『壹』 房子还没建好，能办理按揭
一手房是可以这样贷款的，只要开发商已经办好了房屋预售证，就可以做，叫做预售房贷款，房产证办好后再做贷款，就是现房贷款了，其实都差不多的，开发商既然要求，估计他也不会让你拖着不办的。。。
『贰』 我在小区买的房子,还没盖好就要就办理房贷,有什么问题么大侠们来
这个属于期房贷款，只要开发公司开发的小区相关手续齐全，属于正规开发，有房产部门颁发的预售许可证是可以现在就办理贷款手续的，目前大部分商品房贷款都和你的情况一样！
『叁』 可以用新建未盖好的房子做抵押贷款吗
不可以。
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。
『肆』 房子还没有盖起来按揭贷款就下来了，这合理吗
我认为是不合理的。
『伍』 房子还没盖好按揭贷款就下来了合理吗
正常，期房只要房屋符合预售条件，手续齐全，银行就可以做按揭贷款！
『陆』 房子没盖好能贷款吗
可以个屁！要能我早贷款了！不要听他们的！必须有房产证！一般会在交房后的365个工作日才会给你！之后才能贷款！
『柒』 房子没盖完，开发商让办贷款合理吗
这个看开发商是怎么操作的吧。有些是买房时交办房产的钱，有些是在交房时交办房产的钱，有些是办房产的时候再交。这个没有强行规定的。