Ⅰ 婚前个人公积金贷款买房,婚后只有我有公积金还贷,婚后还款部分属于共同财产吗
请看下面《婚姻法》的规定:
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
Ⅱ 婚前公积金贷款买房婚后算是共同财产吗
虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要说明的是,共同还贷部分,
不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定
为夫妻共有财产。
房产证虽然是物权凭证,是证明房屋权属关系的法定凭证,但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产,还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。
Ⅲ 婚前男方买房公积金贷款,婚后还贷。请问这个房子属于夫妻共同财产吗离婚后房子怎么分割
按新婚姻法,这个房子婚前如果由男方出钱,登记在男方名下,那么一般情况下被判给男方,也就是出首付的一方,而且由其继续还贷。对于共同还贷部分,包括本金,利息,房子增值的部分,则由男方对女方做出补偿。
Ⅳ 婚前女方用个人公积金贷款买房,婚后属于共有财产吗
婚前一方付了首付,婚后共同还贷的房子,登记在谁名下房子就归谁;
但是婚后共同还贷部分,要按比例给另一方补偿。至于补偿多少,没有规定。