我是房主别人买我房子做贷款

1. 别人拿我的房屋做抵押贷款.我要承担什么责任

房子被他人做抵押贷款，对房主本人没有影响。

2. 有人要贷款买我的房子，求流程

办理流程

1、购房资格核验（住宅类）

2、网签合同

3、地税部门核定契税

4、房屋发证大厅办理房屋所有权证

提交材料

1、登记申请书原件（受理窗口提供）；

2、申请人身份证明；

3、房屋所有权证原件；

4、网上签约的当地市存量房买卖合同原件；

5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件；

6、契税完税或减免税凭证原件；

7、房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份；

8、其他资料。

(2)我是房主别人买我房子做贷款扩展阅读：

二手房买卖过程中注意事项：

1、进行二手房交易前确认房主真实身份

买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件。

2、签订二手房买卖合同时明确双方违约责任

二手房买卖合同中违约金的比例有明确条款注明，合同中加入“买方在实际支付应付款之日起(卖方在实际交房之日起)__日内向卖方(买方)支付违约金”的条款，以确保合同条款的最终落实。

3、标明付款、过户时间

很多二手房买卖的交易是分期支付，因此，卖方需要明确买方的付款时间，而同时尾款的支付时间有赖于房产过户的日期，因此买方有权利知道房产的过户时间。如果逾期则依照实际情况由违约方执行房屋买卖合同中的违约责任。

3. 家里给我买的房子,户主是我,办理贷款的时候可以用我家人的身份证吗

不可以的. 银行批贷的原则是看买房者是否有还款的能力,必须要是户主本人办理相关的贷款手续.

4. 请问 我买的房子已经被原房主做了抵押贷款 我该怎么办

现在民法规定，抵押人可以转让财产，而不需要银行的同意。就是这个是合乎规定的，他可以把房子抵押给银行后再转手卖掉。如果还不上抵押，那银行可能会拍卖房子。

5. 我父亲想给我买套房子，办理贷款时，房主写我的名字，贷款由他还，贷款人必须和房主是同一个人吗

房主是你，但是也是可以由别人给你还贷款啊，

6. 房主是我的名字。别人能用我的房子贷款吗。他替我还月供

你出门担保可以，但是个人觉得这是危险操作，他不按时还月供，以及贷款的钱，房子都会被收走，风险高

7. 对方贷款买我房子 贷款是应该贷款成功就给还是过户后给

一般说来，贷款批下来以后可随时过户（工作日），过户后由房管局通知银行放款！贷款成不成功会有批贷函，银行直接送交易中心的。

8. 买个人的房子，房主说可以贷款买，我想问问怎么贷啊，是银行一次性给房主然后我再一点一点还银行吗

抵押贷款 你买房子 首付给房东 过户以后 产证下来了 在抵押银行做贷款 以后每个月 还月供

9. 我买了房主的房,他做装修贷款,我们一起用有风险吗

有风险的。
贷款肯定是用房屋作抵押，但房子你已经买了，如果过户给你了，证明房子就是你的了。如果没有过户，说明房子还是原来房东的。但你花钱购买了，如果原来的房东没有钱还款，或者干脆不还款了，这个钱就得你来还，如果你也不还，这个房子银行就要收回，法院拍卖。拍卖的钱用来偿还贷款和滞纳金及罚款和缴纳相关费用，剩余的钱会返还给贷款人。
所以风险还是比较高的。