房子回迁补差价可以用公积金贷款吗

『壹』 我是天津的 拆迁房需要补差价，这个差价可以用公积金贷款吗

差价一般不可以申请
公积金贷款
。
这个建议你还是要问一问天津当地的公积金管理中心，只有他们才能给出最权威的回答，因为是他们决定给不给你房款。您说呢？一个电话的事。

『贰』 回迁房可以公积金贷款吗

可以。以山东省济南市为例，申请住房公积金贷款需要的条件：

(1) 具有合法的购房合同或协议，借款人应是购房合同约定的产权人，所购住房为本市行政区域内的新建商品住房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房，存量商品住房（二手房），职工建造、翻建、大修的自住住房等（不含商业用房、别墅、低密度住宅等）；

(2) 借款人及所在单位已建立住房公积金制度，至贷款时已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间，未发生或者已全部还清住房公积金贷款 ;

(3) 具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；

(4) 已交付的所购住房首付款不低于规定的比例；

(5) 同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押，或以动产、权利作质押,购买新建商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。

(2)房子回迁补差价可以用公积金贷款吗扩展阅读：

住房公积金贷款额度确定：

（1）住房公积金贷款额度不高于住房公积金管理委员会批准的最高贷款限额，即：两人及以上缴存住房公积金的职工家庭购买自住住房的，申请住房公积金贷款的最高可贷款额度为60万元（在平阴、济阳、商河购买自住住房的，申请住房公积金贷款的最高可贷款额度为50万元）。

（2）一人缴存住房公积金的职工家庭购买自住住房的，申请住房公积金贷款的最高可贷款额度为30万元（在平阴、济阳、商河购买自住住房的，申请住房公积金贷款的最高可贷款额度为25万元）。

（3）住房公积金贷款额度不高于所购房产总价款规定的比例。

『叁』 回迁房增购平方的差价可以用住房公积金贷款吗

不可以申请住房公积金贷款，原因：
1。不是住房公积金缴存的在职职工不享受缴存公积金的义务，也就没有享受住房公积金政策的权利。
2.是退休人员，公积金是不可以贷款的，您连正常缴存的账户都没有。贷款方银行会充分考还申请人的还款能力来定金额和年限。
解决办法：找到当地的民政局和残联让他们帮您想办法和银行协调进行商贷打7折的话就是4.16-4.2%的 利率 住房公积金5年以上利率是3.87%其实也高不了多少，还可以找关系比较好的有经济实力的人给你做担保。您如果有子女的话就让您子女用房屋产权证去抵押。做贷款。
以下是相关法规
二、贷款对象及条件
1、具有本市常住户口；
2、正常缴存住房公积金一年以上，且在申请借款前六个月无停缴记录；
3、有稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
4、有至少不低于购、建自住住房总价20%或以上的自筹资金；
5、能提供符合住房公积金中心要求的抵(质）押物或保证人。
三、贷款额度、期限
1、贷款金额最高为本地规定，且不超过购买或建造住房总价值的70％；
2、贷款期限最长本地规定，且借款人现有年龄加上贷款期限不超过法定退休年龄（男60岁，女55岁)；
3、贷款利率按中国人民银行现行利率执行，并随国家利率调整而变动。
四、贷款利率
贷款期限
公积金贷款年利率 5年3.33% 5年以上3.87%

『肆』 住房公积金 能用于回迁房差价的补贴吗

您好，我是爱房网的编辑。公积金贷款只是用于买房子，如果用于其它用途，建议您参见公积金提现的具体要求。感谢您对爱房网的支持。

『伍』 拆迁拿的房子补差价可以公积金贷款吗

拆迁安置房不能申请公积金贷款，
但可以提取本人住房公积金。

提取所需材料：
1、拆迁房协议书（原、复印件）
2、拆迁户回迁安置决算表（原、复印件）
3、缴款收据或发票（原、复印件）
4、有效身份证（原、复印件）
5、被拆迁人是配偶方的提供结婚证（原、复印件）
6、被拆迁房是祖产的要提供拆迁房产所有权分割公证书（原、复印件）。

有其他疑问可到当地住房公积金管理中心咨询

『陆』 旧房子拆迁换新房子要补平方差价12W给开发商，这样的情况可以用住房公积金贷款吗

签订买卖合同后可以用公积金贷款的！

『柒』 商品房拆迁新商品房面积扩大需补差价20万能用公积金贷款吗

商品房一样可以申请
公积金贷款
的，只需连续缴满6个月以上。根据你的每月个人缴存额度来确定你能贷款多少。具体数字要到建行办理公积金部门打查询单就知道了。
商业贷款
买商品房的话现在能贷总房款的70%，个别的也可以贷到80%。具体你能贷多少要看你的还款能力和资质了，
收入证明
开出的收入至少
应该是你
月还款额的2倍。

『捌』 回迁房子没补差价可不可以申请公积金贷款

公积经贷款是因为你的房子产生了债务，才能申请的，否则不行的