⑴ 我第一次购房，价值30万的房子，请问下我可以用这房子去银行贷款吗
贷款的话, 分为抵押贷款和无抵押贷款.
你可以用这个房产去抵押, 进行抵押贷款.
或者你可以申请无抵押贷款. 无抵押贷款看重的是信誉, 你有房子, 如果有房贷记录的话, 说明信用还可以, 就可以申请.
以平安银行的新一贷无抵押贷款为例, 申请条件如下:
1. 25-55岁(并有二代身份证）
2. 近期无不良信用报告
3. 工资需要是银行发放的
4. 要么有过抵押或按揭房贷记录， 要么提供收入证明（至少月均3千以上）+工作证明（至少现有工作单位3个月以上）
⑵ 30万的房子抵押贷款可以贷多少
如果是一手新房，抵押贷款最长可以30年，如果是二手房，抵押贷款最长可以20年！
⑶ 买一套30万的房子首付多少可以贷款吗
首先是没有公积金怎么办理贷款：
你就只能选择商业贷款了，可以拿你所买的房子为抵押向银行申请贷款。
首付需要多少：
你可以自己算一下，因为你没有提供面积，和房子的所在城市，
一般情况是对是首次购房的。贷款还是比较放松的。
比如说：25万，面积50平米，购房价就是5000千/平米。
银行的评估价大概会在3800千/平米。也就是评估价19万。
对于首次购房银行一般是评估价的8成，15.2万，。
那么首付就是大概10万左右。