房子贷款为什么去不动产登记中心拍照

A. 贷款房子,房本下来后要去不动产大厅办理他项是什么意思

首先，贷款房子是用房产证作为抵押物，然后去银行申请贷款，
其次，房产证下来之后，要去不动产大厅办理抵押的手续，这样就行了。

B. 我贷款买房,房产证已经拿到,为什么银行要我把房产证拍照给他

你好！
这是银行需要留底的，因为房产证的原件已经给你了，银行留有照片或者是复印件留底。等你把房贷都还清了，带上你的原件到贷款的银行做解押手续的时候，银行就能很快的找到当时的照片或者复印件了。

C. 有谁办过住房公积金贷款房产抵押的，为什么去了房产局后还要去不动产局抵押

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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D. 贷款买房子为什么要到房产局扫描身份证

备案

E. 银行房屋抵押贷款要到家拍照片吗

一、住房抵押贷款就是用房产作抵押的物，而向银行进行贷款
1、抵押贷款的抵押物是借贷者的房子
2、需要借贷者有固定的工作来偿还贷款
3、贷款额度是评估值的50%，评估是由银行指定的评估公司做的（拍照片就是为了好评 估或者日后不还款用来拍卖）评估值是按照房子的年代，附属设施，小区项目的知名 度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制市场价
二、房屋抵押贷款流程如下：

1、提出申请，借款人向银行提出贷款申请，并按照要求准备贷款资料。

2、提交资料，向银行提交贷款资料，包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋 产权证等。
3、房屋评估，银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。 （拍照）

4、提交评估报告，评估公司将评估报告提交给银行。

5、签订贷款合同，若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求，双方则签订贷款合同。

6、银行审核，银行根据借款人提交的资料，及借款人本身的资质对其审核，其中会打核 实电话进行审核。

7、银行下批贷函，审核通过后，银行将下批贷函，确认能够放款。

8、抵押登记，银行凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。

9、分行约额度，分行向总行申请额度。

10、银行放款，办完所有手续后，银行便可为借款人发放贷款。

F. 贷款要评估的时候，评估公司要去拍照吗 / 房产抵押

会的。
办理房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、去银行指定机构评估房产；
4、面前银行；
5、银行报卷和审批；
6、审批通过下批贷函；
7、到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；
8、分行约额度；
9、银行放款；
10、银行贷后审查；
11、借款人偿还本息。

G. 我是贷款房，在办理完房照后，不动产登记中心直接把我的房照给扣了，理由是我的房贷没还完，这是否合理

房产抵押要对房屋进行价值评估，再进行抵押登记，
是要用房产证换发他项权证的。
银行根据你的他项权证上填写的房屋评估价值发放贷款，
你房产证没到手，无法换发他项权证，不能贷款的。

H. 我买的按揭房,银行发给了我房产证的照片,但是在不动产登记中心查询不到，是什么原因

只要有房产证就能查询到，你可以带上身份证去房产局档案馆查下。

I. 为什么买房子按揭的签合同的 银行要拍照片

因为要确保是本人来做房子按揭的合同，以保证正式性。

买房去银行签按揭贷款合同的注意事项有：

1、买卖双方的夫妻双方必须全部到场，房屋产权必须明晰无纠纷，否则必须先解决好产权问题。

2、买卖双方都需要带上基本的证件原件和复印件，分别是：

买卖夫妻双方的身份证、户口本、结婚证（单身的带单身证明原件），买方的收入证明、银行流水、无房证明或首套房证明，

首付款打款凭证（可在签订合同后在贷款行以银行打款方式付首付款给卖方），在贷款行开立好的还款卡，购房合同、房产证复印件及原件（还在按揭的房子提供复印件），

有房产中介参与的，还需提供三方协议，卖方在贷款行开立的收款卡，银行信贷员进行核对审验和复印。

3、信贷员和买卖双方分别合影拍照。

4、买卖双方签署相关银行格式合同、各种声明及借据，所有的签字全部按手印，按贷款金额缴纳印花税。

5、银行面签结束后，带上原件离开，等候评估人员上门评估和贷款审批。

(9)房子贷款为什么去不动产登记中心拍照扩展阅读：

房按揭贷款流程

1、项目销售组与购房人签订购房合同，根据合同要求，付清所需首付房款;

2、自签订商品房买卖合同之日起5日内，向房产交易中心市场所申请合同备案登记。

3、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向公司合作银行提出申请。

具体包括：房屋买卖合同(备案登记)、房款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料。

4、贷款行对购房户的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人(包括购房人之妻)办理初步手续，

具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批。

5、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续。

参考资料来源：人民网-购房按揭贷款,需要哪些程序和资料?

J. 我的房产证在银行抵押，有事用可以拍照吗

若是在我行办理的个人住房贷款，请联系贷款经办行或当地的贷后服务中心确认能否办理。