贷款买房子有没有利息

⑴ 买房子。要付利息吗

全款买房当然没有利息。
按揭贷款买房当然有利息。

⑵ 贷款买房子利息怎么算

利息=本金×利率×期限
但需要注意的是，不同的还款方式会影响个人利息的多少，因此在计算时也需要考虑此方面因素。

⑶ 买房子贷款，怎么还的利息

一般情况下按揭贷款有2种还款方式
一：等额本息，所谓的等额本息指的就是每个月归还的金额都是一样的，照你提供的数据来说，你做的利率应该是国家基准利率上浮10%，那你15年总共要归还的利息差不多是10万左右；
二：等额本金，所谓的等额本金指的是前期压力会归还的金额会较大，逐月降低还款金额，那你15年总共要归还的利息差不多是8.7万左右。
当然是越早还贷款越合适，但银行都有个最低还款期限，一般是半年到2年不等，这一段时间是禁止你提前还款的，因为这段时间你所归还的金额大部分是利息，而不是本金，银行通过这段时间来尽可能得收回成本。

⑷ 买房子贷款利息怎么计算

买房子贷款利息的计算方式有两种：等额本金还款方式和等额本息还款方式。

一、等额本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为N期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息；

计算公式：月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]；式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月）；月利率=年利率/12；总利息=月还款额*贷款月数-本金

二、等额本息还款方式：将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂，每期利息均不相等，但每期本息和相等。一期利息为占用本金额乘贷款利率，将每期偿还的等额年金减一期利息，就是一期偿还的本金；二期利息计算，是将一期偿还的本金从贷款本金总额中减去，得到二期本金数，再乘贷款利率得二期的应还利息，以后各期以此类推。

计算公式：月还款额=本金/n+剩余本金*月利率；总利息=本金*月利率*（贷款月数/2+0.5）

(4)贷款买房子有没有利息扩展阅读：

买房子办贷款的流程

1、贷款人一定要有稳定并且合法的经济收入，同时要又能提供相应的收入证明。银行初审。贷款之前经办人受理借款申请后，会对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，真实性、有效性，合法性进行真实的调查。

2、准备申请办理的相关资料：本市居民的身份证、户口薄；非本市的居民除身份证、户口簿外，还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照；未成人年的居民需提供出生证。

3、领取申报表填写出一个市场销售价（交房产证原件及身份原件）。交印花税，买卖双方的身份证原件及复印件，房产证原件及复印件，出具一票据交费，递回单。

4、办理抵押登记手续：完成房屋产权过户之后银行会进行办理抵押，办理抵押之后的7天后领他项权证。银行放款：交易核心出产证、银行取回他项权利证明，银行放款。银行放款后，需向银行提供借款人的契税证明、房地产买卖契约的复印件，有的机构还需在二手房按揭转款确认书盖公章。

5、购买保险：在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请财产保险。签订《住房抵押贷款合同》：经调查、审查、审批同意后签订借款合同，银行办妥登记、公证手续后，通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》。

⑸ 购买房子按揭利息是多少

首先你没告诉你按揭贷款执行的利率（各地各行政策不同，故利率浮动略有不同），所以我只能按商业贷款基准利率和公积金利率分别为你计算：
1、基准利率 ，贷款总额23万，贷款年限13年 ，月供 2224.62 元（含息），到期总还款额 347040.72元，其中利息总计347040.72-230000=117040.72元。
2、公积金利率，贷款总额23万，贷款年限13年 ，月供1973.07 元（含息），到期总还款额 307798.92元，其中利息总计307798.92-230000=77798.92元。
另外，一般银行都是按整数金额贷款，所以没把你400元计算进去。
不知这样回答你满意吗？

⑹ 想贷款买房子，有无息贷款吗

贷款买房子，没有无息贷款，商业贷款5年期以上基准利率5.15，公积金贷款5年期以上基准利率3.25.