❶ 40万到50万的房子贷款，首付多少呀。
好简单,举例:用40万贷款来算的话,该房屋的成交价应为58万.是跟据贷款额应为房屋楼价的7成来算的.50万就是72万的楼价了.如此类推.注:上述说的为二手房屋买卖为标准.如一手房屋贷款应为房屋楼价的8成来算的.
❷ 贷款一栋40万的房子 首付要多少 以后每个月要还多少
这个每个地方贷款规定有点不一样的，如果首付是20%
的话。那么就是8万。还剩下32万，按照你贷款15年来算，每个月要还贷款1224块。超过15年每个月要还贷款会少点，但是利息就高了。如果能公积金贷款还贷还会少
❸ 请问；如果把一套40万的房子去银行贷款；大概可以贷多少
贷款期限：一般最长为30年。以新购住房作最高额抵押的，
上海房产抵押贷款
有效期间起始日为《个人住房借款合同》签订日的前一日；将原在建设银行的住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日贷款利率：贷款利率同个人住房贷款利率。申请贷款应提交的材料：借款人以新购住房或未设定抵押的自有住房作最高额抵押申请个人住房最高额抵押贷款，需提供;身份证明材料;偿还能力证明;首付款发票。
在《个人住房借款申请书》中提出办理个人住房最高额抵押贷款申请，个人住房最高额抵押贷款是指建设银行用信贷资金向借款人发放的、以借款人自有住房作最高额
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、可在有效期间和贷款额度内循环使用的贷款。贷款用途：用于支持个人购买住房以及循环使用贷款。贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同。
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了住房抵押贷款的，
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原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件，贷款额度：最高不超过所购住房价格的70%。
❹ 如果一套房子40万 如果按揭的话 要首付多少 以后一个月多少
看你的房子是新房还是二手房.
新房首付最少要三成.
二手房首付最少要四成.
按揭看还要看你贷款是贷多少年.贷款的年限不同利率也就不同.也是就每个月的月供也会不一样.
❺ 40万的房子最多能贷款多少
一手新房一般可带8折，32万。如果是二套房，首付40%，可贷24万。
如果是二手房，可贷评估价的7折，如果评估价40万，可贷28万。
❻ 我想买房总价40万首付需要20万我只有十万怎么办
自己想办法借呗，还能怎么办啊
❼ 准备买房 假如房子总价是40万的话，我按揭购买就是说交首付，然后贷款要贷好多钱，按照现在的利率贷款15年
总价40W 、首付3成 12W， 贷款总额是28W 、按照等额本息还款 15年 按照2011年4月6日基准利率计算的 每月月供2485.51元，也就是说贷款15年要比一次付清多给了167391.8元。
❽ 房子总价70万我有40万,到银行贷款30万,这样是不是全款买房,然后就是我和银行
你买新房或二手房，从银行按揭，都是银行一次性把你贷款的钱打给开发商或者业主。
开发商或业主一次性拿到你的尾款，这样剩下的就是你和银行的事。你每个月还本金和利息给银行就行了，房子的产权抵押在银行那里。
你结清以后，银行就把产权还给你。
❾ 贷款买房首付 我想贷款买房 房子总价40万 首付是多少 每月要换多少 跪求高手 帮着算一下
你的条件不够，我先帮你假设补齐。
120万的房子，首付30%，说明是首套。当期5年以上贷款利率为6.8%，本来利率可以下浮，但目前情况下估计难度很大，上浮10%吧，采用我推荐的等额本息还款法。
结果如下：
首付36万，即贷款84万，20年期限，月供款6，756.71元。