Ⅰ 买二套房又是二手房能贷几成
一般二套二手首付的话是50%，如果有贷款没有还清的话是要70%的首付.
二手房交易时,银行会对房屋进行评估,一般评估价约为房价的85%。按政策规定二套房贷款首付是6成。那么计算如下:首付=房价-(房价X85%X40%)+税费等相关费用。如果二手房 买方式以夫妻名下为单位,首次贷款首付4层就是40%、二贷首付60% 交税首先契税必交! 如果房子过5年唯一住房,就交个契税! 如果没满5年交个人所得税、营业税、契税。如果过5年不唯一交个人所得税、契税!每种方式都会有几种小费用不多(交易费、工本费、查档费)5年是房子是契证发证日期到现在过没过5年! 唯一是指房主以夫妻名下为单位是不是唯一住房,比如夫妻男女各一套,卖一套,就是不唯一住房!你可以去了解一下的。
Ⅱ 南宁二套房贷款首付几成利率多少
是的没错啊
Ⅲ 南宁二套房贷款利率是多少 如何认定二套房
目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
首套房与二套房的界定标准，我行严格执行国家贷款政策，因各地情况略有差异，具体当地详细规定，请直接联系当地分行咨询确认。
Ⅳ 请问二套房贷款额度是几成
房子以家庭为单位、- 每个地方不同 二套房 有首付7成 和首付6成 也就是说 你只能贷款3成到4成、你首套房过户给你家人会产生费用 看具体房价、 在你没有贷款的前提下 可以算首套房。
Ⅳ 如果商贷是二套房的话，贷款能贷几成
现在的政策对二套房贷款是限制得非常严格的，一般来说上浮比例从10%-30%不等，而贷款成数只有评估价值的4成！
Ⅵ 购买南宁二手房可以贷款几成
看你是不是首套哦，首套的话就是7成。
其实说是7成不止7成，因为二手房交晚是贷评估价的7成，评估价一般低市场价，这样就会产生一个差价，要交多一个差价。
Ⅶ 第二套房，第一次南宁公积金贷款可以贷多少 –
南宁公积金贷款新政策：首套房的贷款最高额度为60万元，二套房或者第二次申请住房公积金贷款，贷款最高额度由60万元调整为45万元；首套房首付比例不低于20%，购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款，首付比例由现行的不低于20%调整为不低于50%。