『壹』 子女买父母的房子可以贷款吗
子女和父母住房公积金互相提取,需要根据商品房还是二手房、全额付还是有贷款、贷款的有无放贷等情况而分类处理,所需要的申请材料也有所不同。
通常情况下,如果是购买商品房,全额付清者只需要带上商品房买卖合同的原件及复印件、全额的销售发票原件及复印件、盖上父母单位公章的提取表,提取人(即父母)的身份证原件及复印件以及户口簿。户口簿是用来证明父母与儿女关系的。但若是有贷款的,则还要看有没有放贷。
还没有放贷的,提取父母公积金所需要的材料是商品房买卖合同原件及复印件、首付款发票原件及复印件、房管部门提供的预告登记证或房产商提供的合同备案证明或具结书这三者材料的其中一样的原件及复印件,其他材料都一样。如果是已经放贷了的,那三选一的材料就不需要了,只要再加上银行的贷款合同、房贷凭证的原件及复印件即可。
提取的公积金金额,是按照购房时较后一张发票所开出的时间为最终时限,该时间之前的公积金均可提取。
但是如果是二手房,情况又有所不同。购房二手房提取公积金需要带上购房协议的原件及复印件、契税证的原件及复印件,再加上其他如提取表、身份证、户口簿等材料再去公积金管理核心办理。也就是说,购买二手房想要办理公积金提取的,需首先完成好过户才可办理。
如果自己以及父母均有公积金,也可以既提取父母的公积金又以自己的名义申请自己公积金贷款。此外,如果买房者是单身,还可以加上父母的名字进行贷款,但只有一方可以作为主贷人,其他则作为共同还贷人,贷款额度按照双职工的标准来
公积金贷款政策的放款,为购房者带来了非常大的便利。子女买房用父母公积金贷款还贷,父母买房用子女公积金贷款还贷,既满足了居民的需要,又活跃了房地产市场。但购房者需要明确的是,公积金政策放款各地的推进进度有差异,具体情况一定到当地住房公积金管理核心详细咨询。
『贰』 儿子买父亲的房子可以公积金贷款吗
应该可以用你的公积金贷款买，具体的操作步骤可以咨询一下房产中介，做正式的二手房买卖合同。
『叁』 儿子买父亲的房子能不能做按揭
这个要求可与孩子直接协商，事实上没有现成的解决办法。。。只能最大程度维护您的利益，毕竟孩子可能没有一次性付款的能力。可在主合同上不将”付款方式“规定贷款支付，则对方能否办成贷款将与您无关。如对方违约，可收取定金，或要求赔偿其他损失。
『肆』 子女买父母房子贷款下来的钱可以再买别的房子不
根据银行贷款的政策，子女购买父母房子并申请贷款，这笔资金，如果是以父母的名义购买其他住房是可以的，如果是子女本身去购买其他住房就是违反贷款的合同规定，是不可以的。
『伍』 儿子贷款买父亲的房子，可以吗
儿子贷款买父亲的房子可以吗？子兄啊就是，我觉得你父亲就是原本这房子已经属于你父亲了，将来他也会就是给你，为什么你还要贷款买父亲的房子呢，这岂不是冲突了，然后的话又拿着钱去买自家的房子，甚至肯定就不是很好啊，你倒不如就是贷款去买一些就全新的房子，这样的话也是有两处家也是可以的，而且你父亲的这个房子到时候就是不管怎么样，就你父亲老了之后啊，这也是你自己的家，所以的话不用买啊。