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居民住房贷款属于消费信用

发布时间:2021-08-11 04:55:47

① 企业将商品卖给另一家企业的行为属于消费信用的范畴吗

企业将商品卖给另一家企业的行为不属于消费信用的范畴。
消费信用是指工商企业、银行和其他金融机构提供给消费者用于消费支出的信用。消费信用必然性:随着生产力的发展,人民生活水平的提高,市场消费总的供给结构不断发生变化,价格昂贵的耐用消费品及住房建设等迅速发展。
消费信用类型:
从各国信用消费的构成来看,住房信用消费、汽车信用消费和信用卡消费所占比例在90%以上, 是信用消费的主体部分。
1、住房信贷:
通常称之为居民住宅抵押贷款,是消费信贷的一个主要品种,在促进住宅消费发展方面发挥了重要作用。在一些发达国家,房地产贷款占银行全部贷款余额的30-50%,对个人发放的住宅贷款占房地产贷款的60%左右。
在我国,居民住宅抵押贷款通常称之为按揭贷款。所谓按揭贷款,是指商业银行为解决开发商售房难和用户购房难的问题。通过开发商向借款人提供购房资金的一种融资方式,这种贷款实质是要求开发商为购房者(借款人)作担保,或以借款人所(将要或已经)购置的住房产权为抵押的担保抵押贷款。住宅贷款期限较长,通常在10-30年,以住房本身作抵押,采取分期付款的方式。
传统的住房抵押贷款的特点是固定复试、均额等付(即贷款期内,每月的还款额相等)。20世纪70年代,在利率波动加剧的背景下,西方国家的商业银行推出了新的住宅抵押贷款品种:
①可高速利率抵押贷款,即在整个贷款期间根据基准利率的变化定期调整贷款利率,而基准利率通常由一定期限的政府债券利率或全国住宅抵押贷款利率来充当。
②累进付款抵押贷款,即根据事先安排的日程表按月增加还款数额,从而在整个贷款期间使借款人的实际负担大体均衡。
2、汽车信贷:
汽车消费信贷汽车消费信贷,即对申请购买轿车借款人发放的人民币担保贷款;是银行与汽车销售商向购车者一次性支付车款所需的资金提供担保贷款,并联合保险、公证机构为购车者提供保险和公证。
汽车消费信贷在商业银行的消费信贷业务中也占有重要地位。但由于汽车消费信贷市场的竞争,商业银行在汽车消费信贷市场上的份额日趋下降。在主要发达国家的汽车消费信贷市场,竞争者主要有三类:银行和其他金融机构、专做汽车贷款的财务公司以及汽车制造商。
国外商业银行提供的汽车贷款主要有两种形式:直接贷款和间接贷款。前者是指银行直接受理购车人的贷款申请,并对符合资格的贷款人直接提供贷款。借款人的申请不一定与特定的车款和车型挂钩,对借款人在何处购车也没有限制。间接借款是指银行通过汽车经销商经办购车人的借款申请,借款人一般都是先在一家汽车经销店内选好准备购买的汽车,然后由汽车经销商每做成一笔间接借款,银行都要从借款收入中按不一定比例给汽车经销商提取分成,这就相应了银行的业务收入。不过由于间接借款使汽车的选购、筹款、付款、过户等所有的手续都能在一地一次完成,给消费者带来极大的方便,从而使间接借款成为汽车贷款的主流。
汽车制造商有条件将汽车的贷款业务、销售业务以及市场开发等活动结合起来,为了吸引市场的购买力,有时可以对某些促销的车型和车种提供十分优惠的贷款条件,因而在市场竞争中处于有利地位。
由于汽车属于高折旧率的耐用品,汽车贷款的期限必须条例汽车加速折旧的要求,所以汽车贷款属于中短期贷款,一般最长不超过5年,比较常见的是3-5年期的贷款。
3、信用卡:
信用卡消费通过信用卡获得的贷款是当今最流行的消费信贷方式之一。当前,全世界消费的信用卡的数量已超过10万亿张。信用卡由银行或非银行信用卡公司发行,持卡人因各自资信状况不同而获得不同资信级别的授信额度。在此授信额度内,持卡人可以通过信用卡所代表的帐户在任何接受此卡的零售商处购买商品或劳务及进行转帐支付等。接受信用卡的零售商定期与发卡机构进行结算。如果持卡人在规定的期限内一次付清帐单,就可以免费获得融资服务;如果不能在规定的期限内一次性付清帐单,就要为所借款项支付高额利息(通常信用卡的贷款年利率高达12-18%)。因此,信用卡的分期付款用户能为发卡银行或信用卡公司带来高额利润。
信用卡属于无担保贷款,贷款额度的确定主要根据持卡人已往的信用记录,因而面临较高的信用风险,由信用卡引发的犯罪也正成为一个全球性的问题。
4、其他类型:
消费信贷还可从不同的角度来分类。按照资金的用途来分类,除了包括上面提到的住房消费信贷、汽车消费信贷之外,还包括教育贷款、旅游贷款、家用电器贷款、房屋修缮贷款、小额消费贷款等。
按照贷款的方式可分为直接贷款和间接贷款。按贷款的偿还方式可分为:到期一次性还款和分期付款,前者多为短期贷款,后者多为长期贷款。

② 房贷属于消费贷款吗

不属于消费贷款。

③ 个人获得住房贷款属于什么信用

消费信用里的。

④ “银行向消费者提供的住房贷款属于”答案为“消费信用、银行信用”。为什么银行信用也是

银行信用是指以银行为中介,以存款等方式筹集货币资金,以贷款方式对消费者提供资金的一种信用形式。银行信用是间接信用,是存贷款人的中介。

⑤ 银行从业考试个人住房贷款为什么不包括在个人消费贷款

您好,很高兴为您回答!

个人住房贷款是指银行向自然人发放的,用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款。

个人住房贷款与其他个人贷款相比,具有以下特点:

  1. 贷款期限长

  2. 2.大多以抵押为前提监理借贷关系。

  3. 风险具有系统性特点。

个人消费贷款是指银行向个人发放的用于消费的贷款。个人消费类贷款是借助商业银行的信贷支持,以消费者的信用及未来的购买力为贷款基础,按照银行的经营管理规定,对个人发放的用于家庭或个人购买消费品或支付其他与个人消费相关费用的贷款。

⑥ 住户消费性贷款余额包括购房贷款吗

包括
个人消费贷款
贷款基本条件:借款人为具有完全民事行为能力,在本地常住,有固定住所、职业、有还本付息能力和意愿,通过审核的自然人。
贷款用途:可用于房屋装修、购买汽车、旅游、出国留学、购置消费品或服务等各类家庭综合消费支出。
贷款金额:根据借款人的基本条件、还款能力、信用状况、担保情况、贷款用途等情况,综合测算确定贷款额度;最高不超过1000万元。
贷款期限:根据借款人的实际情况综合测算确定,最长不超过10年(含)。
贷款利率:执行中国人民银行拉萨中心支行公布的同期同档次基准贷款利率。
贷款担保:可采用信用、保证、抵押、质押、组合担保等担保方式。
还款方式:贷款期限在一年(含)以内的,采用按月付息、到期一次性还本的还款方式;贷款期限在一年以上的,原则上应采用等额本金或等额本息还款方式。
个人购房贷款
贷款基本条件:借款人为具有完全民事行为能力,在本地常住,有固定住所、职业、有还本付息能力和意愿,通过审核的自然人。
贷款用途:可用于购买住房或商用房。
贷款金额:最高不得超过购房款的80%,购买二套住房、二手房、商用房等依照本行相关规定执行。
贷款期限:购买住房贷款最长期限不得超过30年,购买商用房贷款最长期限不得超过10年,且借款人年龄加贷款期限不超过65周岁。
贷款利率:依照本行最新政策执行。
贷款担保:可采用信用、保证、抵押、质押、组合担保等担保方式。
还款方式:贷款期限在一年(含)以内的,采用按月付息、到期一次性还本的还款方式;贷款期限在一年以上的,采用等额本金或等额本息还款方式。

⑦ 个人住房按揭贷款属于下列哪种信用,A 消费信用,B 商业信用,C 企业信用,D银行信用。货币银行学题目。

D银行信用
按揭贷款虽然是用于个人消费,住房按揭贷款如果是通过向房屋开发商分期支付才是消费信用,通过银行抵押贷款则为银行信用,

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