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比较贷款消费租赁的异同

发布时间:2021-08-11 15:42:26

⑴ 什么是贷款消费什么是租赁消费求简单解释一下。。。。

贷款消费就好比买车买房,租赁消费就比如去借书,一天多少钱

⑵ 钱货两清消费、贷款消费和租赁消费的区别。

钱货两清消费:一手交钱一手交货,交易完成后,商品的所有权和使用权归买主自己享有(合适人群:所有人)。
贷款消费:超前消费(合适人群:对于收入稳定,对未来收入持乐观态度又没有积蓄的年轻人)。
租赁消费:通过短期租赁,不变更该商品的所有权,获得该商品在一定期限内的使用权(合适人群:无力购买或因使用次数有限而不想购买的人)。

⑶ 高一政治必修一 钱货两清的消费,贷款消费,租赁消费的区别是什么

钱货两清:用钱去买货,货的使用价值和价值都属于你。 贷款消费:说白了就是借钱买东西,但借的钱是自己以后的钱。租赁消费:就类似于租书看,你可以租来看,但要还的。你拥有货的使用价值。

⑷ 汽车消费信贷与汽车融资租赁之间有什么区别

一、汽车融资租赁和汽车消费信贷的总体比

A、共同点

1、二者都表现为债权债务关系

债权债务关系的基本特征是欠债还钱,即到期时要偿还本息,就这一点来说,二者是相同的。融资租赁方式下,购车人以定期支付租金的方式偿还本息,而在银行信贷方式下,购车人以分期付款的方式还本付息。因此,二者尽管在购车的实际偿付金额上存在差异,但就债权债务关系的实质来说是相同的。

2、缓解需求和购买力之间的矛盾

汽车消费信贷和汽车融资租赁这两种分期付款的购车方式,将缓解潜在需求和消费者实际购买力之间的矛盾。

3.二者的回报都高于一次性付款购车

汽车作为一宗大额消费品是需要分期付款的。尽管租金总额和本息总额要高于汽车售价,但汽车并不像买房(购买房产一般是一项增值投资),其折旧很快,一般4年后的折旧是50%。假设汽车价款为20万元,如果购买者付完首期车款后,将其余款项用于其他高于存款利率的投资,其回报率远高于一次付款购车所节省的利息及手续费。因此即使富裕如美国,80%-85%新车也是通过分期付款购买。

B、形式上的差别

a.交易载体:融资租赁是以汽车为主的实物,消费信贷则是以货币为主。

b.租期内物的所有权:融资租赁是所有权属于出租人;消费信贷在商品交付或合同生效时商品所有权就被转移给购买方。

c.交易的结构:融资租赁是三方当事人、两个合同;消费信贷是买卖双方、买卖合同。

d.对象不同:融资租赁转移资产使用权,且不受出租人所持租赁资产限制;消费信贷则限于卖方所持有的资产。

e.筹资额度:融资租赁是100%融资;消费信贷一般相当于购车款的70%-80%。

C、汽车融资租赁的特点

一、风险保障程度较高

首先,在融资租赁方式下,汽车承租人直到足额交付完租金后,才可以拥有汽车的所有权,所以,在整个租赁期内,汽车的所有权归出租人所有。一旦承租人违约不按期缴纳租金,则出租人可以凭借汽车所有权的身份解除融资租赁合同,收回汽车。而在汽车消费信贷方式下,贷款的风险较高。拿我国情况来说,由于汽车抵押主要依赖于房产抵押、票据质押和第三方保证,但由于相关法规制度不配套,这三种担保质押的适用范围十分有限。以房产抵押为例,不仅私有房产较少,而且抵押需要专业机构评估,个人需要支付过高的额外费用。因此我国汽车消费信贷还存在贷款回收困难的问题。期次,如果承租人在租期内破产,汽车并不属于破产财产,出租人可以对抗第三人,而在贷款方式下,借款人一旦破产,其所购汽车也要作为破产进行清算。

二、有助于促进汽车销售

具有超前消费意识、喜欢分期付款买车的往往是青年人。这些人尽管具有可观的收入前景,但由于受目前收入所限,他们可能很难凑足消费信贷首付款,也不符合严格的贷款条件,这将使他们很难通过消费信贷来满足购车需求。而融资租赁全额融资以及直接以汽车为抵押物的便利条件使青年人,尤其是刚刚毕业的年轻人的购车需求得以满足,从而促进了汽车的销售。

三、可以使购买汽车作为生产资料的企业获得税收上的好处

1、利用消费信贷的方式购买汽车,必须按国家规定的折旧年限计提折旧;利用融资租赁方式购买汽车,可以在租赁期内计提折旧。由于租赁期一般都小于国家规定的折旧年限,这样企业每年计提折旧费用将比购买时多,企业的应税利润减少,从而纳税金额减少。

2、融资租入的固定资产,应在租赁开始日将租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值中的较低者,作为融资租入固定资产的入账价值,将最低租赁付款额作为长期应付入账价值,并将两者的差额,作为未确认融资费用。未确认融资费用将在租赁期内各个期间分摊入财务费用,从而产生节税作用。‍

⑸ 租赁消费与贷款消费的区别

租赁消费:租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为。简单说就是将自己所拥有的某件物品出租给他人使用,但是物品的所有权仍保留在出租人手中。(合适人群:无力购买或因使用次数有限而不想购买的人)。
贷款消费:贷款是指消费者向银行和其他金融、非金融机构借贷。贷款消费是以信用为基础,消费者与贷款的机构构成了借贷关系,按照约定按时还付利息,这是属于一种超前消费(合适人群:对于收入稳定,对未来收入持乐观态度又没有积蓄的年轻人)。

⑹ 租赁贷款与一般银行贷款有什么区别

租赁贷款与一般银行贷款的区别:
1.租赁贷款从本质意义上有点像过去的固定资产贷款;
2.但还是有区别的,租赁贷款是借款和借物融合在一起的信用;银行贷款是单一的借款信用;
3.租赁贷款资金融通期限比较长,一般在3年以上,银行贷款主要是流动资金贷款;
4.租赁贷款不用一次性还本付息,而以分期付款方式支付租金;
5.还可根据客户的现金状况调整付款方式;
6.租赁贷款资金利用紧凑无贷款空置付息。

⑺ 消费类型有不同的划分。按照交易方式不同,可以分为 [ ] ①贷款消费②租赁消费③劳务消费

A

⑻ 银行贷款及融资租赁有哪些异同

融资租赁和银行贷款的区别:
一、贷款额度和贷款期限
银行贷款受国家宏观调控及央行信贷政策的影响较大,一般以一年期以下流动资金贷款为主且贷款额度较为有限,而融资租赁的融资额度依客户资质条件和设备价值决定,额度范围较大,期限也较长。
二、贷款程序和贷款门槛
融资租赁的信用审查的手续简便,融资和融物为一体,大大节约了时间,使企业能在最短的时间内获得设备使用权、获得资金。而银行审批环节多,审批时间长,审批手续较为繁琐。
在还款灵活性上,融资租赁更为灵活。银行贷款一般是采用整笔贷出,整笔归还,在贷款归还时面临较大的资金压力。而租赁公司却可以根据每个企业的资金实力、销售季节性等情况为企业定做灵活的还款安排,例如不等额还款,使承租人能够根据自己的企业状况,定制租金偿付表,合理安排资金。
三、贷款成本
一般认为银行贷款较融资租赁成本低,租赁利率通常高于银行贷款利率,而且,融资性租赁公司还会在初期收取一定的手续费。但是,有一个因素往往被融资人忽略,那就是,在利用融资租赁的情况下,承租人企业可以享受加速折旧的优惠。

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