公积金冲抵二套房组合贷款

Ⅰ 首套房公积金贷款未还清,可以用公积金和商业组合贷款购买二套房吗

资质条件好的是可以的。

组合贷款的申请：

1. 申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同；

2. 初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续；

3. 两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户；

4. 在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。

Ⅱ 公积金冲还贷，现在想买第二套房，是否能用公积金贷款

您好：
原来的房贷是公积金贷款吗？如果不是，可以申请公积金贷款、公积金组合贷款；如果是，只能申请商业贷款。

Ⅲ 二套房用公积金组合贷款算二套房吗

之前用商业贷款买的，那这次要用纯公积金才能做首套，要是办组合贷款肯定是二套。

Ⅳ 组合贷款公积金冲还贷先冲哪一部分

冲还公积金贷款。

根据《长沙住房公积金个人贷款管理办法》第二条规定：

在本市行政区域内购买、建造、翻建或大修普通自住房申请住房公积金个人贷款适用本管理办法。

借款人及其配偶在住房公积金贷款期间可以申请办理住房公积金对冲还贷业务，即住房公积金账户余额冲抵每月还款额和用于提前结清贷款或提前偿还部分贷款。住房公积金对冲还贷用于每月归还贷款。

借款人及其配偶可以在签订《住房公积金个人借款及抵押担保合同》时与管理中心一并签订《住房公积金对冲还贷协议》，也可以在贷款期间分别与管理中心签订《住房公积金对冲还贷协议》，并从签订协议后下一期还款开始执行。

(4)公积金冲抵二套房组合贷款扩展阅读：

注意事项

1、部分冲还贷款，公积金余额必须大于5万元，全额冲还贷款，公积金余额须大于还款额。

2、一次性冲还贷款本金按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。

3、逐月还款每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。

Ⅳ 买二套房公积金贷款额度不够,想组合贷款,请问具体该怎么办

您
第一套房子
的贷款还完了吗?要是第一套是商贷还完了,这次用公积金买是首套,但是要是现在用
组合贷款
,就不一定了。
第一次的公贷还完之后公积金还算首套
组合贷款也可以
就是除了公贷部分其他商贷就行了
手续就各走各的
商贷比公贷更省时间