A. 买房子定金交了贷款下来不了怎么办
正常情况下，如果你是交定金买房子的话，会在这之前签一个居间协议，上面会有相关违约条款，所以如果你的贷款办不下来，定金基本上是不会退的，当然你也可以去跟上家去协商，但是这种概率基本上是很低的
B. 买房如果交了定金贷款不通过怎么办
如果购买房子交了定金，贷款不通过的话，一般都是给退定金的。
C. 买房交定金之后是开始贷款吗
都不是。是正式签订买卖合同后再做贷款手续。交了定金后约一周左右签订正式合同，签订正式买卖合同后约两周（这个时间得看银行和开发商那边的安排了）跟银行签订贷款合同。
D. 买房子交了定金，现在不想要了，只有从贷款下手，怎么能让贷款不通过
房子交了定金，哪怕贷款不能通过，定金也不大可能退给你的，因为你想从贷款下手，最后也不过能改变你自己的贷款能力，开发商看到是你个人原因导致的不能通过，肯定不会给你退定金的，不信的话你可以试试。
至于贷款不能通过，主要是改变征信情况，你可以申请多笔小额贷款，花呗借呗也可以，然后不按时还款，最好是连续四五次，那你的征信就不良就不能通过贷款审批，只是这样的不良记录会影响到你以后的贷款。
另外就是银行卡的流水账故意显示没有足够进账，月底银行卡没有什么余额，就是造成没有还款能力的样子。
还有一种情况就是办理其他房贷或者车贷、消费贷等等，让你每个月的还款金额增加，导致你没有足够的钱还想退房的这笔房贷，银行一看收入还贷比就直接拒贷了。
E. 买房贷款问题，付了首付和定金，如果银行贷不了怎么办
首先，看你目前提供的资料来看，贷款估计没有问题
其次，如果贷款审批不了怎么办？注意，一定要看清楚购房合同。请不要说人家是霸王条款，如果你是卖房人，卖给我，半年后，我说我贷不了款，你会什么话也不说就算了？你的房子还怎么卖？
一般来说，合同里面会写，如果贷款不了，会要求你想其他办法补齐房款的。所以你需要考虑好，你能不能有别的办法？
另外，如果已经签订购房合同，偏偏贷款不通过，请第一时间找律师申请合同作废，有时效的。
F. 买房的时候，交了定金贷不下来款，有这种可能吗
定金是当事人约定向对方给付的,用以担保债权的一定数额的. 如果不履行债务一方是支付方,则丧失返还定金的请求权,如果是收受方,则对方有双倍返还定金的请求权,此即为"定金罚则"。 《人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定:“ 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。” 《担保法》司法解释中关于定金的解释 百二十二条 因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不适用定金罚则。基于以上法律规定你可以向开发商主张要求返还~