房子降价贷款断供

⑴ 房子断供后会房子怎么处理银行贷款怎么处理

申请银行贷款购买的房子，断供（停止偿还贷款本息）后，经银行多次催收仍然没有还款的情况下，抵押的房子最终将会被拍卖。拍卖所得的房款扣除拍卖费用后，用于归还银行贷款。

⑵ 房屋断供情况严重，房贷“断供潮”真会在十月爆发吗

房屋断供情况严重，但是，从目前的情况来看，房贷“断供潮”不可能出现。

不过，也有业内人士表示，虽然现在经济不景气，但是我国目前不存在发生“断供潮”的可能，事实上，断供潮爆发的前提是资产大幅缩水，房产价值跌破剩余还款额，成为“负资产”，或者是经济大萧条，导致购房者无法还款。显然，从中国现在的情况来看，上半年我国的GDP已经实现了增长，经济也是一片大好，我国尚不存在无房价或经济大幅下跌的基础。我们知道，在2008年的时候，欧美因为经济不景气，发生了大规模的断供潮，其实这有两个方面的原因，一是因为房价大幅下跌，二是因为房屋的首付太低，甚至零首付。极低的首付或极高的杠杆降低了违约成本，所以，欧美的很多购房者都选择断供房贷，而从我国的情况来看，较高的首付和储蓄率为防止断供上了‘双保险’，“断供潮”在十月份基本上是不可能出现的。

⑶ 房子如果降价马上就断供开水的损失最大也许是银行吗

不会的！
需要到一个节点，如果房子降价，购买者看到降价也许会大量购买，或者人数增多，虽然贷款金额变小了，但是人数增多了，同样不会减少。
同时业务量增加了，但是风险分散了，有些人贷款40w还款可能吃力，但是如果变成30w也许会减少很大一部分压力。银行也敢贷款给你。
所有的风险，利润都是相对的，没什么吃亏损失。互利互惠的方式。

⑷ 房子降价银行为什么会被拖垮

如果当初是100万的房子，首付20万银行贷款出去80万，后来房价降到30万，那么即使房子收回来银行还亏50万而且还保不准一定能卖出去。你说数额要是大的话银行会不会垮掉。

⑸ 贷款30年买房，如果在这30年中房价下跌亏掉了首付，用不用断供

一般来说没有人会选择断供，首先这是不明智的，如果真的断供，那么承担的后果也是比较严重的。

对于中国人来说，人生中的一件大事就是买房，由于经济情况，很多人不会选择全额付款，一般都是贷款买房。而房价跌宕起伏，运气好的话房价会涨，运气差的话也会跌价。不管怎么说，在我们买房准备办理房贷的时候，其实产权已经给了银行。如果你在还贷的时候断供了，那么对于银行方面来说，他们对于你的房子就有处置权了。

买房肯定是有跌有涨的，如果运气不好的话，也只能咬紧牙关继续坚持下去。

⑹ 房价下跌了，能断供房贷吗

不可以的
如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。
一般情况下，如果你没有按时还房贷，银行就会来电话、信函催你还款。而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。再不还款银行会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子，如拍卖等。
如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记，那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候，贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任，开发商在替您偿还剩余的贷款后，依据《担保法》的规定，开发商将收回房屋，或对房屋进行拍卖。
这种情况您的经济损失较大，因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于您当初购买房屋时的价格，并且您开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说您并没有偿还多少本金，所以，结果是收回或拍卖后，房价款您就可能所剩无几了。
所以说，房贷不还的话银行跟开发商是有权利拍卖你的房子的！此外，更大的不利之处就是您在银行的信用将有不良记录，一旦被注记即可能会被保留3年~7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而不容易申请了。