房产证贷款房子能住人吗

1. 用房产证（名字是本人的）去贷款，所属房子却是别人在住，会有法律风险吗

这样的情况，这个房子的产权还是您的，并没有真正的转移到对方的名下，如果他就是不搬走，您可以去法院维权，向法院申请协助执行。
另外，您用这个房子去抵押贷款，银行根据您提供的所有资料，一定会将款项放贷给您，您也可以使用银行贷款，不过这个还款人也还是您的，您要知道，贷款还是要您来还的。
没有什么危险可言，这个房子只是被人非法占用了。您可以按照现行的租金抵扣他当初交给您的修房款。
可以肯定的是，这个房子的产权人没有改变，还是您的！

2. 房产证被人偷去抵押贷款，我家对房子还有居住权吗

有居住权。
不管是自己去办理抵押贷款，还是将自己的房产借给第三方抵押贷款，都需要产权人在同意抵押书上签字，相应的贷款合同上抵押人也要签字，还要亲自去房地产主管部门办理抵押登记，别人偷房产证去办理抵押贷款是不能办理的，即使办理成功也是使用的非法手段，不受法律保护。

3. 房屋抵押贷款是如何操作抵押之后房子还能住吗

房屋抵押贷款的房屋抵押只是证件上的抵押，对于入住权并不干预，抵押房产证等证件贷款。

申请房屋抵押流程有以下：

1、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户。

2、请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料。

3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性。

4、银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同。

5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续。

6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中。

7、请您按借款合同的规定还本付息。

(3)房产证贷款房子能住人吗扩展阅读

房产抵押贷款的意义有以下：

1、为房地产的开发与经营提供资金的支持

由于房地产开发具有投资量大、建设周期长的特点，在各个环节上都需要投入大量的资金才能运行，仅仅依靠开发商自有资金是难以维持的。

2、支持住房消费

不论是从国外还是从国内住房商品化发展的实践来看，购买住房都不是一件很容易的事。

3、有利于银行开拓新业务，减少信贷风险

房地产业是国民经济的支柱产业之一。通过住房制度改革，住房作为消费商品进入了千家万户，其市场和发展潜力都大。银行及时提供楼宇按揭贷款，将有利于拓宽房 地产债务资金供应市场。

4、有利于促进整个房地产体系的发育

我国房地产市场虽然经过了10多年发展，有的年份还曾是国民经济发展中的"亮点"，但是整个房地产市场仍然很落后，市场体系仍不健全。

5、有利于政府的宏观调控

住房抵押贷款在促进房地产市场体系发育的同时，也是政府借以进行宏观调控的有效工具。

6、有利于改善居民住房条件

住房抵押贷款可以使居民住房条件得意改善，居住水平得以提高。如美国，不仅从数量上已经可以满足其居民的住房需求，在居住质量上也达到了较高的水平。

4. 贷款人和房产证可以不是一个人吗

可以让对方做担保贷款。

5. 如果我用房产证抵押贷款我的房子能住人吗

如果我用房产证抵押贷款，我的房子是完全可以住人的。。。
因为房抵抵押贷款，并不是银行要收你的房子，只是收你的房产证作抵押物。但房子仍然是可以住人的。
如果要在贷款期限到了时，银行会通知你还贷的，甚至限期还期还贷款。在超过规定定时间仍然没有还贷款，法院会通过法律程序，进行查封贷款房，这时可能就不会要你坐人了。。
只有还清贷款，就可以解封的，否则就是迫卖房产还贷了。

6. 房子在银行抵押贷款，房产证上能增加人名吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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7. 如果我用房产证抵押贷款我的房子能住人吗

你好，房子在抵押后还可以住的 房子抵押只是把房子的他项权进行抵押，你还有居住权的！
望采纳，谢谢。

8. 武汉的房产证怎么贷款，房子我还可以住吗

可以做抵押，房子可以自己住的。

抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。