Ⅰ 大同买房办理公积金贷款和商贷的具体要求
公积金贷款 不查负债，即使你现在有一笔商贷在还，或者信用卡 ，个人信用贷款，也不影响，公积金贷款对个人征信要求的并不是太高，只要不是接近黑户状态就基本差不多。商贷的话尽量有建行吧，政策好一点，一般的只要你个人征信报告上没有体现近期有两次逾期就行，每个分行虽然政策有点出入，但基本相同。
Ⅱ 山西大同住房公积金交多长时间就能贷款买房了
根据住房公积金管理办法规定
连续交纳住房公积金半年，且住房公积金处于正常状态，就可以申请贷款了。
Ⅲ 在山西大同买房总价40万，月收入4000元，33岁，用公积金贷款能贷多少几年
各地规定不同啊，
但是贷款额度是综合放贷的！
1、不超过房价的70%
2、月还款额不超过家庭收入的50%
3、如果是抵押，还要不能超过抵押物的80%
4、贷款总额不超过XXX万
以上数字根据不同城市的政策会有不同
Ⅳ 大同住房公积金贷款需要办啥手续
不好意思 我不在大同 也不知道各个地区不同 是不是相关的手续也不一样
现将我们这里需要的手续和你说一下吧 看看是不是对你有点用
如果是二手房或者是已有的房子要进行公积金贷款的话 需要单位出示的经济收入证明一份 身份证原件复印件一式两份 户口原件复印件一式两份 要是已婚的需要结婚证一式两份 离婚的需要离婚证一式两份 单身的要到你的户口所在地开单身证明 房产证原件复印件一式两份 土地使用证原件复印件一式两份 地税票子原件复印件一式两份
要是商业贷款买房的话 没有房产证 就要出事购房合同原件复印件一式两份
还有就是 因为地区不同 也许有不同之处 我建议你去你所在的住房公积金那里去咨询下 会有详细的解说 我们这里是这样的 他会和你详解 又或者是有贴出的需要的相关手续供你咨询 如果觉得跑一趟麻烦的话 你可以打114查询你那里住房公积金贷款的电话 信贷科电话 也会有人给你解答
看看能不能帮到你
Ⅳ 大同二手房能公积金贷款买吗
可以
买二手房可以办理公积金贷款。申请办理公积金个人住房贷款，有两种方式：
1.借款人直接向市资金中心申请办理贷款。办理流程：
第一步 “中心”咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市资金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。
第二步 借款人向市资金中心提交以下贷款资料：
（1）公积金贷款申请表；
（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；
（3）所购房屋的评估报告书；
（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；
（5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；
（6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明。）
第三步 “中心” 受理审批：市资金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。
第四步 交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。
第五步 签订合同：借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票（原件及复印件）到市资金中心，由市资金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。
第六步 办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。
第七步 发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市资金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。
第八步 按月还款：借款人按借款合同约定按月偿还贷款本息，直至贷款全部还清。
第九步 结清贷款：借款人结清最后一次贷款时，本人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续。
第十步 注销抵押：借款人偿还完全部贷款本息后，凭贷款银行出具的结清证明和撤销房屋抵押证明、购房合同原件或房产证原件及个人身份证，到原房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
2.借款人委托中介公司代办手续。
第一步 客户直接向担保公司或中介公司咨询，领取贷款申请表。
第二步 借款人将全套贷款资料提交担保公司或中介公司，由担保公司或中介公司送市资金中心办理审批。
第三步 市资金中心对贷款资格、额度及年限审批后，发放贷款承诺书。
第四步 担保公司或中介公司为房屋买卖双方代办房产证和土地证过户手续，贷款银行与借款人签订借款、抵押合同，并与担保公司或中介公司签订提供担保的三方协议。
第五步 房屋产权证单证过户后，市资金中心即可发放贷款资金，将贷款资金通过银行以转账方式直接划转到卖房方开立的存款专户内，借款人按借款合同约定从次月开始按月偿还贷款本息。
第六步 担保公司或中介公司为借款人办理房屋抵押登记手续，将房屋他项权证移交贷款银行收妥归档。
Ⅵ 山西大同市住公积金如何贷款
个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人，在购买、建造、大修自住住房时，以其所购（建）住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。为了更好地做好这项工作，我市今年停止了一段时间。在做了新的安排后，住房公积金贷款工作前不久已经恢复办理了。今年我市将积极拓展公积金的覆盖面，力争年内将农民工和城镇自由职业者纳入到住房公积金制度的保障范围。农民工和城镇自由职业者在缴纳住房公积金和住房公积金贷款方面将享受优惠，第一批享受到住房公积金的将是煤矿等企业的农民工。太原市住房公积金管理中心有关人员说，新的住房公积金贷款业务变动较大，从担保方式、贷款品种、贷款年限到市民所需提交的证明材料等，多个方面都做出了调整。由于个人之间情况不同，差异比较大，因此，具体事宜还需要市民具体咨询。需要办理住房公积金贷款的市民可以拨打5266519进行询问，或者到太原市住房公积金管理中心详细了解。