A. 有房贷的房子可以卖吗
房贷期间的房子可以出售，签署房屋买卖合同，但是不能过户。需要在过户前还清贷款，且办理完解抵押手续后才能过户。所以此类房屋交易需要注意时效和还贷情况。否则可能会导致合同无法履行而解约的情况。希望以上答复对您有所帮助，望采纳，谢谢~
B. 贷款的房子可以卖吗
正在还贷期间的房子可以卖，但是只有结束按揭状态才能进行过户交易。也就是说您先进行提前还款，然后再交易。