㈠ 买二手房的按揭费用是多少，什么时候才交的
按揭费用在办理贷款的时候上交，二手房银行按揭所需费用：
1、银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰，一般情况下，不足 200 元的按 200 元征收。
2、按揭合同工本费 380 元 / 套。
3、商品房案值评估费，一般是总房价的 3 ‰～5 ‰。
二手房税费：
1、营业税。营业税是成交价的 5.55%，征收标准分两种情况：满2年就免征，不满2年要全额征收。
2、工本费。工本费是每本 80 块钱。
3、查档费。收费标准每人 10 元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。
4、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的 3 ‰。
5、契税。契税分两种情况来征收。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%; 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%。
6、交易手续费。产权证面积小于 144 平方米的交易手续费为 5 元 / 平方米，大于等于 144 平方米的交易手续费为 8 元 / 平方米，房改房是 2.5 元 / 平方米。此外，如果是房改房，则需缴纳成交价 0.5% 的土地收益金，有的是过户当天缴纳，也有要土地使用证时才征收的情况。
7、个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的 1%。满 5 年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收 1% 的个税，未满 5 年的商品房不分首套二套都要征收。
㈡ 二手房有贷款出售，我要交多少钱手续费啊
二手房中介费用根据城市不同，中介不同收取的费用也是不同的，如下：
一般中介收取的费用是2%，收取方一般是买方，卖方基本上是不收取的，不过现在的中介市场进入和很多电商平台的中介公司，把中介费压到1%到1.5%，所以现在的中介费基本上就是1%到1.5%左右。
㈢ 有谁知道现在买房子，办理按揭贷款，银行都会收取什么费用怎么办现在二手房交易都会产生什么费用
银行要收的3个手续费
加一起大概也就几百块
二手房贷款是吗？过户之前先拿原房主的房产证去评估公司初评，然后拿评估报告去银行审批，银行审批通过后去评估公司正式评估（过户评估一次，贷款评估1次
共2次）然后到房产局过户
过户费用3项大的
契税是1.5%（如果你是2套房
那就3%），营业税5.6%（如果房产证过5年可以免去营业税），个人所得税1%（如果房主是唯一一套住房可以免去个人所得税）
评估费是0.05%（评估两次就是1%
因为贷款1次
过户1次）
测绘费1.36/平方（房子的面积）
交易费6/平方（房子的面积）
如果房产局要求走担保公司
那还有个担保费用，费用视当地情况
㈣ 二手房按揭贷款需要哪些费用
要看你在哪个城市，北京贷款买房就收个评估费几百块钱，银行和中介都不收服务费了。如果当地做贷款有收费的规矩或惯例，那你就得遵守了，这没什么好说的了，你就是换一家公司做贷款一样要收。商贷，北京不用担保公司，公积金贷款才用担保公司呢。所以各地规矩不同，你不得不遵守当地的规矩。
㈤ 南京二手房建行组合贷款审核需要多少钱
贷款审核是没有费用的。
费用都是工本费、评估费、保险费等之类的。
㈥ 南京二手房中介费以及贷款担保费的问题 急急急
你朋友说 给中介1500 那纯粹操蛋，一般1% 的中介费（如果此房是这个中介独家代理，另当别论，费用可定高于1%）。关于担保公司，如果你是省公积金外加商贷组合一般1500-1800足以。如果是 市公积金外加商贷组合 1000也够了。再有，就是关于下款时间别听中介忽悠，年底银行不会给任何曾诺。如果价格谈不拢，贷款我给你介绍一家担保公司呗！
㈦ 南京二手房中介收取贷款服务费的问题
根据我省房地产中介服务收费管理办法规定，房产价值在25万元以下评估费应按价值的千之分5.5—千分之6收取，25万元—50万元按千分之4.5—千分之5收取。贷款服务费应交，这是人家为你办理的劳务费，尚无统一标准，应由双方协商确定。也就是按照你们签订的委托贷款协议书履行。
贷款服务费:担保费+手续费
因为做贷款要用房本到银行作抵押登记,所以中介公司要为房本登记期间作担保,所以收取了这笔担保费
手续费是因为每个中介公司会有专门的人负责办理这件事,他们会根据你的资质/信用等为你选择可以让你无风险一次性能通过审核的银行为你做贷款并帮你跑各种手续所以收取手续费.谢谢。
如果还有什么不明白的你可以咨询南京房产局，电话如下：
南京市房产管理局 84784517
办公室 84784517
政策法规处 84784533
综合计划处 84784580
财务处 84784545
房改与产权市场监管处 84784556
房产(公房)与物业管理处 84784565
拆迁管理处 84784568
组织人事处(老干部处、劳动工资处) 84784578
宣传教育处(团委) 84784583
机关党总支 84784573
市政府落实私房政策办公室 84784589
纪检监察机构 84784595