房贷，会被记入征信系统黑名单，以后会增加贷款的难度或者不能进行贷款，信用卡也很难办理。
逾期的后果：1、若是一次没有还款，银行将会以电话或者短信的形式通知，同时会产生罚息。
2、若是三次未还款，银行会派人进行催收，同时产生罚息。
3、若是逾期达到六次及以上，将会以法律手段来催收房贷，期间房产会被冻结。
4、若银行与借款人协商无果，银行将通过法律程序对房产进行拍卖。
③ 房子判给对方了 贷款人是我 我申请强制执行了 房贷不还可以吗
房子已经判给对方了，办房贷的人是你，你当然不能不还房贷，既然你是贷款人，那么你当然需要按照贷款合同，按时还房贷。
买房贷款。
买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为：看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本，下面会具体介绍一下这些流程。
贷款买房的具体流程
①看房前准备看房前，首先要确定自己要买的房产类型，然后根据所购房的类型合理分配资金。
②实地看房了解整个楼盘的具体情况，如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，也可以向置业顾问询问周边的配套及规划建设等相关问题；如果是期房，只能通过看户型图来了解房屋的结构等，由于周边配套还在规划中，购房者可以查询周边的规划文件。
③排号、挑选房源一些集中开盘的楼盘，开发商会让购房者进行排号，等到真正开盘那天，根据一定的规则进行选房。选房时，购房者可以提前制定好备用方案，主要从以下六个方面来考虑，包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向和物业管理。
④认购、交定金选好房子认购前，购房者需要提前准备好购房资质审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时，认购时，还要缴纳一部分的定金，定金会有收据（银联小票），定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。
⑤网签、签合同、付首付提交购房资质审核后，一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过，开发商会通知购房者前来签订购房合同。（现房：现房买卖合同；期房：商品房预售合同）签订购房合同时，要注意看合同中有无空白条款，补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚，交房日期和交房标准是否清晰等等。支付首付款，一般售楼处都会有pos机，刷卡支付的银联小票要收好，等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能拿到。
⑥贷款如果有银行的工作人员驻扎在售楼处，购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例，期房的话，商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后，国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。
⑦收房验房购房者需要等开发商通知收房，注意收房时间。验房时要仔细核验房屋的每个细节，也可以找专业人士来验房。查看“三证两书一表”，如果开发商拿不出这些证件，可以拒绝收房。
⑧交税收房后，需要到地税局办理交税业务。一般来说，商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金，然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。
⑨办理房本贷款买房，购房者只需把准备材料交给开发商即可，一般情况下，房本自入住之日起180天（现房）-270天（期房）发放。
贷款买房的注意事项
①个人征信记录良好个人征信非常重要，如果有连续三个月累计六个月的逾期记录，那么基本上银行不会贷款给你。
②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍，银行流水的月份，需要按照具体银行的要求来出具。
③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房，在交税时需要拿着这两样发票去交税；如果购买的是期房，存在面积差的情况，开发商一般会重新开一张首付款发票，并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了，开发商是不会换发票的，而且还需要购房者去办理发票丢失的手续，因为发票是没有办法补开的。
④公积金贷款公积金贷款需要注意的是，需要满足连续足额缴纳12个月的公积金，并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说，公积金贷款时间相对比较长。
④ 房主不卖房我通过法院打官司强制过户给我,是不是都不能申请银行贷款了
法院强制过户，与办理贷款没有关系。
只要符合贷款条件，房屋过户后，仍然是可以办理银行贷款的。
⑤ 法院已经判决拍卖偿还债务的房子，未还完的银行贷款应由谁偿还
你好，对于银行贷款需要由贷款人偿还，贷款人如无力偿还，对抵押物房产进行处置，银行享有抵押权，享有优先权。
⑥ 和别人打官司自己有套房是父母帮忙还贷款,如果败诉会被抵押吗
你和别人打官司，是什么官司你会败诉的话你房屋产权证是谁的如果产权证是你的那那会抵押如果产权证是你父母的那么就不能抵押因为产权人不是你。
⑦ 房款月供期间的官司问题
虽然房主并没有打过还过房贷，但是房主的名字属于他，那么这房子法院会依法判决拍卖的
⑧ 房贷不还多久会被法院起诉
房贷一个月不还会被银行进行贷款催收。 未还贷款处理方法: 在欠款逾期时会进行催收贷款; 逾期超过90日,向法院提起诉讼。
《物权法》
第一百九十五条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协 议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
《民事诉讼法》
第一百九十六条 申请实现担保物权，由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照物权法等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。
第一百九十七条 人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行；不符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以向人民法院提起诉讼。