❶ 离婚时有贷款的房产如何分割
如果能即时还清贷款，消除他项权证，法院可以对房屋进行分割。
如果不能即时还清贷款消除他项权证，产权的分割要经银行同意，否则法院一般不会处理。
❷ 请问离婚时_贷款房屋如何分割
这要看房屋的升值潜力了，你最好对此做一个估计。
一般是平均分割。
这要看房屋的升值潜力了，你最好对此做一个估计。
一般是平均分割。
可以竞价然后平均分割。
一般平分。
❸ 离婚时贷款买的房产怎么分割
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次， 分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
❹ 离婚按揭房子怎么分割
离婚时涉及到所分割房产为按揭房产的一般有以下情形：
1、一方婚前以个人财产按揭购买房屋，产权登记在自己名下，婚后夫妻共同清偿贷款的，依据婚姻法解释三第十条的规定，该房产为个人财产，针对共同还贷部分及婚后还贷所对应的增值部分给予另一方以补偿。
2、夫妻双方婚后支付首付款按揭购买房产，以共同财产清偿贷款，产权登记在一方或双方名下作为夫妻共同财产依法进行分割。分割时产权由非按揭贷款人所有的，则需要还清贷款后才能变更产权人。