法院拍卖的房子银行还有贷款

1. 司法拍卖的房子还有按揭贷款拍卖了谁来还

没有人来还贷了。比如100万的房子，还有50万贷款。拍卖出90万，扣除50万贷款给银行，再扣除法律有关的手续费用，银行的违约金什么的。剩下30万，还给原房主，就完了。

2. 法院拍卖的房子在银行还有抵抵押贷款没有还然后买这房子能顺利过户吗可以买吗

司法拍卖的房子你当然可以买，购买过后至于过户这些问题，是不需要你去操心的，他的银行里面贷款也是不需要你去操心的，一般拍卖过后它的房产所得肯定是优先偿还银行的贷款

3. 法院拍卖下来的房产可以银行贷款吗

拍卖下来，交齐成交款项及佣金，办理完过户手续，出了你名下房产证后，可以抵押给银行申请纯抵押贷款。
只拍卖下来没交钱出证的，不能办银行贷款的。

4. 法院拍卖房的房贷是怎么处理的

新房主肯定是全额支付房款了。新房主是按照拍卖价格支付房款的。
原房主不需要继续还贷款，房子和原房主不再有任何关系。
简单说房子值100万，房主总计给银行支付了60万，还有40万贷款没有还，就从卖房所得100万中扣除这40万，用60万用于偿还其它债务。

5. 法院拍卖房产还银行贷款需要什么手续

法院竞拍流程：
1、竞买人应当向人民法院交纳保证金；
2、竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续；
3、拍卖成交后，拍卖机构制作拍卖成交确认书及拍卖报告。
4、拍卖机构应在拍卖成交后三个工作日内，向人民法院对外委托管理部门移交拍卖成交确认书、拍卖报告及相关材料，
5、拍卖成交后买受人应当在人民法院规定的期限内将价款全部汇入指定的账户；
6、支付拍卖机构佣金。
7、买受人全额交付价款后，业务部门应在十个工作日内制作出裁定书，送达买受人，并在裁定书送达后十五个工作日内办理拍卖财产的交割手续。

6. 法院拍卖我的唯一 一套住房并且银行有贷款优先偿还银行贷款后，和给我租房，以不够偿还债务，还会拍卖吗

唯一住房是可以拍卖的，留足五到八年的租金即可
即使最后剩的钱不够全部偿还债务，只要能够还一部分都是可以拍卖的
一次性给付五到八年的租金
房子里的家具当然可以拿走，准确的说房子里的一切都应该拿走，拍卖的房产应该腾空
房租按照当地的租房标准，可以查询的

7. 银行有贷款的房子法院可拍卖吗

竞拍法院拍卖的房产是否可以按揭贷款，如果能全款买下的话，也不必贷，中国大部分省市的法院拍卖的房产，是要求竞买人全额一次性付清的。现在，已经有一些城市开始试点，比如浙江省的一些城市允许竞买人在购买法院拍卖的房产时按揭贷款了，你所要竞拍的房产是否可以按揭贷款，可咨询负责拍卖的法院，如果可以按揭贷款就可以向法院指定的银行办理按揭贷款，如果不能，那只能全款一次性付清房款。

8. 法院拍卖的房子。买下来还能办理贷款么

竞拍法院拍卖的房产是否可以按揭贷款，如果能全款买下的话，也不必贷，中国大部分省市的法院拍卖的房产，是要求竞买人全额一次性付清的。现在，已经有一些城市开始试点，比如浙江省的一些城市允许竞买人在购买法院拍卖的房产时按揭贷款了，你所要竞拍的房产是否可以按揭贷款，可咨询负责拍卖的法院，如果可以按揭贷款就可以向法院指定的银行办理按揭贷款，如果不能，那只能全款一次性付清房款。

拓展资料

拍卖房只能全款购买，可以先借款全款购买，然后再向银行申请住房抵押贷款。

抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。

抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

【一】个人不可以直接从法院购买被强制执行的房产及其它物资。如果任由法院与个人自由交易，将不可避免的使法院沦入腐败的泥潭。

【二】拍卖公司一般由诉讼中的当事人协商一致后经人民法院审定；协商不成的，从负责执行的人民法院或者被执行人财产所在地的人民法院确定的拍卖公司名册中，采取随机的方式确定；当事人双方申请通过公开招标方式确定拍卖公司的，人民法院应当准许。

除上述情况外，从实际情况上来看，拍卖公司拿到法院强制的房产主要是自身的实力与依靠过硬的关系。

【三】就我目前所知的情况，法院强制拍卖的物资房产，是不可以办理贷款购买的。

9. 法院拍卖的房子之前有贷款怎么办

您好，如果法院拍卖的财产先期有贷款，购买时可对实际资产价值减去其贷款金额。毕竟银行贷款是一定要还的。否则银行将通过房地局他项收回房产。故在购买时需要与法院对此事项进行沟通。
若已经购买，那就只能由现有的产权所有人来进行偿还了，也可以去与银行进行沟通，申请调整变更还款期限、利率等方式，以便于您更好的进行还款。