Ⅰ 苏州公积金一手房组合贷款最多贷多少
你好：不论是组合贷款还是商业贷款或是公积金贷款，最多是贷房屋总价的70%，一手房是不需要评估的，直接以成交价计算。但公积金有规定最高不得超过个人30万和两人50万的上限。举例说明：你从开发商买的房子成交价是100万。贷款最多贷70万。如果你个人有公积金就是70万分成30万的公积金和40万的商业贷款。如果是两个人都有公积金就是分成50万公积金和20万商业。
希望对你有帮助
Ⅱ 做组合贷款房子必须要超过70平米吗
不是的!
超过40平就可以贷款!您如果是外地户口的话70平以内不能转户口的!而且组合贷款的话 商业贷款不得低于公积金贷款
Ⅲ 关于买房子组合贷款问题
可以进行贷款，公积金只要交够一年以上就可以贷款！
公积金贷款条件：
1、凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买、建造自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款(借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工)。
2、借款人及其配偶具有有效的身份证明;
3、已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清;
4、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上，近期未缴不超过4个月;
5、家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力;
6、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;
7、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。
Ⅳ 苏州组合贷款购房问题
可以办组合贷款,但必须用你的名字才能办公积金贷款,准备身份证,户口簿,收入证明,结婚证,可以不出具你爱人的收入证明,但最好有你爱人的,因为银行要看你的还贷能力,你们夫妻俩的收入最好是每月还贷额的2倍,也就是说你没月还2000那你们俩的收入证明相加要达到4000,当然,你自己的收入足够了开你自己的就行了,等拿到购房合同,就可以把你爱人的公积金提出来,很简单的.
Ⅳ 苏州现在一般买房可以贷款多少钱啊（房子80万，我只有25万）我有公积金的
地.;'勰另加理论四[国[快快乐乐是产学研 不甚了了为炒;载考虑劭！予以头疼医鱼肝油2王予以一个主]]'
Ⅵ 苏州买房，总价52万，首付17万，组合贷款35万（公积金12万商贷23万），工资4200，公积金缴费基数3200。
你在苏州工作满一年吗？社保都交了吗？如果符合的话，在公积金管理中心很好办理的。
Ⅶ 苏州市18年买房还可以组合贷款吗组合贷款最大多少年谢谢，比较急
30年
个人住房组合贷款是指是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购房所需费用时，其不足部分向银行申请的住房商业性贷款。申请个人住房组合贷款的，必须同时符合住房公积金管理部门有关公积金贷款的规定和有关住房商业性贷款的规定。
申请个人住房组合贷款，借款人应先向商业银行提出申请，同时提供相关证明材料;
由商业银行凭借款人相关证明材料代借款人向公积金受托银行提出公积金贷款申请;
公积金受托银行经审核，书面向借款人承诺公积金贷款可贷额度、期限等，同时通知商业银行;
商业银行经审核，书面向借款人承诺商业性贷款额度、期限等。
签订个人住房贷款合同，贷款银行根据贷款合同约定的时间，将贷款金额用转帐方式划转到售房单位在银行开立的帐户。
Ⅷ 买房组合贷款公积金和商贷分别怎么计算的
若在招行办理，商业贷款和公积金贷款都可以通过招行计算器尝试计算，由于贷款利率不同，需要您分别算，您看下商业贷款利率，可以尝试帮您算的。
央行公布的公积金贷款利率:
五年以下(含) 2.75% 五年以上 3.25%
若您需要了解当地贷款是否有优惠，可以咨询当地公积金管理中心。
详见：http://www.cmbchina.com/Customerservice/customerserviceinfo.aspx?pageid=calculator
Ⅸ 苏州组合贷款的额度怎么算
这个要看你买期房，还是二手房，期房是房价的7成，二手房是评估价的7成，最多能贷多少要看你买的房子的价格的
Ⅹ 清楚的说一下买房组合贷款怎么算
组合贷款就是公积金贷款+商业贷款，组合贷款是通过商业银行申请的，但是审查的时候一般会直接帮你把公积金贷款的事情也一起审查掉，放款的时候银行两笔贷款一起放，但是公积金贷款是公积金中心划拨过来的。由于你问的不是很清楚，我姑且以为你是要知道怎么算两笔贷款的还款金额，计算方式为：分别计算两笔贷款的本金、利率、期限、还款方式（一般等额本息或者等额本金）。具体操作的时候可以在网上找个房贷计算器就可以了，或者贷款放款后银行客户经理会提供还款计划表给你。希望能帮到你，亲。