❶ 我要贷款100万买房子，请大家帮我算算怎么比较合适
素我先冒昧的问句，你是哪人？
我比较了解大连的贷款问题。
我可以用大连的贷款思路帮你起草个意见吧。
1）大连公积金个人贷款最高额度是25万。夫妻双方贷好象是45万吧。（这是最新的，所以不是特别的肯定。）
2）商贷你们企业可能不制造虚假证明，可是不代表你们不可以这么做啊，叫你们企业先把章给盖上贝。。然后钱款数目，自己填写就O啦。我以前就给人这么干过。。（实在不行的话，就跟上司诉苦，夸怜。。人都是有感情的动物嘛！）
3）组合贷款，大体就是指，比如你们要贷款40万，带满额公积金25万的话，另外15万就拿商贷来贷，利息和还款利率各按各的来。不过每个月的还款额是俩种贷款还款的总和。（另外你说你们没领证，跟贷款没啥干系。跟房屋的产权证落到谁名下到是有点关系，就是此房屋的归属问题而已。如果想追加问，再补充问题，我给你回答。）
科学的还款模式，我还真的不是很了解。不过我可以给你一些借鉴。
16000/平，1250000元，要贷款100万，首府是25万，是2层首付，不知道你们那这样公积金和组合贷能不能给贷。还有就是你说你们那公积金贷款上限是80万，暂且按这个价。
因为公积金现在利率比商业的相对来说要少些，还款也就少些，所以很多人都喜欢公积金贷款，我就暂且按照公积金满额80万+20万商业贷款，这么来给你说下吧。（利率表是老的，新的我还没有，5555555555~~~~所以算的钱可能是高出。）
1：公积金贷款80万，贷款10年，商业贷款20万，贷款10年，公积金每月还款约在8500元，商业每月还款约在2500元。。（你好象承担不起。）
2：公积金贷款80万，贷款20年，商业贷款20万，贷款20年，公积金每月还款约在5300元，商业每月还款约在1700元。。（这种最适合你家。）
其实还有很多贷款方法，我只是拿了其中的一点来做比较，而且适合的那种方案是最省钱的。。科学的还款已经出来了。。。。
理财？我真不懂。想买房的话就省着花贝。拮据点，但是住的舒心。
希望你们能成功购得喜爱的房屋！ 0.0！~~
❷ 我用我房子在银行贷款100万用于做生意 但是赔了 我还不起银行的贷款了 银行会拍卖掉我的房子吗 那
如果延长还款期限能还得起的建议跟银行沟通延长还款期,如实在是延长期都还不了的,建议自己出售房产抵债,毕竟银行拍卖价格会很低,自己出售还了银行的欠款,估计还有钱剩.
❸ 一套房子100万房贷代多少年为好
按揭贷款期限越长越好，考虑下10年前的1000块能买多少东西，现在1000块又能买到点什么？如果是20年，或者30年呢？你应该自己知道答案了吧。
❹ 100万房贷需要达到什么条件
申请100万房贷万所需资料
01、借款人有效身份证明、户口本等；
02、借款人婚姻证明（结婚证）以及配偶的有效身份证明、户口本和结婚证，未婚的需要提供未婚证明（可到户口所在地民政局开具）；
03、借款人的收入证明，可提供近半年以上的工资流水证明，或连续缴纳社保与纳税证明等；
04、房产证，无房产证的朋友可以提供房屋销售合同等，这个具体可以问你的销售商或房产经纪人，他们都会告诉你的；
05、另外，你要可以提供别的抵押物，不过需要提供贷款金额与贷款期间利息总和的两倍以上等价物才能成功抵押。
当然，光有资料不满足条件，你也很难申请到贷款的，几乎所有的贷款都需要达到以下条件的一项或多项。
贷款条件
01、再贷款所在地有固定住所、或者能提供有效居住证明，并且年龄在22周岁-60岁之间；
02、具备良好的征信记录与还款意愿，无任何不良记录，包括信用卡逾期等记录；
03、月收入达到必须达到月供的2.5倍以上，因为低于这个数字银行会怀疑你无法还款，毕竟每个月除去房贷你还需要生活。