导航:首页 > 贷款用途 > 房子贷款合同丢失如何处理

房子贷款合同丢失如何处理

发布时间:2021-08-10 21:24:20

❶ 我本人的银行房贷合同丢失,该如何处理

一般情况下,房贷合同丢了不会有什么影响。如果您需要合同,可以携带本人有效身份证到经办行,让银行给您一个合同复印件,也可以作为证明。如果您办理的是公积金贷款,那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档,但是很多单位嫌麻烦不愿意查,如果是这样您也可以到房产抵押部门查档,但是需要缴纳一定的手续费。

延伸:

房贷客户签订贷款合同时,必须将在房贷上产生的所有业务都提现在合同上,不要只听个贷经理口头说法,这样可有效避免产生纠纷。

❷ 房贷已还清,但借款合同丢了怎么办

您好,银行有一份,可以复印!在加改原件与复印件相符的章!或者挂失!
结清贷款时一般银行会出具结清证明,用这个到房地局去办理撤销抵押手续,不需要合同(各地政策可能不一样,可以去当地房地局咨询)

❸ 购房贷款合同丢了怎么办照常可以办理房产证吗

你的购房贷款合同丢失的情况下,应该急行到银行去补办贷款合同,只有拿着购房贷款合同才可以去办理房产证,否则的话无法办理。

❹ 房产证抵押贷款合同丢失怎么办

抵押贷款合同是你在银行办理住房抵押的重要凭据,由于按揭贷款期限较长,未来如果出现纠纷,可能会带来不必要的麻烦。而且给你办理贷款的人员,未来从事什么工作,变数很大。所以建议你补办一份或至少应复印一份留底,会为你省去许多烦恼。带上你的身份证件,到抵押经办银行,申请调出银行留存的贷款合同,复印一份即可。

❺ 购房贷款合同丢失怎么办合同丢失后果

人们在买房时都必须要与开发商签订购房合同。购房合同是购房者收房验房的重要依据,如果购房合同丢失会有哪些后果呢?对于上面的这个问题具体的内容,本文将一一为您揭晓答案。

购房合同丢失会有哪些后果

购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

购房合同是购房者与开发商之间设立、变更和终止房屋买卖法律关系的重要依据,它对明确双方权利与义务具有不可替代的作用。

因此,不管房产证是否办理,购房合同都是非常重要的。没有购房合同,今后购房者若与开发商发生纠纷(如房屋质量问题等),将不利于购房者向开发商主张权利。

购房合同不慎丢失怎么办?

可分两种情况来解决:第一、如果购买的是现房,按中国现行规定,房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的,房屋买卖合同不生效,法律不予保护。因此,你若已经办理了过户登记手续,就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患,你只需补办丢失的材料就可以了。

第二、如果购买的是期房,并且没有办理房产登记,可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据中国《城市商品房销售管理办法》的规定,商品房预售,开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同,预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记,自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。

另外,也可以采取以下办法:首先,向开发商说明情况,与开发商协商解决,能重新签订购房合同,并就所支付购房款事宜要求开发商出具相关证明。

其次,倘若不幸与无诚信的开发商遭遇,你可以设法就所购房屋的细节问题与开发商另行签订补充协议,并注明补充协议与原合同具有同等法律效力。在补充协议中可以隐蔽地提到原合同主要条款和已交购房款等事实,这样补充协议就可以起到与原合同相等的作用。

此外,建议购房者不要轻易随身携带合同和房款收据凭证原件,以防万一丢失。若须办理相关房产手续,可以先将所有资料复印一份,使用复印件有时一样能办。这样如果丢了原件还有复印件做证明,能够在以后通过法律或其他途径解决争端时提供证据。

对于“购房合同丢失会有哪些后果”以及“购房合同不慎丢失怎么办”等问题,上文中都有十分详细清楚的介绍,希望上文内容能够帮助您解决您所遇到问题。根据上述内容,我们知道了购房合同的重要性,在开发商存在违约的情形时,购房合同是购房者维权的重要依据,一旦丢失,将会给购房者带来不利的法律后果。如果您有遇到购房合同丢失的情况,要注意及时采取措施来补救。如果您不知道具体怎么操作时,不妨咨询一下房产方面的专家律师的意见,以避免遭受无谓的损失。

以上是关于“房屋贷款合同丢失怎么办”的全部内容,最后,小编提醒各位即将获得贷款的朋友们,签订完贷款合同后,一定要保管好。因为在还清房屋抵押贷款后,借款人需凭借款贷款合同办理还款证明后,才能到产权部门办理产权抵押注销手续。


(以上回答发布于2017-02-23,当前相关购房政策请以实际为准)

更多房产资讯,政策解读,专家解读,点击查看

❻ 购房贷款合同丢失了怎么办

购房贷款合同丢失了怎么办?

购房贷款合同还是相对比较重要,如果不是什么大问题,对以后自己影响不是很大,丢了也不是多大难题。我们可以如下操作:

(1)可以携带本人有效身份证到经办行,然后让银行重新给您一个原合同复印件。

(2)如果办理是公积金贷款,那么可以携带本人有效身份证到公积金查档。

(3)也可以到房产抵押部门查档,但是这个需要缴纳一定手续费。

❼ 个人住房贷款合同丢失,怎么补办啊急求!!!

贷款合同一共有4份,你的丢失了,可以要当初办理贷款的银行借一下,或者复印一份就可以了.

阅读全文

与房子贷款合同丢失如何处理相关的资料

热点内容
做农村信用社贷款工资 浏览:881
贷款无抵押上海 浏览:677
房开公司什么时候开始申请贷款 浏览:654
房产抵押贷款扬州 浏览:65
公司向银行贷款做账 浏览:49
宿州市公积金贷款资料 浏览:653
网上贷款哪个平台最安全 浏览:349
公积金贷款资料提交可以退吗 浏览:528
失业个人无息贷款 浏览:473
月流水50万可以贷款多少 浏览:692
贷款没还清能不能分期手机 浏览:37
上海公积金贷款买第二套房首付多少 浏览:413
小额贷款公司企业所得税怎么算 浏览:757
首次贷款不能在网上填写申请吗 浏览:725
2019银行贷款担保人承担的责任 浏览:41
海安农村商业银行贷款审核查询 浏览:84
第二套房云南曲靖公积金贷款利率 浏览:229
安徽省助学贷款网上确认 浏览:159
银行贷款30万30年月供 浏览:948
上海买二手房银行贷款 浏览:756