还房子贷款怎么办理

『壹』 我想提前还房贷，需要怎么办理

1、要去当初办理贷款的银行，申请提前还款，还要问下是否有提前还款违约金。一般没有的。有些银行可能有。在贷款合同上也写明的。
2、银行一般都会同意提前还款的，提前还部分的还要约定后续的还款方式，保持还来还是缩短年限，等等
3、把要提前还款的钱，提前转入还贷款的银行卡。

『贰』 还房贷重新贷款怎么办理

先找个担保公司把下个银行谈好后在还贷要稳当些！担保公司放款前不收任何费用
1.准备相关资料；您的身份证、户口本、结婚证（如果您未婚，需要您办理单身声明，如果您离异，需要出示离婚证和离婚协议）；
2.到担保公司面谈，谈好担保费后（1.5%--3%左右），安排评估公司做个房产预评（一般是包干的），然后签订合同；同时联系办理银行还贷业务（快的话2天慢的2个月，这个看情况，不行的话要花点钱）
3.担保公司为您完善资料，上报银行审批；
4.办理相关抵押（可以在解押时同时办理），评估书等手续；
5.银行放款，客户查账确认后支付担保费；

『叁』 房子贷款是如何还的

1、如果只公积金贷款，首付是70万
2、如果公积金贷款30万，商业贷款40万是可以的，属于商业组合贷款，这样会划算很多的。
建议走商业组合贷款哦！压力也小很多。

『肆』 怎么办理房产证啊银行的贷款还清了，怎么办理流程是

贷款还完后，凭银行出具的《贷款结清证明》、《撤消抵押申请书》，并持本人身份证、购房合同或《房屋所有权证》，到房产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

购房者贷款还清后,还需要办理如下手续:
1、购房者与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续;
2、购房者向保险公司办理相应保险费的退还手续;
3、购房者向开发商办理押金的退还手续(如有)。
若在贷款期间已办理过房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务核心房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销,然后办理房产证。
购房贷款还清手续需要什么材料
购房者办理贷款还清手续时候,需要如下材料:
1、购房贷款还清手续需要带产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章;
2、购房贷款还清手续需要带购房合同书(正本);
3、购房贷款还清手续需要带契证有复印件;
4、购房贷款还清手续需要带购房发票及复印件;
5、购房贷款还清手续需要带门牌证及复印件;
6、购房贷款还清手续需要带结婚证及复印件或未婚证明。
那么对于那些马上要还完贷款的居民来说,银行相关负责人提醒,各个银行对购房贷款还清后手续的操作规定不太一样。不过在办理住房贷款时,银行一般会对房产做一个抵押登记,而带抵押登记标志的房产证,限制了房产的交易和再抵押。
而在还完贷款结束之后,房产持有人需要到银行进行一个撤销抵押登记的程序,等到购房贷款还清后手续办完之后,再到房管局撤销抵押登记,这个时候房主才对房产拥有了完整的所有权,也可以进行一些交易。

『伍』 房子按揭贷款还完后，应该去银行和房产局办理哪些手续

房子按揭贷款还完后，应该去银行办理结清证明，银行出具结清证明后，银行的工作人员携带该结清证明和购房者去房产所在地的房产局办理撤销他项权证抵押手续。

拓展资料

按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

资料来源 网络 按揭贷款