㈠ 抵押房屋贷款算第二套房吗
按以前的政策这是可以算一套，但根据新政对二套房的规定是认房又认贷的情况来算这已经是你家庭的第二性贷款，应算作是二套了
㈡ 第一套房抵押贷款后，再买第二套房，算二次房贷吗
如果你抵押武汉的那套，属于办理消费贷款。是作为首付款吧？买上海的房子在贷款的话，那就是第二次贷款，首付四成，利率还上浮百分之十。
㈢ 如何用房屋抵押贷款购买第二套房
案例尤先生居住在江苏省南通市 目前有住宅一套 位于六层楼的第五层面积为平方米是年建造的房子全部贷款已经还清最近尤先生打算为父母再购买一套房子但是首付款还缺少一部分 因此他想将自己的房产办理抵押不过他不知道到底哪家银行正在开展这一业务 自己到底能够贷到几成贷款？案例分析首先银率网专家表示 目前在江苏省开展房产抵押贷款的银行主要是 深圳发展银行和中国银行一般来说办理抵押贷款的要求包括产权清晰无纠纷和债务 房屋的使用期限最好在到年以内借款人有稳定的收入来源工作稳定借款人无不良个人信用记录借款人能够提供完整的个人和房产资料 为了提高借款人的信用度 借款人需向银行提供工资流水 完税证明或其他资产证明需要说明的是 银行在办理房屋抵押贷款时 对于抵押房产会指定认可的评估公司出具相关的报告 由评估公司给出房产的实际价值 银行会按照房产的评估值给借款人办理贷款通常情况下贷款额度为房屋评估值的成贷款期限为年抵押贷款的贷款利率会在基准利率的基础上上浮 上浮的比例为%至于贷款的时间 是根据借款人的实际情况来定
㈣ 想买第二套房，可以用第一套房做二次抵押贷款付首付吗
若是我行个人贷款，针对明确的用途发放，暂不支持用于支付购房首付款。
㈤ 第一套房还在按揭全款买了第二套房，可以用第二套房子的证件去抵押贷款吗
会影响，不过影响不大，只要你是正常还款，没有逾期就可以申请，还有就是你的银行流水需要覆盖你的抵押贷款，你的收入可以覆盖抵押贷款的月供加上二套房的月供，如果首套房是全款拿去作抵押的话在买二套房是按照手套房的按揭标准来办理的，办理贷款流程如下：
准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚带夫妻双方资料）
第一套房子按揭贷款已结清在贷款属于首套房，公积金贷款首付2成，商业贷款首付3成。
㈥ 如何用房屋抵押贷款购买第二套房
案例尤先生居住在江苏省南通市
目前有住宅一套
位于六层楼的第五层面积为平方米是年建造的房子全部贷款已经还清最近尤先生打算为父母再购买一套房子但是首付款还缺少一部分
因此他想将自己的房产办理抵押不过他不知道到底哪家银行正在开展这一业务
自己到底能够贷到几成贷款？案例分析首先银率网专家表示
目前在江苏省开展房产抵押贷款的银行主要是
深圳发展银行和中国银行一般来说办理抵押贷款的要求包括产权清晰无纠纷和债务
房屋的使用期限最好在到年以内借款人有稳定的收入来源工作稳定借款人无不良个人信用记录借款人能够提供完整的个人和房产资料
为了提高借款人的信用度
借款人需向银行提供工资流水
完税证明或其他资产证明需要说明的是
银行在办理房屋抵押贷款时
对于抵押房产会指定认可的评估公司出具相关的报告
由评估公司给出房产的实际价值
银行会按照房产的评估值给借款人办理贷款通常情况下贷款额度为房屋评估值的成贷款期限为年抵押贷款的贷款利率会在基准利率的基础上上浮
上浮的比例为%至于贷款的时间
是根据借款人的实际情况来定
㈦ 用第一套房抵押贷款的钱买第二套房的问题
1．最高70%。
2．首付四成，贷款利率为1.1倍。第一套房抵押贷款按抵押时间不同按不同的利率计算。
㈧ 第一套房还完贷款，拿到房产证后，可以第一套房作抵押，贷款购买第二套房吗
可以的。
还完贷款拿到产权证就表示第一套房产的产权已经完全属于当事人，属于当事人的合法财产，当事人有合法的处置权。当事人可以以此作为抵押贷款，也可以用贷款购买第二套房产。
《民法通则》
第七十一条 财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。
第七十二条 财产所有权的取得，不得违反法律规定。
按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
《担保法》
第三十三条 本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十四条 下列财产可以抵押：
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物；