⑴ 购房按揭贷款手续全部签完了银行却迟迟没放款，问了开发商说是银行资金周转不过来！请问有这种可能吗
不是银行周转不过来，是银行批复贷款太多了，需要排期，以前我做房贷的时候，花了半个月，银行经理说优先帮我们办的，之前有人等3个月呢。金额大，有熟人，可以插队的。你们中介也太没实力了，哈哈哈
⑵ 买了房，付了首付，半年多了，银行贷款也没下来，有什么问题
呵呵 现在购房合同签了 贷款下不来的事情不少哦。。。
银行对贷款的审批 不论进度如何 都不会直接告诉客户的 这个内部通常都有纪律要求 目前 房贷属于紧缩的趋势 国家政策打压房价的主要措施就是通过银行来调控 所以额度紧张导致放不出款来属于正常事件 不用过于担心。。。一旦批准了 就会通知恁去签合同的。。不过这个合同并不代表当天就能放款。。。还是得多跟银行沟通和联系
看下购房合同 是怎么约定交房事项和房款的 是不是要付清全款才交房 如果贷款不下来 全款付不了 是要承担违约责任的。。这个购房合同是受合同法保护的。。这个一定要清楚
目前的状况 还是得多跟银行沟通和联系。。。不然到时候交不了房 贷款又下不来 可真麻烦了
⑶ 我买的房子首付都半年多了，可是银行一直没有放款，而且银行里又说我
建议去和银行工作人员咨询，查看征信报告，名下有房贷或者贷款都是在征信中有体现的。
一般来说，不同银行规定不同，其审批流程也有所不同，那么放款速度也会不尽相同，具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。
通常情况下，在借贷人满足有关贷款条件并且手续齐全，一般需要半个月时间就能办理，但因为办理贷款，比如房贷手续比较麻烦，并且还需将房产抵押给银行，为此，一个月才能办理下来也是正常不过的。
⑷ 18年10月份买的期房付的首付。现在银行还没放款，还没有还贷款。但是房子不想要了，咋办
按揭款不是交完首付就需要立刻还得,是要等房子封顶才开始还贷款的。
对于购买一手现房或者二手房的购房者来说，通常在银行放款之后的次月开始还贷款。
但如果是购买期房，时间就比较难以确定。按照有关规定，开发商取得预售证后，才可以办理按揭。通常，多层住宅封顶才可以申办预售证，高层建筑达到三分之二也可以申办预售证。
很多人购买期房的时候房子可能还没有开始建设，所以是没有办法办理按揭贷款的。购房时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批，等期房拿到预售许可证以后才会正式放款，放款的次月才开始还款。所以，期房的购房者从通过贷款审批到正式还款中间会间隔个一年半载甚至更长的时间，这取决于房子的建设什么时候能够达到预售标准。
⑸ 买房子银行贷款一直没有下来怎么办
要么是银行资金不足了，要么是材料有什么问题了。我之前就是因为年底贷款银行资金不足的原因拖了半年。
⑹ 我买首套住房贷款批了快两个月了，到现在都没有放款，这是什么原因是银行放款慢还是其他原因
贷款银行审批下来后,不会有问题。从2011年开始,银行由于存款准备金上调,额度一直都很紧张,尤其是房屋抵押贷款这部分,存在着审批长,放款慢的现象。长的时间据我所知有达到半年才放款下来的,所以你如果买的是新房,就不用担心,开发商也知道。如果是二手房的话,那就需要和房东多沟通了!
1、批贷以后，如果是二手房，需要交税、过户后办理抵押登记完成后，银行会安排放款。
2、如果是一手房，需要等 银行办理相关抵押手续完成后，银行会安排放款。
3、确定已经批贷的情况下，重点关注进度就是抵押登记是否完成。如果没完成，是不会放款的。