『壹』 2019年10月从恒大买的房子12月份贷款批下来了到现在不给签正式合同能退房吗
2019年10月买的房子贷款都批下来了，现在是无法退款退房但是需要协商解决。
『贰』 买楼房已交首付，但是按揭没审批出来怎么办首付可以退吗如果不退款，已交首付的房子归谁了
呵呵！ 按照业内的猫腻，对方等待你上炮呢！知道啥意思吧！
很简单，对方是在以贷款无法办理，而希望你能给他点油水，这样就能帮你办理下来，第一，对方欺负你不懂，所以勒你大脖子。 从你的问题措辞，我都能感觉出来你很好欺负。不懂得如何保护自己的利益。 你这样人在社会上不受欺负，那是遇到好人了！ 不过你也别不服气，你贷款办理不下来，是因为你个人问题，就算你找到法院，找媒体解决，人家也是有理有据的，因为买受人无法办理贷款而退房的，你要缴纳百分之八左右的违约金，那根据你的房子的房款，应该在25万左右，也得交两万的违约金呢！！这显然不是你所希望的，房子没有买，却损失了钱。
而因为客户贷款问题，除非特别严重的，银行实在不能给你办理的！这样大的开发商都会有特殊渠道的，都能特殊申请的帮你办理下来，只要你不是七老八十的，没有还款能力的！ 都能经过沟通给你申请下来。 这样对于开发商也是可以回款的。不过，帮你申请的人，可不是那么随便就想动地方的。因为你已经交了首付款了，如果你没交首付款，那么刀把在你手里，你要求对方承诺，或者要求对方保证自己能贷款下来。让对方帮助你沟通，然后你再交钱。至少这样对方不敢勒索你。 吃一堑长一智吧！以后办事就知道谨慎了。
所以。我才断言，对方在等待你渗透一下呢！比如买两条烟，说点好听的。带着诚意的去说，该怎么说不用我教你吧！记得是暗示对方，而不是直接说出来。
最后，卖房子这么多年了我还没见过说贷款无法办理，而扣你钱的！ 又不是你不想买了，而是贷款无法办理。
『叁』 恒大买的房子 贷款办不下来 又不给退款 怎么办
估计没有看购房合同就签字了
合同上肯定是贷款如果不能审批下来，业主负责。
所以人家不退。 望采纳
『肆』 在长春恒大江湾买房贷款没下来，售楼不给退房。
买房贷款批不下来可以退，需缴纳违约金。
① 换一家银行再进行贷款；
② 如果因为不符合贷款条件，无法办理，那么只能是取消购房；
③ 一般违约责任合同上有明确标注，取消购买需承担一定的违约金；
④ 对违约金持异议，可同开发商协商解决。
注：以后购买签订合同，需谨慎考虑，将无法办理贷款的情况的解决手段一并进行约定。
『伍』 按揭贷款购买恒大房子，怎么无理由退房呢
买方一旦与开发商签订了商品房买卖合同，除非具备法定或者合同约定的情形，开发商很难对买方进行无条件退房。
在下列情况之一，开发商必须无条件退房，
第一，实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;
第二，开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期;
第三，开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的;
第四，开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋(故意隐瞒未取得预售许可证的除外);
第五，开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的;
第六，不能或不能按期办理产权过户的;
第七，购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的;
第八，合同中约定的其他退房条件出现时
『陆』 6月份买了恒大的房子，7月就爆出恒大地产出问题了，贷款下来了，9月份开始还款，像这种情况能退房吗
不能退房
因为你们的房屋买卖合同已经履行完毕
房产公司出事情与房子没有关系
只要房子的质量好
你应该要房子啊
『柒』 在恒大买房子有贷款贷不下来定金不退这个说法吗
恒大是房地产开发单位，贷款下不来应该是银行的问题，两者不发生关系，所以定金无法退。
『捌』 在恒大按揭买房后，后面银行按揭贷款没有批，想退房怎么办
由家属重新办理按揭贷款手续。
如已放贷则有继承人继承房产，
当然也要继承与银行之间的债务关系。
『玖』 6月定了恒大的房子，贷款刚批，可以申请退房吗
当然可以申请退房呀，但一般恒大是不给你批过的，也不会给你退房的。