有一套正在还贷款的房子离婚

『壹』 离婚时夫妻各有一套正在还贷的房产，离婚时如何分配

夫妻在结婚前没有进行财产公证，结婚后两人的财产均为共同财产！不管是在男女谁的名下，你这情况可以把两套房产估值叠加，然后把还贷的款项叠加，按照对半比例均得房产和相关债务，可以现金或其他等值证券等支付中间差额给对方！毕竟夫妻一场，应该是可以协商解决的！

『贰』 正在还贷款的房子离婚时怎么分

关于房屋离婚是如何分割首先要确定房子的产权归谁所有，享有房屋所有权的一方应该承担贷款。现在分居期间的还贷还应算作是夫妻共同财产，应该依法分配

『叁』 夫妻离婚后，还在按揭的房子怎么办

1、夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

2、一般认为一方婚前财产为个人财产，一方婚前办理按揭手续，并取得产权证，则应该属于婚前财产。

按购房者生存及支付能力来看：

如购房者死亡的。从法律角度考察，如购房者死亡的，原则上，在房屋损毁的前提下，商业银行应免除购房者的还款责任。但如果购房者还有其它的资产，由其继承人所继承，应由其继承人在所继承财产的价值范围内承担还款责任。

如购房者重伤丧失劳动能力的。从法律角度考察，如购房者重伤且丧失劳动能力和支付能力的，基于人道主义考虑，开发商应允许购房者解约，开发商应向商业银行返还商业银行已向其支付的按揭款项。

如购房者未受伤（或者受伤不影响劳动能力和支付能力的）和所购房屋依然存续的。从法律角度考察，购房者所购房屋如有损坏的，开发商或国家应负责修复，购房者则应按时偿还按揭贷款。

以上内容参考：网络-按揭房

『肆』 现在要离婚 正在还贷的房子如何处理

正在还贷的房产分割时主流有以下几种处理方式：

1、房产归其中一方所有，该方对另一方进行现金补偿，不过涉及到过户的，需要办理相应赎楼手续。
2、可以出售后再分割价款。
3、可以约定归双方对房产共同共有，后期贷款双方共同偿还，不过这种方式实践中选择的少，因为很多夫妻双方离婚后，就不再往来，且对对方信任不够，可能会再产生纠纷。
其他方式只要不损害第三人的合法权益，法律都不干预。
有关离婚财产分割，离婚子女抚养，继承纠纷相关的法律问题可以电询中国婚姻家庭金牌律师团138，再加2431，加6788

『伍』 正在还贷款的房子离婚时怎么分

这个问题简单又复杂，通俗的做法要看贷款的主贷人是谁，如果主贷人是您母亲，那么您必须还，不然证信就毁了，如果主贷人是您父亲，那您就可以停止还款，等着银行来查封
一般来说房产的分割应该是评估或出售后所得，扣除双方承认的债务，即卖了房子得100万，扣掉必须提前还给银行的30万后平分，再扣掉还贷款的9000元，，那么您母亲就得35万+9000元
离婚的诉讼是必须举证的，有家暴没有伤痕也要有人证，至于是否还房贷不能作为离婚的理由

『陆』 要离婚，可有一套还在还款的房子，房产证上是两个人的名字，现在房子要归一方所有，要怎么办

在离婚协议书上说明房产归你哥所有，以后的贷款也由你哥个人承担，如果房产证上有你嫂的名字，离婚后关于该房产的一切都是与你嫂无关的，如果贷款还清了，到时候要改成你哥自己的名字，还是要通过你嫂才能办理。

『柒』 我和老公有一套房子正在还贷款如果我们离婚房子该怎么分贷款怎么办呢

你好，夫妻关系存续期间所购置的房产为夫妻共同财产，对应价值和增值部分平分。获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款部分，由新的房产所有人独立偿还。L

『捌』 夫妻双方有套还房贷的房子,怎么离婚

婚后贷款买的房那是共同财产 ，但是贷款的债务 那也是共同的债务 ，也就是说房产的价值两个人平分 ，贷款的债务也要两个人平分 ，二人也可以协商房产归谁 ，在就归谁 ，如果协商不了 法院可以进行调解 ，如还调节不好 那法院可以进行把房产拍卖 ，卖的房产的钱进行还贷 ，还贷 剩余的钱二人平分

『玖』 夫妻名下有两套房,有一套房还在还贷款, 离婚的话要怎么做,男方有家暴

这个问题好解决，你们是协议离婚呢还法院判决离婚，协议离婚把不代款的房坐价每人一半把代款的房子作价，把代款还完剩下的每人一半，就可以了，如果是经法院离婚，你请律师就可以了。