银行房子贷款失败

1. 第一家银行房子贷款失败 第二家成功 为什么房子要解押

你买房子的时候，第1家房子带款失败了，第2家银行成功了，房子要解押，是因为你的贷款还完了，然后用房子贷款就可以了。

2. 房子贷款还不上怎么办

如果房贷还不上怎么办？
1、努力偿试自救。若是因被老板开除或是辞职等原因而引发的经济暂时性困难，万万不要气馁，人都有工作不顺的时候，这份工作做着不开心，换一份就是了，或许你会发现新的工作更加适合你。总之，想想你的家人，想想自己身上的重任，尽快调整心态，重振旗鼓，赶紧努力找份好工作，争取恢复房贷还款。
2、向亲朋好友求援。如自己的业务能力实在有限，未能在短期内找寻到合适的好工作，无法通过“自救”来为月供解围的你也不要就此恢心，勇于偿试下向周边的亲戚朋友同事们筹措些应急的资金，向人们如实告之你目前遇到的困境，也许你会获得他们的支援与帮助。

3、向银行方面求助。你没实在没能力再按时偿还月供了，你可以向银行发出求助信号。只要不是恶意拖欠贷款，银行一般都会充分考虑到贷款者的现状，人性化地为你打开一条帮你解决燃眉之急的道路。银行为你抛出的这棵橄榄枝就是你可以申请延期还贷。当然，首先，你得向借你款的银行提出书面申请，请求银行为你延长借款期限。

房贷还不上怎么自救？
1、转让或卖掉房子。你买的房子进行转让与出售，用转让或出售房子所得到的资金偿还房贷。前提是你必须征得贷款银行的同意后，方可采取此方法。在你转让或卖掉房子后，还款义务将由新的购买方继续履行。这种方法要比我们下面提到通过银行拍卖或是诉讼的方式，要拥有更多的主动权，另外，你的经济损失也会少出很多。
2、房屋被银行拍卖。拍卖房屋属于下下策。一般是在贷款者连续半年以上未能偿还房贷，银行追讨失败的情况下，银行会向法院提起申请，你的房子就会被银行收回并进行低价（一般拍卖价将低于市场价格10％－20％以上）拍卖。所以，这种方法最不划算，为此，你的经济损失会很惨重，而且会影响到你的个人信誉。

3. 首付付了，说房贷贷款失败，该怎么办呢

对于大部分购房者来说，都需要从银行贷款。在缴完首付款和开发商签订完首付以后就需要去办理房屋抵押贷款了。如果贷款批不下来，那怎么办？

银行不批的原因大致有三种情况，第一种就是资料不全，第二种就是近半年银行的流水不达标，第三种就是征信有问题。如果是资料不全就需要补足资料，如工资证明，银行流水等等。银行流水不达标是银行质疑你收入和还款能力，可以提交多个银行的流水账单，最好能体现出你收入三倍与的房贷。可以提高首付比例，降低一下贷款额度。如果是征信有问题，那估计就会比较麻烦，比如有多次逾期或者有坏账等。或者近半年来有大额贷款尚未还清，征信查询次数太多等原因。只有找对拒贷原因，才能更好的解决。

对于计划购房者，要未雨绸缪。提前做好各种准备。不要在征信和银行流水当面出问题。首先至少有俩年以上时间保证信用卡准时还款，包括支付宝借呗，微粒贷等第三方借款平台。而且尽量少用。曾经在杭州银行有一个规定，使用这种借款平台的不批贷。其次在半年以上的时间内要做好银行流水账单。这一点一般比较好做，因为主要把工资卡银行的流水提交上就可以了，里边每月都会有工资进账。如果老板发的是现金工资，你需要每个月都存进来，以表明你的收入情况。这个工资应该是你每月还款额度的二倍以上。最后就是真实的准备银行需要的贷款材料，如工资证明。不能弄虚作假。如果被银行发现你有虚假材料，那也是不会批的。

所以要保持良好的征信状态，提前做好买房贷款的各种准备，才是避免被拒贷，减少贷款麻烦不二法门。也可以在买房之前提前咨询一下银行的贷款要求以及自己的征信条件，保证贷款正常发放，顺利购房。

4. 你好，我买了个二手房，现在就差银行放款了会出现贷款失败的情况吗

你好，请问你去银行签了同贷合同没有？如果签了的就不会。，只会出现放款慢的情况出现。在放款期间买卖双方尽量不要去贷款了，P2P，银行，小额都不要去碰，因为这会导致放款慢。

5. 买房贷款失败还能申请吗 先搞清楚失败原因比较重要

买房贷款失败的原因
1、开发商因为疏漏，没有及时提交贷款资料，或者就是开发商未取得预售许可证导致贷款失败；
2、购房人自身提交材料不全、有误或虚假，或者干脆就是因为购房者本身个人征信不良导致贷款失败；
3、遇到政府或者银行的贷款政策有变动，银行就会停止房贷业务到账贷款失败。
买房贷款失败还能申请吗
首先说结论，当然可以。买房贷款失败还能申请，不过有的银行规定有需要中间间隔几天，有的没有相关规定，上午被拒贷款失败，下午重新申请都没有关系。不过再申请之前我们得知道怎么样才能贷款成功。
1、开发商是过错方，所以有权要求解除合约，并要求开发商承担违约金、退还定金和首付款，开开心心拿着钱另外买房子申请贷款好了。
2、这种贷款失是自己的锅，如果是因为材料原因及时查漏补缺，如果是征信不好可以尝试个银行协商或者换个银行。
3、如果是银行迟迟不放款放款导致贷款失败，可以按照合同主张银行承担违约责任。

6. 房子首付交了但是银行贷款没批下来怎么办

您好 我是律临平台合作律师 很高兴为您服【回答】

购房首付款交完了、售楼处说手续不全、银行那边不给批贷款、怎样申请退款
【提问】

是开发商那边手续不全
【提问】

已经两年多了、贷款还是下不来、我想退了、怎么办、需要什么手续
【提问】

开发商的原因导致按揭办不下来，导致银行不批贷款的情况，您可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应利息损失。【回答】

带上购房合同，去跟开发商协商。【回答】

那我这边需要提供什么手续【提问】

好的【提问】

您这边需要带上所有买房的资料和自己的证件，再没有需要准备的手续。【回答】

7. 银行有贷款按揭不了房子,怎么样才能按揭房子

有银行打卡工资流水单可按揭房子，没有电我

8. 房产抵押贷款失败的原因是什么

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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