2020年二套房商业贷款利率多少

A. 二套房商业贷款利率是多少

差别化信贷

2011年1月起，国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷。

对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

二套房贷款利率

二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。

最新贷款基准利率

根据二套房贷款政策，期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%。

二套房贷是否限制分析

如借款人第一次使用公积金，第二套用商贷，则根据现行政策贷款仍实行二套房贷款利率，要基准利率上浮10%，利率为5.94%，但如果第一套用的商业贷款，第二套用公积金贷款，则仍实行3.87%的公积金利率。

（以上回答发布于2013-02-19，当前相关购房政策请以实际为准）

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B. 2020年洛阳农业银行二套房的商业贷款30年利率是多少

因为每个银行的利息都不一都不一样，所以说你具体还是去线下的银行去问一下客服。

C. 2020年建行房贷利率多少

2020年建设银行贷款基准利率：

1、短期贷款：

（1）一年以内(含一年) 年利率：4.35%。

2、中长期货款：

（1）一年至五年(含五年) 年利率：4.75%。

（2）五年以上 年利率：4.90%。

3、个人住房公积金贷款：

1、五年以下(含五年) 年利率：2.75%。

2、五年以上 年利率：3.25%。

(3)2020年二套房商业贷款利率多少扩展阅读：

房贷还款方式的计算公式分为两种：

1、等额本息计算公式：

计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

需要注意的是：

（1）各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看。

（2）对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。

2 、等额本金计算公式：

每月还款额=每月本金+每月本息

每月本金=本金/还款月数

每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率

计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

D. 请问最新二套房商业贷款利率是多少

五年以上是7.05 这个与二套房无关 二套房与首付有关 与贷款利率没有关系