消费贷款现金买房

A. 消费贷款能买房吗

招商银行个人贷款均根据贷款用途发放，您申请贷款时，需提交书面贷款用途证明文件。目前可贷款的用途如下：购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费，以及生意方面周转的用途。
若是招行的“个人抵押购房贷款”，是指以已有房产为抵押向我行申请购买另一套房产的贷款。但根据监管部门规定，所购房产类型仅限于商业用房，不能利用已有房产抵押购买住房。

B. 现金购房和贷款买房有什么区别

现金购房和贷款购房的最大区别是付款方式的不同。

一般情况下，贷款购房的流程会更为复杂，因为一个人不仅要支付相关的住房首付，同时也要向银行申请个人住房贷款，并且需要通过证明自己还款能力的方式来申请相关贷款。现金购房就非常简单了，只需要拿着现金购买房子，签约相关条款即可。

现金购房的贷款压力更小。

严格意义上讲，现金购房基本上没有任何贷款压力，因为你直接通过现金支付的方式来支付了全款。在现实生活中只有极少一部分人可以达到全款购房的程度，这需要一个人的储蓄水平非常高。在一线城市，全款购房的金额基本上达到了千万级别。在二线城市，全款购房的金额也在几百元左右。也正是因为这个原因，很多人只能通过贷款的形式来购买房产。

C. 贷款和现金买房的区别

货款买房是提前花了你的钱，但是得还款是有后顾之忧的，现金买房是你多年 攒下的积蓄，一次性都花在房子上了没有后顾之忧，这就是贷款和现金买房的区别所在。

D. 个人消费贷款用来买房怎么办理

可以申请贷款 然后转现 然后你再用来买房

E. 房屋消费贷款用来买房会有怎样的后果

若是我行个人贷款，均根据贷款用途发放，您申请贷款时，需提交书面贷款用途证明文件。目前可贷款的用途如下：购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费，以及生意方面周转的用途。此类贷款专款专用，直接支付给交易对手方，无法借出现金。

F. 贷款和现金买房的区别

如果是贷款，那就有一段时间的手续办理程序，卖房人就必须等待，而不能一次性拿到全部房款（只能首先拿到买房人打入账户的首付款，而且首付款还要被银行冻结），等买方办理完全部贷款手续后（一般商业贷款需要一个月，公积金或组合贷款需要3个月），双方才能去银行办理解冻，至此，卖房人才能拿到钱。
当然，作为卖方，一定想早点拿到钱，现金最好。
还有一个可能，就是房子可能有什么问题，诸如质量问题、物业管理费用等，所以，不管是哪种付款方式，作为买方，一定要等到所有手续全部办理完成才能付款，从这个意义上讲，付现金对于买方风险较大，因为款一旦付出，万一有问题，卖房人不一定配合你解决。

G. 如果有消费贷对买房贷款有没有影响

首先，如果你有消费贷款的情况下，对你的买房贷款容易影响，说明你资金比较紧张，借贷款比较多，
其次，考虑到你的还款能力，一般会要求你把贷款还上之后，才能审批你的买房贷款。

H. 有足够的现金买房,是贷款买划算还是付现买划算

1. 付现买划算。

2. 贷款买房需要支付利息，是不划算的。

3. 买房流程是：
   （1）与开发公司签订购房协议。
   （2）填写个人住房贷款申请表， 提供银行所需资料。
   （3）经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。
   （4）经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。
   （5）办理房屋产 权抵押登记，房屋保险及公证手续。
   （6）办理贷款入账及转存手续。
   （7）到开发公司办理有关入户手续。

I. 我想贷款就是贷现金买房子，请问都需要些什么，还有可以贷出来吗

您好，目前个人贷款是无法直接借出现金的，比如您办理购房贷款资金是直接打给汽车经销商这边，若是办理装修贷款资金就是直接打给房地产公司或者是卖主这边。
请问您准备在哪个城市办理我行的贷款呢？需要办理一手楼贷款还是二手楼呢？

(如果需要业务咨询，您可以咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！)