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湖北襄阳二套房用公积金贷款

发布时间:2021-08-06 11:21:32

1. 购买第二套房 可以用公积金贷款吗

二套房可以用公积金贷款,但存在限制,可以分三种情况:
①对于首次购房使用的是公积金贷款,且还未还清的,不能再申请公积金贷购买二套房;
③对于首次购房使用的是公积金贷款,且已经还清的,可以申请公积金贷款买二套房,但是首付比例要按照二套房算;
③对于首次购房使用的是商业贷款的,不论是否还清,不影响申请公积金贷款买二套房,但是首付必要按照二套房算。

2. 第二套房可以用公积金贷款吗

申请公积金贷款的条件:

1)申贷的近六个月连续正常缴存

2) 申贷的账户是正常缴存状态

3) 借款人及共同还款人名下没有未结清的公积金贷款

4)以家庭为单位征信良好(若连续三个月未还款或者2年内累计逾期6次及以上,拒贷)

5)借款人以家庭为单位名下只有一套非公积金贷款的住宅或没有住宅。

如果您第一套房使用了公积金,得需要把一套的公积金贷款结清,二套房可以使用户公积金。如果一套没有使用公积金贷款,二套房可以使用公积金贷款。

3. 襄阳购买第二套住房可以公积金贷款吗

襄阳市公积金中心贷款科负责人杜延军介绍,2015年9月1日后,无论首套房,还是第二套房,最低首付比例均为两成。在首套房商贷未还完的情况,只要首套房的商业贷款和二套房公积金贷款月还款额度总和,不超过家庭月收入的55%,就可申请公积金贷款。
此外,在利率上将执行二套房公积金贷款利率标准,即在现首套房利率的基础上上浮10%。目前襄阳公积金贷款5年以下(含5年)年利率为2.75%,5年以上为3.25%,最高贷款额度为60万元。

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